Ce projet de nouvelle construction à Los Alcázares, Murcia, propose des solutions de logement modernes dans un environnement urbain caractérisé par un bon accès aux commodités locales. Les appartements sont conçus pour une vie méditerranéenne confortable, alliant fonctionnalité et design contemporain. La proximité des plages et des terrains de golf rend l'emplacement attrayant pour divers styles de vie. La construction et les matériaux utilisés visent la durabilité et l'efficacité énergétique, contribuant à un climat intérieur agréable.
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction dans la région de Murcie, tels que le 'GOLDEN GREEN VILLAS' dans la même ville, dont le prix de départ est de 539 900 €, ce projet se positionne dans un segment de prix plus accessible. Alors que 'GOLDEN GREEN VILLAS' pourrait offrir des équipements plus luxueux ou un emplacement plus proche de la plage, ce projet s'adresse à un public plus large qui valorise la fonctionnalité, la bonne accessibilité aux services et un rapport qualité-prix solide. Les appartements proposés ici, avec 70 m² de surface habitable et deux salles de bains, offrent une solution de logement compacte mais bien équipée. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la côte et aux terrains de golf, est typique des développements qui cherchent un équilibre entre confort urbain et opportunités de loisirs. La qualité de construction, y compris la structure parasismique et les finitions intérieures modernes, correspond aux attentes des nouvelles constructions dans cette région d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain établi de Los Alcázares. Les magasins et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les plages est assurée, bien qu'un moyen de transport soit utile pour certaines destinations.
Ces appartements s'adressent aux acheteurs recherchant un logement pratique et bien équipé. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. Les caractéristiques modernes et les installations communes telles que la piscine offrent un confort de vie supplémentaire.
Les appartements sont actuellement proposés en état de construction. Cela offre aux acheteurs la possibilité d'acquérir une propriété conforme aux normes de construction modernes. L'achèvement est prévu pour permettre aux acheteurs d'avoir une maison neuve et inutilisée, conforme aux réglementations de construction actuelles.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités et n'est pas en première ligne de plage. La distance par rapport aux grandes villes et à l'aéroport international le plus proche nécessite un certain temps de trajet. Un véhicule personnel est recommandé pour une utilisation optimale de l'environnement, bien que les commodités locales soient accessibles à pied.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne et pratique dans une région côtière espagnole établie. C'est un bon choix pour ceux qui planifient une résidence secondaire pour les vacances ou pour une vie sous le soleil. La proximité des commodités telles que les magasins et les services médicaux attire également les acheteurs qui recherchent une résidence à long terme ou permanente. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf, tandis que les amoureux de la plage pourront profiter des distances relativement courtes jusqu'aux rives du Mar Menor. Les familles à la recherche d'une base solide avec une bonne infrastructure trouveront ici une solution de logement fonctionnelle. Les appartements sont également intéressants pour les investisseurs recherchant des opportunités sur le marché immobilier espagnol.
Les appartements se distinguent par une construction solide et des détails de finition soignés. La structure porteuse est en béton armé avec de l'acier ondulé B-500 SD, assurant la résistance aux séismes. Les murs sont doublement isolés. Les façades combinent un revêtement en porcelaine imitation bois avec du mortier blanc. Les portes de sécurité sont blindées, les menuiseries en aluminium sont équipées de stores motorisés et de verre à contrôle solaire. Des carrelages en porcelaine grand format (60x60 cm dans les appartements, 100x100 cm dans les villas et penthouses) constituent le revêtement de sol, complété par du porcelaine imitation bois sur les extérieurs des villas. À l'intérieur, des plafonds suspendus en plaques de plâtre, des portes laquées blanches et des placards intégrés sont standards. Les cuisines sont équipées de plans de travail en Silestone® ou Compac® (appartements) ou en porcelaine de 12 mm (villas). Les salles de bains modernes disposent de receveurs de douche en porcelaine antidérapante, de parois de douche et de toilettes suspendues. Une pré-installation pour la climatisation gainable et des systèmes aérothermiques pour l'eau chaude sont prévus.
Le nouveau projet de construction à Los Alcázares propose des appartements dont les prix varient de 275 000 € à 292 000 €. Cette fourchette de prix reflète les variations au sein du projet, potentiellement liées à l'emplacement, à la taille ou aux caractéristiques spécifiques des unités. La fourchette de prix indiquée représente les prix 'à partir de', qui peuvent changer en fonction de la disponibilité et de l'évolution du marché. Il est recommandé de s'informer sur les spécifications exactes et la disponibilité actuelle pour chaque unité. Les 70 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains positionnent ces propriétés dans le segment moyen des nouvelles constructions dans la région.
Los Alcázares, situé sur la côte ouest du Mar Menor dans la province de Murcie, offre un mélange de vie urbaine et d'atmosphère côtière. Ce projet de nouvelle construction s'intègre dans cet environnement et s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une base solide pour leur style de vie. La proximité immédiate des supermarchés et des pharmacies assure une haute qualité de vie au quotidien. Les restaurants et cafés sont également nombreux, permettant une vie sociale variée. Les appartements sont conçus avec 70 m² de surface habitable et deux salles de bains, ce qui les rend attrayants pour les couples ou comme résidence secondaire. La construction avec des murs doublement isolés et des finitions de haute qualité vise le confort et la durabilité. La pré-installation pour la climatisation et le chauffage de l'eau aérothermique contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Les installations communes, y compris une piscine, complètent l'offre et créent une atmosphère de vie agréable, même en dehors de la haute saison.
La vie à Los Alcázares offre une combinaison de culture espagnole locale et des commodités d'une ville côtière. L'environnement immédiat du projet est de nature urbaine, avec une bonne densité de magasins, de restaurants et de services. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied, couvrant les besoins quotidiens. Les centres sportifs accessibles à pied, comme le club de tennis, encouragent un style de vie actif. La proximité du Mar Menor ouvre des possibilités pour les sports nautiques et la détente au bord de l'eau. Bien que l'environnement urbain soit animé, l'emplacement offre également une certaine tranquillité par rapport aux centres touristiques directement sur la côte. La connexion au réseau routier permet des excursions dans les villes environnantes et vers les principaux nœuds de transport.
Ce nouveau projet de construction est localisé dans l'environnement urbain de Los Alcázares, Murcie. La carte montre la proximité des services locaux tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la répartition des restaurants et des installations de loisirs dans un rayon de 2 km. Le positionnement par rapport aux terrains de golf et aux plages du Mar Menor est également mis en évidence.
Los Alcázares est situé sur le côté ouest du Mar Menor, une grande lagune d'eau salée séparée de la mer Méditerranée par une étroite bande de terre. Cette position dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne, offre un accès à une infrastructure touristique et résidentielle établie. La ville elle-même trouve son origine dans un village de pêcheurs et est devenue une destination de vacances populaire. La proximité d'autres villes comme Carthagène (environ 27 km) et Murcie (environ 50 km) permet des excursions culturelles et l'accès à des services urbains plus importants. La Costa del Sol est située plus à l'ouest, tandis que la Costa Blanca se trouve au nord, faisant de Los Alcázares un emplacement stratégiquement avantageux pour explorer les deux côtes.
L'accès aux plages comme Playa de Punta Brava est bon à environ 6,2 km, ainsi qu'à d'autres rives du Mar Menor. Les supermarchés (91 m) et les pharmacies (334 m) sont accessibles à pied, assurant une grande commodité au quotidien. Les centres urbains plus importants sont accessibles via le réseau routier bien développé. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 65 km (à vol d'oiseau), offrant une connexion relativement bonne pour les voyages internationaux. La connexion par les transports en commun est assurée par 50 arrêts et 17 lignes, permettant une certaine mobilité même sans voiture. La proximité de terrains de golf tels que Campo de Roda Golf (environ 2,6 km) et Serena Golf (environ 2,7 km) est un avantage pour les golfeurs.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une moyenne annuelle de plus de 19°C. La localisation au bord du Mar Menor influence positivement le microclimat, avec une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau sont généralement supérieures à 20°C. La faible altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions douces sans variations de température extrêmes. Le paysage environnant est majoritairement plat, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. L'ensoleillement est élevé, typique de cette région d'Espagne, et favorise une vie extérieure agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte du Mar Menor offre plusieurs plages propices à la détente et aux sports nautiques. Des plages comme Playa de Punta Brava (6,2 km) et Playa de Barnuevo (6,6 km) sont accessibles en quelques kilomètres. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km) à proximité. Pour les personnes actives, il existe des clubs de tennis et des centres sportifs complets comme le 'Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina'. Les diverses marinas, y compris le Club Náutico Mar Menor (1,3 km), offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. La disponibilité de piscines, tant privées que communes, complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est situé sur le côté ouest du Mar Menor, une grande lagune d'eau salée séparée de la mer Méditerranée par une étroite bande de terre. Cette position dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne, offre un accès à une infrastructure touristique et résidentielle établie. La ville elle-même trouve son origine dans un village de pêcheurs et est devenue une destination de vacances populaire. La proximité d'autres villes comme Carthagène (environ 27 km) et Murcie (environ 50 km) permet des excursions culturelles et l'accès à des services urbains plus importants. La Costa del Sol est située plus à l'ouest, tandis que la Costa Blanca se trouve au nord, faisant de Los Alcázares un emplacement stratégiquement avantageux pour explorer les deux côtes.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL583981
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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