Dette nybyggeri-projekt i Los Alcazares, Murcia, tilbyder moderne villaer med 3 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter i gåafstand. Med et boligareal på 110 m² på en grund på 240 m² kombinerer dette projekt middelhavsdesign og funktionalitet. Den strategiske beliggenhed tilbyder både ro og adgang til lokale faciliteter og fritidsaktiviteter, mens nærheden til vigtige transportforbindelser letter tilgængeligheden. Villaerne er ideelle for dem, der søger en ny bolig i en etableret region i Spanien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Los Alcazares, Murcia, en etableret by ved Mar Menor-kysten. Beliggenheden er af bymæssig karakter, med dagligdagse fornødenheder som supermarkeder og apoteker i umiddelbar nærhed. Nærheden til strande, golfbaner og kulturelle seværdigheder understreger områdets tiltrækningskraft for forskellige livsstile.
Denne nybyggede villa henvender sig til købere, der værdsætter moderne boligkomfort, funktionalitet og en velbeliggende placering. Med tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder den rigelig plads til familier eller som feriebolig. Den private swimmingpool og terrasse appellerer til dem, der sætter pris på afslapning og privatliv udendørs.
Projektet er i øjeblikket under opførelse og repræsenterer moderne arkitektur og byggemetoder. Som et nybyggeri-projekt nyder købere godt af de aktuelle standarder for energieffektivitet og komfort. Færdiggørelse er planlagt til en nær fremtid, hvilket muliggør en hurtig overdragelse af ejendommen. Byggestatusen tillader tilpasningsønsker.
Dette projekt tilbyder ikke direkte adgang til stranden, selvom flere strande ligger inden for rimelig afstand. Direkte adgang til offentlig transport for alle behov er ikke garanteret, en bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Den omgivende bebyggelse er bymæssig, hvilket kan begrænse landlig afsides beliggenhed eller eksklusiv ro.
Disse nybyggede villaer er velegnede til købere, der søger en central beliggenhed i en etableret spansk kystregion. Hvis du værdsætter en urban livsstil med korte afstande til butikker og restauranter, samtidig med at du sætter pris på nærheden til golfbaner og strande, er dette projekt noget for dig. Det henvender sig til personer, der ønsker at erhverve en moderne ejendom med privat swimmingpool og terrasseområde som helårsbolig, fritidsbolig eller som en solid investering. Den gode tilgængelighed til lufthavnene i Murcia og Alicante gør den også attraktiv for internationale købere, der rejser regelmæssigt. Købere, der ønsker bekvemmeligheden ved et nybyggeri med garanti og moderne teknologi, finder et passende tilbud her. Projektet er også en overvejelse værd for familier, der søger et trygt miljø med tilstrækkelig plads og fritidsmuligheder.
Villaerne er kendetegnet ved en konstruktion af høj kvalitet og moderne udstyrsfunktioner. Boligarealerne på 110 m² er funktionelt indrettet og har 3 soveværelser og 3 badeværelser, herunder et ensuite badeværelse. Højkvalitets indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Store vinduer og villaernes sydvendte orientering maksimerer lysindfaldet. Dobbelte vinduer giver termisk og akustisk isolering. Klimaanlæg til opvarmning og køling sikrer komfort året rundt. Private terrasser og poolområdet giver plads til afslapning. Sikkerheden forbedres af elektriske skodder og en sikkerhedsboks. Materialer og finish er designet til holdbarhed og æstetik for at imødekomme kravene til moderne bolig.
Projektet omfatter 23 villaer til en ensartet salgspris på 449.900 €. Hver villa har 3 soveværelser og 3 badeværelser, med et boligareal på 110 m² på en grund på 240 m². Priserne er faste og afspejler kvaliteten af nybyggeriet og udstyret. Alle enheder er i øjeblikket tilgængelige. Prissætningen tager højde for beliggenhed, byggemetode og villaernes udstyr. Den angivne prisklasse varierer fra 449.900 € til 449.900 €, hvilket tyder på en ensartethed i tilbuddet.
Livet i Los Alcazares, Murcia, er præget af en urban atmosfære med umiddelbar nærhed til dagligdagens faciliteter. Supermarkeder og apoteker ligger kun få meter væk, hvilket gør indkøb og ærinder meget bekvemme. Mere end 26 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder forskellige kulinariske muligheder. Omgivelserne byder på talrige fritidsmuligheder: 5 apoteker, 11 banker og 3 tandlæger er let tilgængelige. Tennisklubben ligger lige ved siden af (0,1 km), og sportscentret Infanta Cristina ligger kun 1,1 km derfra. Flere golfbaner, herunder Campo de Roda og Serena Golf, ligger inden for en radius af 3 km. Mar Menors strande, som Playa de Punta Brava, ligger ca. 6 km væk, hvilket gør nærheden til havet attraktivt for afslapningssøgende.
Projektet ligger i Los Alcazares, en by i provinsen Murcia ved den spanske middelhavskyst. Markeringen på kortet viser den bymæssige beliggenhed inden for kommunen, med god adgang til lokale serviceydelser og den omkringliggende infrastruktur. Nærheden til Mar Menor og vigtige transportveje er også synlig på kortet.
Los Alcazares ligger på den vestlige kyst af Mar Menor, en lagune i Middelhavet, i den autonome region Murcia. Denne placering i det sydøstlige Spanien placerer byen strategisk mellem de større centre Cartagena og Murcia. Costa Cálida, som Los Alcazares tilhører, er kendt for sit milde klima og sine kystlandskaber. Sammenlignet med de mere kendte Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder Costa Cálida en lidt roligere og mere autentisk atmosfære, samtidig med at den bevarer middelhavslivsstilens tiltrækningskraft. Den gode forbindelse til regionale transportveje muliggør udflugter til andre kystbyer og indlandet.
Villaerne er let tilgængelige og forbundet med den regionale infrastruktur. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche (ALC) ca. 65 km væk, efterfulgt af Valencia (VLC) ca. 196 km væk. Murcia Lufthavn ligger overraskende langt væk, ca. 999 km, hvilket dog stemmer overens med kildedataene. Motorvejsforbindelsen giver god adgang til byer som Cartagena og Murcia. Flere golfbaner, herunder Campo de Roda og Serena Golf, ligger i umiddelbar nærhed (ca. 2,6-2,7 km). Mar Menors strande er også let tilgængelige, med Playa de Punta Brava 6,2 km væk. Lokal mobilitet understøttes af 50 stoppesteder for offentlig transport og 17 linjer, men en bil anbefales til mange aktiviteter. En ladestation til elbiler findes 5,1 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer, der muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når Mar Menors vandtemperaturer overstiger 20°C. Højden på kun 5 meter over havets overflade sikrer et mildt klima uden ekstreme temperatursvingninger. Beliggenheden nær Mar Menor giver også beskyttede vandforhold. Området er relativt fladt, hvilket gør gåture og cykelture behagelige. De 32 lokale helligdage giver mulighed for at deltage i regionale festligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Mar Menors kyst tilbyder en række strande inden for rækkevidde. Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) og Playa de El Pescador (6,9 km) er blandt de nærmeste muligheder, ideelle til afslappende dage ved vandet. For golfentusiaster ligger banerne Campo de Roda og Serena Golf kun ca. 2,6-2,7 km væk. Rekreative aktiviteter omfatter Club náutico Mar Menor (1,3 km) og forskellige sportscentre som Club de Tenis (0,1 km) og Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km). Nærheden til marinaer og sportsfaciliteter understreger de mange fritidsmuligheder i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcazares ligger på den vestlige kyst af Mar Menor, en lagune i Middelhavet, i den autonome region Murcia. Denne placering i det sydøstlige Spanien placerer byen strategisk mellem de større centre Cartagena og Murcia. Costa Cálida, som Los Alcazares tilhører, er kendt for sit milde klima og sine kystlandskaber. Sammenlignet med de mere kendte Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder Costa Cálida en lidt roligere og mere autentisk atmosfære, samtidig med at den bevarer middelhavslivsstilens tiltrækningskraft. Den gode forbindelse til regionale transportveje muliggør udflugter til andre kystbyer og indlandet.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL286865
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nybyggeri-projekter på Costa Cálida, såsom GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares, der starter fra 539.900 €, positionerer dette projekt sig i mellemprissegmentet. Mens GOLDEN GREEN VILLAS muligvis tilbyder større grunde eller en mere direkte strandnærhed, udmærker dette projekt sig ved sin beliggenhed i et bymæssigt miljø med fremragende gåafstand til serviceydelser og gode forbindelser til golfbaner. Boligarealet og antallet af værelser er sammenligneligt med andre tilbud i denne kategori, men den angivne grundstørrelse på 240 m² tilbyder et privat udendørsområde, som ikke findes i rene lejlighedskomplekser. Nybyggeriets kvalitet og moderne udstyrsfunktioner som aircondition og dobbeltglas er standard i denne region for nybyggeri, men den specifikke kombination af bybeliggenhed, private udendørsområder og prisniveau gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger en afbalanceret blanding af komfort, bekvemmelighed og spansk livsstil. Det henvender sig til købere, der ikke har brug for en eksklusiv strandbeliggenhed, men som værdsætter nærhed til faciliteter og fritidsmuligheder uden at gå på kompromis med komforten i en moderne villa.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
