Este projeto de nova construção em Los Alcázares, Murcia, oferece soluções habitacionais modernas num ambiente urbano caracterizado por um bom acesso a comodidades locais. Os apartamentos são concebidos para uma vida mediterrânica confortável, combinando funcionalidade e design contemporâneo. A proximidade de praias e campos de golfe torna a localização atrativa para diversos estilos de vida. A construção e os materiais utilizados visam a durabilidade e a eficiência energética, contribuindo para um clima interior agradável.
Em comparação com outros projetos de nova construção na região de Múrcia, como por exemplo o 'GOLDEN GREEN VILLAS' na mesma cidade, que começa em 539.900 €, este projeto posiciona-se num segmento de preços mais acessível. Enquanto o 'GOLDEN GREEN VILLAS' pode oferecer comodidades mais luxuosas ou localizações mais próximas da praia, este projeto destina-se a um público mais amplo que valoriza a funcionalidade, a boa acessibilidade aos serviços e uma sólida relação custo-benefício. Os apartamentos oferecidos aqui, com 70 m² de área útil e duas casas de banho, oferecem uma solução habitacional compacta, mas bem equipada. A localização interior, mas com bom acesso à costa e aos campos de golfe, é típica de empreendimentos que procuram um equilíbrio entre conforto urbano e oportunidades de lazer. A qualidade da construção, incluindo a estrutura resistente a sismos e os acabamentos interiores modernos, corresponde às expectativas das novas construções nesta região de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado numa área urbana estabelecida de Los Alcázares. Lojas e farmácias são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade de instalações de lazer, como campos de golfe e praias, está garantida, embora um meio de transporte seja útil para alguns destinos.
Estes apartamentos destinam-se a compradores que procuram alojamento prático e bem equipado. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. As características modernas e as instalações comuns, como a piscina, oferecem conforto adicional.
Os apartamentos são atualmente oferecidos em estado de construção. Isto oferece aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade com padrões de construção modernos. A conclusão está prevista para permitir aos compradores ter uma casa nova e não utilizada, que cumpra os regulamentos de construção atuais.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as unidades e não está na primeira linha de praia. A distância para cidades maiores e para o aeroporto internacional mais próximo requer algum tempo de viagem. Recomenda-se um veículo pessoal para uma utilização ótima do ambiente, embora as comodidades locais sejam acessíveis a pé.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma propriedade moderna e prática numa região costeira espanhola estabelecida. É uma boa opção para aqueles que planeiam uma segunda residência para férias ou para viver ao sol. A proximidade de comodidades como lojas e cuidados médicos também atrai compradores que procuram uma residência a longo prazo ou permanente. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe, enquanto os amantes da praia desfrutarão das distâncias relativamente curtas até às costas do Mar Menor. As famílias que procuram uma base sólida com boa infraestrutura encontrarão aqui uma solução habitacional funcional. Os apartamentos são também interessantes para investidores que procuram oportunidades no mercado imobiliário espanhol.
Os apartamentos distinguem-se pela sua construção sólida e detalhes de acabamento bem pensados. A estrutura portante é de betão armado com aço ondulado B-500 SD, garantindo resistência a sismos. As paredes são duplamente isoladas. As fachadas combinam um acabamento em porcelana com efeito madeira com argamassa branca. As portas de segurança são blindadas, as esquadrias de alumínio estão equipadas com estores motorizados e vidro de controlo solar. Azulejos de porcelana de grande formato (60x60 cm em apartamentos, 100x100 cm em moradias e coberturas) formam o revestimento do pavimento, complementado por porcelana com efeito madeira nas áreas exteriores das moradias. No interior, tetos falsos de gesso cartonado, portas lacadas a branco e roupeiros embutidos são padrão. As cozinhas estão equipadas com bancadas em Silestone® ou Compac® (apartamentos) ou porcelana de 12 mm (moradias). As casas de banho modernas dispõem de bases de duche em porcelana antiderrapante, resguardos de duche e sanitas suspensas. É prevista uma pré-instalação para ar condicionado centralizado e sistemas aerotérmicos para água quente.
O novo projeto de construção em Los Alcázares oferece apartamentos a preços que variam entre 275.000 € e 292.000 €. Esta faixa de preços reflete as variações dentro do projeto, possivelmente relacionadas com a localização, tamanho ou características específicas das unidades. A faixa de preços indicada representa os preços 'a partir de', que podem mudar dependendo da disponibilidade e da evolução do mercado. Recomenda-se que se informe sobre as especificações exatas e a disponibilidade atual para cada unidade. Os 70 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho posicionam estas propriedades no segmento médio de novas construções na região.
Los Alcázares, localizado na costa oeste do Mar Menor, na província de Múrcia, oferece uma mistura de vida urbana e atmosfera costeira. Este projeto de nova construção integra-se neste ambiente e destina-se a compradores que procuram uma base sólida para o seu estilo de vida. A proximidade imediata de supermercados e farmácias garante uma elevada qualidade de vida no dia a dia. Existem também numerosos restaurantes e cafés, permitindo uma vida social variada. Os apartamentos são concebidos com 70 m² de área útil e duas casas de banho, o que os torna atrativos para casais ou como residência secundária. A construção com paredes duplamente isoladas e acabamentos de alta qualidade visa o conforto e a durabilidade. A pré-instalação de ar condicionado e o aquecimento de água aerotérmico contribuem para a eficiência energética e o conforto de vida. As instalações comuns, incluindo uma piscina, completam a oferta e criam uma atmosfera de vida agradável, mesmo fora da época alta.
A vida em Los Alcázares oferece uma combinação de cultura espanhola local e as comodidades de uma cidade costeira. O ambiente imediato do projeto é de carácter urbano, com uma boa densidade de lojas, restaurantes e serviços. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, cobrindo as necessidades diárias. Os centros desportivos acessíveis a pé, como o clube de ténis, promovem um estilo de vida ativo. A proximidade do Mar Menor abre oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento junto à água. Embora o ambiente urbano seja animado, a localização também oferece alguma tranquilidade em comparação com os centros turísticos diretamente na costa. A ligação à rede rodoviária permite excursões a cidades vizinhas e aos principais nós de transporte.
Este novo projeto de construção está localizado no ambiente urbano de Los Alcázares, Múrcia. O mapa mostra a proximidade de serviços locais como supermercados e farmácias, bem como a distribuição de restaurantes e instalações de lazer num raio de 2 km. O posicionamento em relação aos campos de golfe e praias do Mar Menor também é destacado.
Los Alcázares está localizado no lado oeste do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada separada do mar Mediterrâneo por uma estreita faixa de terra. Esta posição na região de Múrcia, no sudeste de Espanha, oferece acesso a uma infraestrutura turística e residencial estabelecida. A cidade em si tem origem numa vila de pescadores e tornou-se um popular destino de férias. A proximidade de outras cidades como Cartagena (aprox. 27 km) e Múrcia (aprox. 50 km) permite passeios culturais e acesso a serviços urbanos maiores. A Costa del Sol está localizada mais a oeste, enquanto a Costa Blanca se estende a norte, tornando Los Alcázares uma localização estrategicamente vantajosa para explorar ambas as costas.
O acesso a praias como a Playa de Punta Brava é bom a cerca de 6,2 km, assim como a outras margens do Mar Menor. Supermercados (91 m) e farmácias (334 m) são acessíveis a pé, garantindo grande comodidade no dia a dia. Centros urbanos maiores são acessíveis através da rede rodoviária bem desenvolvida. O aeroporto internacional mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 65 km (aérea), o que proporciona uma ligação relativamente boa para viagens internacionais. A ligação através de transportes públicos é garantida por 50 paragens e 17 linhas, o que permite alguma mobilidade mesmo sem carro. A proximidade a campos de golfe como o Campo de Roda Golf (aprox. 2,6 km) e o Serena Golf (aprox. 2,7 km) é uma vantagem para os golfistas.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C e uma média anual superior a 19°C. A localização junto ao Mar Menor influencia positivamente o microclima, com uma época balnear prolongada de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A baixa altitude de 5 metros acima do nível do mar garante condições amenas sem variações extremas de temperatura. A paisagem circundante é maioritariamente plana, o que facilita os passeios a pé e de bicicleta. As horas de sol são elevadas, típicas desta região de Espanha, e contribuem para uma agradável vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa do Mar Menor oferece várias praias adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Praias como Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km) são acessíveis em poucos quilómetros. A região é também um paraíso para golfistas, com campos como o Campo de Roda Golf (2,6 km) e o Serena Golf (2,7 km) nas proximidades. Para os mais ativos, existem clubes de ténis e centros desportivos completos, como o 'Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina'. As várias marinas, incluindo o Club Náutico Mar Menor (1,3 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A disponibilidade de piscinas, tanto privadas como comuns, completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares está localizado no lado oeste do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada separada do mar Mediterrâneo por uma estreita faixa de terra. Esta posição na região de Múrcia, no sudeste de Espanha, oferece acesso a uma infraestrutura turística e residencial estabelecida. A cidade em si tem origem numa vila de pescadores e tornou-se um popular destino de férias. A proximidade de outras cidades como Cartagena (aprox. 27 km) e Múrcia (aprox. 50 km) permite passeios culturais e acesso a serviços urbanos maiores. A Costa del Sol está localizada mais a oeste, enquanto a Costa Blanca se estende a norte, tornando Los Alcázares uma localização estrategicamente vantajosa para explorar ambas as costas.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL583981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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