يقع هذا المشروع الجديد في لوس ألكازاريس (Los Alcázares)، مورسيا (Murcia)، ويقدم منازل حديثة بغرفتي نوم وحمامين. يقع المشروع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، ويقع على بعد دقائق من الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر هذا التطوير مجموعة من ميزات البناء عالية الجودة والمرافق المصممة لتعزيز تجربة المعيشة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
مقارنةً بـ Golden Green Villas، يقدم هذا المشروع خيارًا سعريًا أكثر سهولة، بدءًا من 275,000 يورو، بينما تبدأ Golden Green Villas من 539,900 يورو. يقع المشروع في منطقة حضرية في لوس ألكازاريس (Los Alcázares)، في حين قد تكون Golden Green Villas في موقع أكثر تميزًا أو مواجهة للشاطئ (معلومات غير متوفرة). تشتهر لوس ألكازاريس (Los Alcázares) بينابيعها الحارة وحياتها على طول مار مينور (Mar Menor) وتقدم عادةً عقارات بأسعار معقولة مقارنة ببعض مناطق كوستا ديل سول الأكثر رسوخًا. تبلغ مساحة البناء 70 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة عملية ومدمجة، في حين أن Golden Green Villas تقدم على الأرجح أحجامًا ومرافق أكثر فخامة، كما يتضح من أسعارها. يركز هذا المشروع على الراحة، بينما قد تركز Golden Green Villas بشكل أكبر على التفرد والمناظر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية داخلية في لوس ألكازاريس (Los Alcázares)، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيراً على الأقدام. في حين أنه على مسافة من الشواطئ وملاعب الجولف، فإن المنطقة توفر بيئة معيشية متوازنة ومريحة وممتعة.
تم تصميم هذا التطوير للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة، حيث يوفر غرفتي نوم وحمامين، مع مطابخ وحمامات مجهزة بالكامل. يشمل المشروع أيضًا تركيبات مسبقة لأنظمة تكييف الهواء والماء الساخن، المصممة لتلبية احتياجات الأسر الحديثة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا وسيتم بناؤه باستخدام مواد وتقنيات بناء عالية الجودة. يركز التطوير على السلامة الهيكلية والعزل والتشطيبات الجمالية، بهدف توفير مساكن متينة وحديثة.
لا يوفر هذا التطوير إطلالات على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير. قد تتطلب بعض خيارات التشطيب المتقدمة رسومًا إضافية.
هذا المشروع مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في مورسيا (Murcia)، إسبانيا. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة القريبة ويستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق، مثل لعب الجولف أو التنزه بالقرب من البحر. يعد تكييف الهواء المسبق التركيب والبناء الحديث جذابًا لمن يبحث عن بيئة معيشية مريحة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء عقار ذي جودة بناء جيدة بالقرب من منتجع ساحلي.
تم بناء التطوير بهيكل خرساني مسلح وفولاذ مموج B-500 SD، مما يضمن مقاومة الزلزال. تتميز الواجهات الخارجية بألواح مزدوجة معزولة ومُشطبة ببورسلين بنمط خشبي وملاط أبيض. تتميز المنازل بأبواب أمان مدرعة، وأعمال ألمنيوم مع ستائر آلية، وزجاج متحكم في الطاقة الشمسية، وأرضيات بورسلين كبيرة الحجم. تشمل الميزات الداخلية أسقفًا معلقة من الألواح الجبسية وأبوابًا بيضاء مطلية وخزائن ملابس بها تجهيزات داخلية. تم تجهيز المطابخ بألواح من Silestone® أو Compac® (للشقق) أو بورسلين 12 مم (للفلل). تحتوي الحمامات على دشات بورسلين غير قابلة للانزلاق، وحواجز زجاجية، ومراحيض مثبتة في الحائط. تم تضمين التركيب المسبق لتكييف الهواء الموجه، وأنظمة الماء الساخن الهوائي، والمضخات الحرارية.
تقدم هذه التطورات الجديدة منازل بغرفتي نوم وحمامين، بدءًا من 275,000 يورو وتصل إلى 292,000 يورو. تبلغ مساحة البناء لهذه المنازل حوالي 70 مترًا مربعًا. يعكس النطاق السعري التصميمات أو المواقع المختلفة المقدمة. تتوفر حزمة التجهيز الكامل، بما في ذلك الأثاث والأجهزة وأنظمة التظليل، مقابل 15,900 يورو إضافية. المشروع قيد الإنشاء، ويُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات والتوافر.
توفر التطورات الجديدة في لوس ألكازاريس (Los Alcázares) أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاستجمام. يسهل الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والصيدليات الحياة اليومية. يوفر الموقع بالقرب من مار مينور (Mar Menor) فرصًا للرياضات المائية والمشي على الواجهة البحرية. تحيط المنطقة بالمساحات الخضراء وتقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، وهي مثالية لعشاق الرياضة. يتميز العقار بجودة بناء عالية، بما في ذلك مواد عزل فعالة وأنظمة تكييف مسبقة التركيب، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. توفر الشرفات والتراسات أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضيف المرافق المجتمعية إلى جاذبيتها.
تتميز الحياة في لوس ألكازاريس (Los Alcázares) بوتيرة مريحة، متأثرة بقربها من مار مينور (Mar Menor). تشتهر المنطقة بمصادرها المائية الحرارية، مما يوفر بيئة مريحة. يقع التطوير في منطقة حضرية، ويضم وسائل راحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة. تقع الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يجعلها مثالية لمحبي الرياضات المائية. توفر ملاعب الجولف القريبة Campo de Roda Golf و Serena Golf فرصًا ممتازة للترفيه لعشاق الجولف. تتميز المنطقة بساعات طويلة من أشعة الشمس على مدار العام ودرجات حرارة معتدلة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع الجديد في لوس ألكازاريس (Los Alcázares)، مع تسليط الضوء على موقعه في بيئة حضرية وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة. توفر الخريطة نظرة عامة على المنطقة، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم موقعها ومحيطها.
تقع لوس ألكازاريس (Los Alcázares) في غرب منطقة مورسيا (Murcia) ذاتية الحكم، على ساحل مار مينور (Mar Menor). تشتهر المدينة بمصادرها المائية الحرارية وسحرها كقرية صيد سابقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة مورسيا (Murcia)، بالقرب من المدن الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا كاليدا (Costa Cálida)، المعروفة بمناخها المعتدل وفرصها الوفيرة للرياضات المائية.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس (Los Alcázares) على مسافة من الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا (Playa de Punta Brava) (6.2 كم) والعديد من ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) (2.6 كم). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول. يوجد في المدينة 17 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. في حين أن المطارات مثل أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) (حوالي 65 كم خط مستقيم) بعيدة بعض الشيء، إلا أن المنطقة متصلة جيدًا بالطرق. المشي ووسائل النقل العام خيارات قابلة للتطبيق لمن لا يعتمدون على سيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك عدد كبير من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، وتكون درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من مار مينور (Mar Menor)، مما يضمن مناخًا معتدلًا مع قلة الظواهر الجوية القاسية. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ بالقرب من لوس ألكازاريس (Los Alcázares)، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (Playa de Punta Brava) (6.2 كم) وبلايا دي بارنوڤو (Playa de Barnuevo) (6.6 كم). في حين أن هذه الشواطئ لا تحمل شارة العلم الأزرق، إلا أنها توفر فرصًا للاسترخاء على البحر الأبيض المتوسط. تقدم المنطقة مرافق جولف ممتازة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) (2.6 كم) وسيرينا جولف (Serena Golf) (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع مراكز رياضية مثل نادي التنس (Club de Tenis) (0.1 كم)، الذي يوفر التنس والمرافق الرياضية الأخرى، بالإضافة إلى حمامات سباحة مثل بيسيناولا أزول (Piscina Ola Azúl) (0.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس (Los Alcázares) في غرب منطقة مورسيا (Murcia) ذاتية الحكم، على ساحل مار مينور (Mar Menor). تشتهر المدينة بمصادرها المائية الحرارية وسحرها كقرية صيد سابقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة مورسيا (Murcia)، بالقرب من المدن الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا كاليدا (Costa Cálida)، المعروفة بمناخها المعتدل وفرصها الوفيرة للرياضات المائية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL583981
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
