Questo progetto di nuova costruzione a Los Alcázares, Murcia, offre soluzioni abitative moderne in un ambiente urbano caratterizzato da un buon accesso ai servizi locali. Gli appartamenti sono progettati per una vita mediterranea confortevole, combinando funzionalità e design contemporaneo. La vicinanza a spiagge e campi da golf rende la posizione attraente per diversi stili di vita. La costruzione e i materiali utilizzati mirano alla durata e all'efficienza energetica, contribuendo a un clima interno piacevole.
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione nella regione di Murcia, come ad esempio 'GOLDEN GREEN VILLAS' nella stessa città, che parte da 539.900 €, questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo più accessibile. Mentre 'GOLDEN GREEN VILLAS' potrebbe offrire servizi più lussuosi o posizioni più vicine alla spiaggia, questo progetto si rivolge a un pubblico più ampio che apprezza la funzionalità, il buon accesso ai servizi e un solido rapporto qualità-prezzo. Gli appartamenti offerti qui, con 70 m² di superficie abitabile e due bagni, offrono una soluzione abitativa compatta ma ben attrezzata. La posizione nell'entroterra, ma con un buon accesso alla costa e ai campi da golf, è tipica degli sviluppi che cercano un equilibrio tra comfort urbano e opportunità di svago. La qualità costruttiva, inclusa la struttura antisismica e le moderne finiture interne, soddisfa le aspettative delle nuove costruzioni in questa regione della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano consolidato di Los Alcázares. Negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a strutture ricreative come campi da golf e spiagge è garantita, sebbene un mezzo di trasporto sia utile per alcune destinazioni.
Questi appartamenti si rivolgono ad acquirenti che cercano un alloggio pratico e ben attrezzato. La disposizione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie, piccole famiglie o come residenza per le vacanze. Le caratteristiche moderne e le strutture comuni come la piscina offrono ulteriore comfort abitativo.
Gli appartamenti sono attualmente offerti in stato di costruzione. Ciò offre agli acquirenti la possibilità di acquistare una proprietà con standard di costruzione moderni. Il completamento è previsto per consentire agli acquirenti di avere una casa nuova e inutilizzata, conforme alle normative edilizie vigenti.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le unità e non si trova in prima linea sulla spiaggia. La distanza dalle città più grandi e dall'aeroporto internazionale più vicino richiede un certo tempo di percorrenza. Si consiglia un veicolo personale per un uso ottimale dell'ambiente, sebbene i servizi locali siano raggiungibili a piedi.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una proprietà moderna e pratica in una regione costiera spagnola consolidata. È una buona scelta per coloro che pianificano una seconda casa per le vacanze o per una vita al sole. La vicinanza a servizi come negozi e assistenza medica attira anche gli acquirenti che cercano una residenza a lungo termine o permanente. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf, mentre gli amanti della spiaggia godranno delle distanze relativamente brevi fino alle coste del Mar Menor. Le famiglie che cercano una base solida con buone infrastrutture troveranno qui una soluzione abitativa funzionale. Gli appartamenti sono interessanti anche per gli investitori che cercano opportunità nel mercato immobiliare spagnolo.
Gli appartamenti si distinguono per una solida costruzione e dettagli di finitura ben studiati. La struttura portante è in cemento armato con acciaio ondulato B-500 SD, che garantisce la resistenza ai terremoti. Le pareti sono a doppio isolamento. Le facciate combinano finiture in gres porcellanato effetto legno con intonaco bianco. Le porte di sicurezza sono blindate, gli infissi in alluminio sono dotati di tapparelle motorizzate e vetro a controllo solare. Piastrelle in gres porcellanato di grande formato (60x60 cm negli appartamenti, 100x100 cm nelle ville e attici) costituiscono il pavimento, completato da gres porcellanato effetto legno nelle aree esterne delle ville. All'interno, soffitti sospesi in cartongesso, porte laccate bianche e armadi a muro sono standard. Le cucine sono dotate di piani di lavoro in Silestone® o Compac® (appartamenti) o gres porcellanato da 12 mm (ville). I bagni moderni dispongono di piatti doccia in gres porcellanato antiscivolo, box doccia e sanitari sospesi. È prevista la preinstallazione per aria condizionata canalizzata e sistemi aerotermici per l'acqua calda.
Il nuovo progetto di costruzione a Los Alcázares offre appartamenti a prezzi compresi tra 275.000 € e 292.000 €. Questa fascia di prezzo riflette le varianti all'interno del progetto, possibilmente legate alla posizione, alle dimensioni o alle caratteristiche specifiche delle unità. La fascia di prezzo indicata rappresenta i prezzi 'a partire da', che possono variare a seconda della disponibilità e dell'andamento del mercato. Si consiglia di informarsi sulle specifiche esatte e sulla disponibilità attuale per ogni unità. I 70 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni posizionano queste proprietà nel segmento medio delle nuove costruzioni nella regione.
Los Alcázares, situata sulla costa occidentale del Mar Menor nella provincia di Murcia, offre un mix di vita urbana e atmosfera costiera. Questo progetto di nuova costruzione si integra in questo ambiente e si rivolge agli acquirenti che cercano una base solida per il loro stile di vita. La vicinanza immediata a supermercati e farmacie garantisce un'elevata qualità della vita quotidiana. Sono presenti anche numerosi ristoranti e caffè, che consentono una vita sociale variegata. Gli appartamenti sono progettati con 70 m² di superficie abitabile e due bagni, il che li rende attraenti per coppie o come residenza secondaria. La costruzione con pareti a doppio isolamento e finiture di alta qualità mira al comfort e alla durata. Il pre-allestimento per l'aria condizionata e il riscaldamento dell'acqua aerotermico contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Le strutture comuni, compresa una piscina, completano l'offerta e creano un'atmosfera abitativa piacevole, anche al di fuori dell'alta stagione.
La vita a Los Alcázares offre una combinazione di cultura spagnola locale e i comfort di una città costiera. L'ambiente circostante il progetto è di carattere urbano, con una buona densità di negozi, ristoranti e servizi. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, soddisfacendo le esigenze quotidiane. I centri sportivi raggiungibili a piedi, come il club di tennis, promuovono uno stile di vita attivo. La vicinanza al Mar Menor apre opportunità per sport acquatici e relax in riva al mare. Mentre l'ambiente urbano è vivace, la posizione offre anche una certa tranquillità rispetto ai centri turistici direttamente sulla costa. La connessione alla rete stradale consente escursioni nelle città circostanti e verso i principali snodi di trasporto.
Questo nuovo progetto di costruzione è localizzato nell'ambiente urbano di Los Alcázares, Murcia. La mappa mostra la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché la distribuzione di ristoranti e strutture ricreative entro un raggio di 2 km. Viene evidenziato anche il posizionamento rispetto ai campi da golf e alle spiagge del Mar Menor.
Los Alcázares si trova sul lato occidentale del Mar Menor, una grande laguna salmastra separata dal Mar Mediterraneo da uno stretto lembo di terra. Questa posizione nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna, offre accesso a un'infrastruttura turistica e residenziale consolidata. La città stessa ha origine come villaggio di pescatori ed è diventata una popolare destinazione turistica. La vicinanza ad altre città come Cartagena (circa 27 km) e Murcia (circa 50 km) consente escursioni culturali e l'accesso a servizi urbani più grandi. La Costa del Sol si trova più a ovest, mentre la Costa Blanca si estende a nord, rendendo Los Alcázares una posizione strategicamente vantaggiosa per esplorare entrambe le coste.
L'accesso a spiagge come Playa de Punta Brava è buono a circa 6,2 km, così come ad altre rive del Mar Menor. Supermercati (91 m) e farmacie (334 m) sono raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata comodità quotidiana. I centri urbani più grandi sono raggiungibili attraverso la rete stradale ben sviluppata. L'aeroporto internazionale più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 65 km (in linea d'aria), il che offre un collegamento relativamente buono per i viaggi internazionali. Il collegamento tramite trasporti pubblici è garantito da 50 fermate e 17 linee, consentendo una certa mobilità anche senza auto. La vicinanza a campi da golf come Campo de Roda Golf (circa 2,6 km) e Serena Golf (circa 2,7 km) è un vantaggio per i golfisti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una media annua superiore a 19°C. La posizione sul Mar Menor influenza positivamente il microclima, con una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La bassa altitudine di 5 metri sul livello del mare assicura condizioni miti senza variazioni estreme di temperatura. Il paesaggio circostante è prevalentemente pianeggiante, il che facilita passeggiate ed escursioni in bicicletta. L'irraggiamento solare è elevato, tipico di questa regione della Spagna, e contribuisce a una piacevole vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa del Mar Menor offre diverse spiagge adatte al relax e agli sport acquatici. Spiagge come Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km) sono raggiungibili in pochi chilometri. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km) nelle vicinanze. Per i più attivi, ci sono club di tennis e centri sportivi completi come il 'Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina'. Le varie marine, tra cui il Club Náutico Mar Menor (1,3 km), offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca. La disponibilità di piscine, sia private che comuni, completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova sul lato occidentale del Mar Menor, una grande laguna salmastra separata dal Mar Mediterraneo da uno stretto lembo di terra. Questa posizione nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna, offre accesso a un'infrastruttura turistica e residenziale consolidata. La città stessa ha origine come villaggio di pescatori ed è diventata una popolare destinazione turistica. La vicinanza ad altre città come Cartagena (circa 27 km) e Murcia (circa 50 km) consente escursioni culturali e l'accesso a servizi urbani più grandi. La Costa del Sol si trova più a ovest, mentre la Costa Blanca si estende a nord, rendendo Los Alcázares una posizione strategicamente vantaggiosa per esplorare entrambe le coste.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL583981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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