Ontdek deze nieuwbouwwoning in Los Alcázares, een charmante stad aan de Mar Menor in de regio Murcia. Dit project, met een woonoppervlak van 110 m² en gelegen op een perceel van 240 m², biedt een moderne woonervaring in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woningen worden momenteel gebouwd en bieden een solide basis voor een nieuw leven onder de Spaanse zon, met een focus op comfort en functionaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit project is strategisch gelegen in een levendige stedelijke omgeving van Los Alcázares, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten. De nabijheid van de Mar Menor draagt bij aan de aantrekkelijkheid, hoewel de woning zelf landinwaarts is gesitueerd.
Deze nieuwbouwwoningen zijn ontworpen voor kopers die zoeken naar een moderne en comfortabele leefruimte. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden ze voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De focus ligt op een functionele indeling en hedendaagse afwerking, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling met villa's die momenteel onder constructie zijn. Dit betekent dat kopers kunnen profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en een moderne esthetiek. De oplevering van de woningen is nog niet gespecificeerd, maar het proces is gestart.
Het project is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe strandtoegang niet op loopafstand is. Hoewel de omgeving stedelijk is, is een auto aan te raden voor optimaal gemak bij het verkennen van de regio en het bereiken van verder gelegen voorzieningen zoals de luchthaven.
Deze nieuwbouwwoningen zijn geschikt voor diverse kopersprofielen. Voor gezinnen die een permanente woonplaats zoeken, bieden de 3 slaapkamers en de nabijheid van stedelijke voorzieningen een praktische leefomgeving. Vakantiegangers die een tweede huis in de zon wensen, zullen de nabijheid van het strand en de recreatiemogelijkheden waarderen, hoewel een auto essentieel is voor optimaal genot. Ook investeerders kunnen dit project overwegen, gezien de ligging aan de Costa Cálida en de potentie voor verhuurinkomsten, zeker met de focus op het Mar Menor-gebied. De moderne bouw en afwerking maken de woningen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder renovatiebehoeften.
De villa's in dit project worden gekenmerkt door een 'Mediterranean design' gecombineerd met kwaliteit en functionaliteit. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, impliceert 'New Construction' het gebruik van moderne bouwstandaarden. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' en 'Double Glazing' duiden op een comfortabele en praktische afwerking. De aanwezigheid van 'Private Pool', 'Covered Terrace' en 'Private Terrace' suggereren een focus op buitenleven en ontspanning. De toevoeging van 'Central Heating', 'Hot A/C' en 'Cold A/C' garandeert wooncomfort gedurende het hele jaar, ongeacht de seizoensinvloeden.
Dit nieuwbouwproject in Los Alcázares biedt villa's vanaf €449.900. De beschikbare woningen hebben een uniforme prijs, wat duidt op een consistente aanbieding binnen het project. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlak van 110 m² op een perceel van 240 m², is dit een prijsindicatie voor een compleet afgewerkte woning. De projectbeschrijving vermeldt dat er sprake is van 23 villa's, wat duidt op een beperkt aanbod en een potentieel voor vraaggestuurde prijsontwikkeling.
Los Alcázares, gelegen aan de Mar Menor, biedt een levendige stedelijke omgeving met een rijke geschiedenis als kuuroord en voormalig vissersdorp. Met 12.735 inwoners is het een middelgrote gemeente die het hele jaar door een stabiel klimaat kent, met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C en 3.869 zonuren per jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants (21 binnen 2 km), apotheken (4) en banken (10) zorgt voor dagelijks gemak. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau accentueert de kustligging, terwijl de 5 maanden zwemseizoen met watertemperaturen boven de 20°C uitnodigen tot watersport en ontspanning aan de Mar Menor. De stad kent ongeveer 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve gemeenschap en cultureel leven.
Los Alcázares biedt een stedelijk woonritme met de charme van een kustplaats. De directe omgeving kenmerkt zich door voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (91 m) en apotheek (334 m). Dit maakt dagelijkse boodschappen en kleine uitstapjes praktisch uitvoerbaar zonder auto. Echter, voor uitstapjes naar de stranden (hemelsbreed vanaf 6.2 km), golfbanen (hemelsbreed vanaf 2.6 km) of grotere steden zoals Cartagena en Murcia, is een auto wel een aanbeveling. De 50 OV-haltes en 18 OV-lijnen bieden echter alternatieven voor verplaatsingen binnen de gemeente en naar omliggende gebieden, wat de mobiliteit verhoogt.
Deze kaart toont de locatie van het project in Los Alcázares, regio Murcia. De positionering benadrukt de stedelijke omgeving met nabijheid tot lokale voorzieningen, terwijl ook de relatieve afstanden tot de Mar Menor, stranden en golfbanen zichtbaar worden gemaakt.
Los Alcázares is gelegen aan de westkust van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome regio Murcia in Zuidoost-Spanje. Deze locatie positioneert het aan de Costa Cálida, een kuststrook bekend om zijn warmere wateren en aantrekkelijke stranden. Het ligt relatief centraal binnen de regio, met steden als Cartagena en Murcia in de nabijheid, en op een redelijke rijafstand van grotere luchthavens zoals Alicante-Elche. De Costa Cálida is minder bekend dan de Costa del Sol of Costa Blanca, wat kan duiden op een meer authentieke Spaanse ervaring en potentieel voor investeringen.
De bereikbaarheid van dit project is redelijk. De dichtstbijzijnde stranden liggen hemelsbreed vanaf 6.2 km, terwijl de dichtstbijzijnde golfbanen op circa 2.6 km afstand liggen. Grotere steden zoals Cartagena en Murcia zijn bereikbaar via de snelweg. Luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 66 km hemelsbreed, wat een acceptabele afstand is voor internationale reizigers. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 18 OV-lijnen in de nabije omgeving biedt mogelijkheden voor openbaar vervoer, hoewel een eigen auto voor flexibiliteit en het bereiken van alle faciliteiten aan te raden is.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.8°C jaartemperatuur en 3.869 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over 5 maanden, wat ruim voldoende is voor strandactiviteiten. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn van de Mar Menor. De historische bevolking van 12.735 inwoners en de stedelijke omgeving suggereren een gematigd landklimaat, zonder de extreme weersomstandigheden die men op grotere hoogte kan vinden. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor biedt diverse stranden, met Playa de Punta Brava op 6.2 km hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. Dit, samen met Playa de Barnuevo (6.6 km) en Playa de El Pescador (6.9 km), biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km). De stedelijke omgeving van Los Alcázares zelf biedt ook recreatieve mogelijkheden, met 21 restaurants en diverse andere voorzieningen zoals banken en cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is gelegen aan de westkust van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome regio Murcia in Zuidoost-Spanje. Deze locatie positioneert het aan de Costa Cálida, een kuststrook bekend om zijn warmere wateren en aantrekkelijke stranden. Het ligt relatief centraal binnen de regio, met steden als Cartagena en Murcia in de nabijheid, en op een redelijke rijafstand van grotere luchthavens zoals Alicante-Elche. De Costa Cálida is minder bekend dan de Costa del Sol of Costa Blanca, wat kan duiden op een meer authentieke Spaanse ervaring en potentieel voor investeringen.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL286865
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit nieuwbouwproject in Los Alcázares bevindt zich aan de Costa Cálida, een regio die zich onderscheidt van de meer ontwikkelde Costa del Sol en Costa Blanca. Vergeleken met projecten in, bijvoorbeeld, Marbella of Benidorm, biedt Los Alcázares doorgaans een meer authentieke Spaanse sfeer en mogelijk een gunstigere prijsstelling. De 'GOLDEN GREEN VILLAS' in dezelfde stad, die starten vanaf €539.900, suggereren dat dit project een concurrerender instapprijs hanteert. De focus op 'Mediterranean design' en de combinatie van stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de Mar Menor onderscheiden dit project van meer landinwaarts gelegen ontwikkelingen of projecten direct aan de open zee. De ligging biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met de grote steden Murcia en Cartagena binnen handbereik, en de luchthaven van Alicante op circa 66 km afstand, wat de internationale toegankelijkheid ten goede komt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
