Los Alcázares, Murcia, sodobna novogradnja, ki ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju. Projekt vključuje 2 spalnici in 2 kopalnici, z bivalno površino 70 m², kar je primerno za pare ali majhne družine. Nahaja se v razvijajoči se soseski, kjer so ključne storitve na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in praktičnost za vsakodnevno življenje. Gradnja je trenutno v teku, kar omogoča potencialnim kupcem vpogled v nastajajočo nepremičnino.
Los Alcázares, Murcia, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi s projekti na bolj razviti Costa del Sol. Medtem ko so projekti na Costa del Sol pogosto osredotočeni na neposredno obalo in turistična središča, Los Alcázares ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano urbano okolje. Cena za ta projekt, ki se začne pri 275.000 €, je bistveno dostopnejša v primerjavi z nekaterimi projekti na Costa del Sol, kjer cene lahko krepko presežejo 500.000 €, kot je razvidno iz primera GOLDEN GREEN VILLAS (od 539.900 €). Območje Mar Menor ponuja edinstvene vodne dejavnosti zaradi svoje mirne vode, kar je lahko privlačno za družine ali tiste, ki iščejo bolj sproščeno obmorsko življenje. Dostopnost do igrišč za golf je primerljiva z nekaterimi deli Costa del Sol, vendar je splošna infrastruktura in obseg turistične ponudbe v Murciji manjši, kar lahko pomeni manj gneče in bolj avtentično lokalno izkušnjo. V primerjavi z drugimi projekti v regiji Murcia, ta projekt izstopa s svojo sodobno zasnovo in poudarkom na kakovosti gradnje, kar ga postavlja kot privlačno možnost za tiste, ki iščejo novo nepremičnino v tem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Los Alcázares, Murciji, v mestnem okolju, ki zagotavlja enostaven dostop do lokalnih dobrin. Čeprav je nekoliko oddaljen od obale, ponuja mirnejše bivalno okolje, z dobro povezanostjo, ki omogoča hitro pot do plaž in drugih rekreacijskih možnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo sodobno udobje in funkcionalnost. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko je vgrajena zasnova namenjena tistim, ki cenijo učinkovitost in sodobne zaključke v svojem domu.
Projekt je trenutno v gradnji, kar pomeni, da bodo bodoči lastniki med prvimi, ki bodo uživali v popolnoma novih objektih. Predvidena dokončanja bodo upoštevala najnovejše gradbene standarde in tehnologije, kar zagotavlja sodobno in energetsko učinkovito bivalno izkušnjo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plažo, saj se nahaja nekoliko v notranjosti. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega življenja, saj gre za urbano okolje z aktivno sosesko. Prav tako ni neposredne dostopnosti do marine, čeprav so marine v bližini.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno dokončano stanovanje v živahnem španskem okolju. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino mestnih storitev, kot so trgovine in restavracije, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Tudi posamezniki ali pari, ki se želijo preseliti v Španijo ali si zagotoviti počitniško rezidenco, bodo cenili praktičnost lokacije, ki omogoča enostaven dostop do plaže Mar Menor, oddaljene približno 6 km. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč, kot sta Campo de Roda Golf in Serena Golf, oddaljenih le okoli 2,6 km. Projekt ponuja tudi predpriprave za klimatsko napravo in aerotermalne sisteme za toplo vodo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto, še posebej v milem podnebju Murciie z nadpovprečnimi sončnimi urami.
Gradnja temelji na armirani betonski konstrukciji z jeklom B-500 SD, ki zagotavlja odpornost proti potresom. Stene in fasade so dvoslojno izolirane, obdelane z leseno-imitacijo porcelanata in belim ometom. Vhodna vrata so okrepljena z varnostnimi mehanizmi. Okna so iz aluminija z motornimi žaluzijami v spalnicah in stekli z nadzorom sončne svetlobe. Talne obloge so velikega formata (60x60 cm v stanovanjih, 100x100 cm v vilah in penthousih), z detajli iz porcelana z imitacijo lesa na zunanjih površinah vil. Notranje obdelave vključujejo spuščene stropove iz mavčnih plošč, lakirana bela vrata in vgradne omare. Kuhinje so opremljene z delovnimi ploščami iz Silestone® ali Compac® (2 cm v stanovanjih, 12 mm porcelan v vilah). Kopalnice imajo sodobne tuš kabine iz kaljenega stekla, protizdrsne keramične ploščice in viseče straniščne školjke. Predvidena je pred-inštalacija za kanalno klimatsko napravo, aerotermalne sisteme za toplo vodo in toplotne črpalke, kar zagotavlja visoko raven energetske učinkovitosti.
Cene za te novogradnje se gibljejo med 275.000 € in 292.000 €. Ta cenovni razpon odraža tipologijo nepremičnin, ki vključuje 2 spalnici in 2 kopalnici z bivalno površino 70 m². Trenutno je projekt v gradnji, kar pomeni, da so na voljo različne enote, vendar je priporočljivo preveriti aktualno razpoložljivost, saj se projekti hitro prodajajo. Možnost doplačila za paket 'Full equip' (+ 15.900 €) vključuje pohištvo, avtomatske senčila, klimatsko enoto in kuhinjske aparate, kar prinaša popolnoma opremljeno bivališče.
Los Alcázares, Murcia, ponuja živahno mestno okolje z lažjim dostopom do vseh potrebnih storitev. Dnevno življenje v tem območju je zaznamovano z bližino trgovin, restavracij in drugih ustanov, ki so le kratek sprehod stran. Projekt se nahaja v območju, ki je dobro povezano z okoliškimi plažami Mar Menor, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Medtem ko je avto priročen za raziskovanje širše regije, je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš ali z uporabo javnega prevoza, ki je dobro zastopan s številnimi postajami in linijami v bližini. To območje nudi prijetno ravnovesje med mestnim udobjem in dostopom do naravnih lepot obale.
Los Alcázares, ki se nahaja v regiji Murcia, ponuja živahno mediteransko življenje. Bližina Mar Menor, evropskega največjega slanega jezera, omogoča široko paleto vodnih športov in aktivnosti na plaži. Mesto samo je znano kot termalno letovišče, kar odraža njegovo zgodovino in ponudbo wellness storitev. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z lahkim dostopom do osnovnih storitev; lekarna je oddaljena le 334 m, supermarketi pa so v neposredni bližini. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, je na voljo več kot 26 restavracij, 11 bank in 10 kavarn v radiju 2 km, poleg tega pa so v bližini tudi športni centri, kot je Club de Tenis. Kljub urbanemu okolju je na voljo tudi veliko zelenih površin in parkov, ki omogočajo sprostitev v naravi. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Ta projekt se nahaja v Los Alcázares, regija Murcia. Podrobnejši pregled zemljevida razkriva njegovo urbano lokacijo, z bližino osnovnih storitev, kot so trgovine in restavracije, ter njegovo razmeroma kratko razdaljo do plaž Mar Menor. Mesto je dobro povezano z okoliškimi cestami in javnim prevozom.
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menor, območje, znano po svojih termalnih vrelcih in mirnem morju. V primerjavi z bolj obalnimi in turistično razvitimi mesti na Costa del Sol, Los Alcázares ponuja bolj umirjeno in tradicionalno špansko izkušnjo. Regija Murcia, v kateri se nahaja, je znana po svoji kmetijski proizvodnji, zlasti sadja in zelenjave, kar se odraža tudi v lokalni kulinariki. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Murcia ali Cartagena, ki sta oddaljeni (približno 30-40 km), Los Alcázares ponuja bolj sproščeno vzdušje, medtem ko še vedno omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin in kulturnih znamenitosti.
Projekt je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči, čeprav je letališče Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 65 km zračne razdalje. Letališče Valencia (VLC) je oddaljeno približno 196 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) pa približno 344 km. To omogoča dostop do mednarodnih letov za potovanja. Plaže, kot je Playa de Punta Brava, so oddaljene približno 6,2 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Golf igrišča, kot sta Campo de Roda Golf in Serena Golf, sta v bližini, le 2,6 km stran. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi oddaljeni le 91 m, lekarna pa le 334 m. Območje je podprto z 50 postajami javnega prevoza, ki pokrivajo 17 linij, kar zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,3 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme znatno število sončnih ur, kar prispeva k dolgemu plavalnemu obdobju, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode v Mar Menor primerna za kopanje (≥20 °C). Nadmorska višina projekta je le 5 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja neposreden dostop do obale in ravno, lahko dostopno pokrajino. Manjši naklon terena v regiji prispeva k splošni dostopnosti in udobju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Los Alcázares ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) in Playa de El Pescador (6,9 km), ki so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. Mar Menor, znano po svojih zdravilnih lastnostih, ponuja mirnejše vode, kot jih najdemo na odprtem Sredozemlju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju nekaj kilometrov, vključno s Campo de Roda Golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km). Mesto Los Alcázares se ponaša tudi s športnimi centri, kot je Club de Tenis (0,1 km) in Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), ki nudita vrhunske objekte za trening in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menor, območje, znano po svojih termalnih vrelcih in mirnem morju. V primerjavi z bolj obalnimi in turistično razvitimi mesti na Costa del Sol, Los Alcázares ponuja bolj umirjeno in tradicionalno špansko izkušnjo. Regija Murcia, v kateri se nahaja, je znana po svoji kmetijski proizvodnji, zlasti sadja in zelenjave, kar se odraža tudi v lokalni kulinariki. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Murcia ali Cartagena, ki sta oddaljeni (približno 30-40 km), Los Alcázares ponuja bolj sproščeno vzdušje, medtem ko še vedno omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin in kulturnih znamenitosti.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL583981
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
