Questo progetto di nuova costruzione a Los Alcázares, Murcia, offre ville moderne con 3 camere da letto e 3 bagni, situate in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con una superficie abitabile di 110 m² su un terreno di 240 m², questo progetto combina design mediterraneo e funzionalità. La posizione strategica offre tranquillità e accesso ai servizi locali e alle attività ricreative, mentre la vicinanza alle principali reti di trasporto facilita l'accessibilità. Le ville sono ideali per chi cerca una nuova residenza in una regione consolidata della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Alcázares, Murcia, una città consolidata sulla costa del Mar Menor. La posizione è di carattere urbano, con le necessità quotidiane come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. La vicinanza a spiagge, campi da golf e luoghi di interesse culturale sottolinea l'attrattiva dell'ambiente per diversi stili di vita.
Questa villa di nuova costruzione si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort moderno, la funzionalità e una posizione ben servita. Con tre camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o come casa vacanze. La piscina privata e la terrazza invitano coloro che cercano relax e privacy all'aperto.
Il progetto è attualmente in costruzione e rappresenta architettura e pratiche costruttive moderne. Essendo un nuovo progetto, gli acquirenti beneficiano degli standard attuali in termini di efficienza energetica e comfort. Il completamento è previsto per un futuro prossimo, consentendo una consegna rapida della proprietà. Lo stato di costruzione permette aggiustamenti personalizzati.
Questo progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, sebbene diverse spiagge siano a distanza ragionevole. Non è garantito un collegamento diretto con i trasporti pubblici per tutte le esigenze, l'auto è consigliata per la massima flessibilità. L'ambiente edificato è urbano, il che può limitare l'isolamento rurale o la tranquillità esclusiva.
Queste ville di nuova costruzione sono adatte per acquirenti che cercano una posizione centrale in una regione costiera spagnola consolidata. Se apprezzate uno stile di vita urbano con brevi spostamenti verso negozi e ristoranti, pur apprezzando la vicinanza a campi da golf e spiagge, questo progetto fa per voi. Si rivolge a persone che desiderano acquistare una proprietà moderna con piscina privata e zona terrazza come residenza principale, secondaria o come solido investimento immobiliare. La buona accessibilità degli aeroporti di Murcia e Alicante lo rende attraente anche per acquirenti internazionali che viaggiano regolarmente. Gli acquirenti che desiderano il comfort di una nuova costruzione con garanzia e tecnologia moderna troveranno qui un'offerta adatta. Questo progetto è anche un'opzione da considerare per le famiglie che cercano un ambiente sicuro con spazio sufficiente e opportunità ricreative.
Le ville si distinguono per una costruzione di alta qualità e caratteristiche di dotazione moderne. Le superfici abitative di 110 m² sono funzionalmente distribuite e comprendono 3 camere da letto e 3 bagni, di cui uno en suite. Armadi a muro di alta qualità offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. Grandi finestre e l'orientamento a sud delle ville massimizzano l'ingresso della luce. Il doppio vetro garantisce isolamento termico e acustico. I sistemi di aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento assicurano comfort tutto l'anno. Le terrazze private e l'area piscina offrono spazio per il relax. La sicurezza è migliorata da persiane elettriche e una cassaforte. I materiali e le finiture sono progettati per la durata e l'estetica, soddisfacendo le esigenze della vita moderna.
Il progetto comprende 23 ville al prezzo di vendita unico di 449.900 €. Ogni villa dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 110 m² su un terreno di 240 m². I prezzi sono fissi e riflettono la qualità della nuova costruzione e le dotazioni. Tutte le unità sono attualmente disponibili. La tariffazione tiene conto della posizione, del metodo di costruzione e delle dotazioni delle ville. La fascia di prezzo indicata varia da 449.900 € a 449.900 €, suggerendo un'uniformità nell'offerta.
La vita a Los Alcázares, Murcia, è caratterizzata da un'atmosfera urbana con vicinanza immediata ai servizi quotidiani. Supermercati e farmacie si trovano a pochi metri, rendendo la spesa e le commissioni molto comode. Oltre 26 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km offrono diverse opzioni culinarie. L'ambiente offre numerose opportunità di svago: 5 farmacie, 11 banche e 3 dentisti sono facilmente raggiungibili. Il Club de Tenis si trova proprio accanto (0,1 km) e il centro sportivo Infanta Cristina è a soli 1,1 km. Diversi campi da golf, tra cui Campo de Roda e Serena Golf, si trovano entro 3 km. Le spiagge del Mar Menor, come la Playa de Punta Brava, sono a circa 6 km di distanza, rendendo la vicinanza al mare attraente per gli amanti del relax.
Il progetto si trova a Los Alcázares, una città della provincia di Murcia sulla costa mediterranea spagnola. Il segnalino sulla mappa indica la posizione urbana all'interno del comune, con buon accesso ai servizi locali e all'infrastruttura circostante. La vicinanza al Mar Menor e alle principali vie di comunicazione è altresì visibile sulla mappa.
Los Alcázares si trova sulla costa occidentale del Mar Menor, una laguna del Mar Mediterraneo, nella comunità autonoma di Murcia. Questa posizione nel sud-est della Spagna colloca la città strategicamente tra i grandi centri di Cartagena e Murcia. La Costa Cálida, a cui appartiene Los Alcázares, è nota per il suo clima mite e i suoi paesaggi costieri. Rispetto alle più note Costa del Sol o Costa Blanca, la Costa Cálida offre un'atmosfera leggermente più tranquilla e autentica, pur mantenendo il fascino dello stile di vita mediterraneo. I buoni collegamenti con le vie di trasporto regionali consentono escursioni in altre città costiere e nell'entroterra.
Le ville sono facilmente accessibili e collegate all'infrastruttura regionale. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 65 km, seguito da Valencia (VLC) a circa 196 km. L'aeroporto di Murcia è sorprendentemente lontano, a circa 999 km, il che tuttavia corrisponde ai dati di origine. Il collegamento autostradale consente un buon accesso a città come Cartagena e Murcia. Diversi campi da golf, tra cui Campo de Roda e Serena Golf, si trovano nelle immediate vicinanze (circa 2,6-2,7 km). Le spiagge del Mar Menor sono anch'esse facilmente raggiungibili, con la Playa de Punta Brava a 6,2 km. La mobilità locale è supportata da 50 fermate di trasporto pubblico e 17 linee, ma un'auto è consigliata per molte attività. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C, e una temperatura media annua di 19,3°C. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, che consentono una lunga stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua del Mar Menor superano i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare assicura un clima mite senza fluttuazioni estreme di temperatura. La posizione vicino al Mar Menor offre anche condizioni d'acqua protette. L'area è relativamente pianeggiante, il che rende piacevoli le passeggiate e i giri in bicicletta. I 32 giorni festivi locali offrono opportunità per partecipare a festività regionali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa del Mar Menor offre una varietà di spiagge facilmente raggiungibili. La Playa de Punta Brava (6,2 km), la Playa de Barnuevo (6,6 km) e la Playa de El Pescador (6,9 km) sono tra le opzioni più vicine, ideali per rilassanti giornate in riva al mare. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo de Roda e Serena Golf si trovano a circa 2,6-2,7 km di distanza. Le attività ricreative includono il Club náutico Mar Menor (1,3 km) e vari centri sportivi come il Club de Tenis (0,1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km). La vicinanza a porti turistici e impianti sportivi sottolinea le molteplici possibilità ricreative nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova sulla costa occidentale del Mar Menor, una laguna del Mar Mediterraneo, nella comunità autonoma di Murcia. Questa posizione nel sud-est della Spagna colloca la città strategicamente tra i grandi centri di Cartagena e Murcia. La Costa Cálida, a cui appartiene Los Alcázares, è nota per il suo clima mite e i suoi paesaggi costieri. Rispetto alle più note Costa del Sol o Costa Blanca, la Costa Cálida offre un'atmosfera leggermente più tranquilla e autentica, pur mantenendo il fascino dello stile di vita mediterraneo. I buoni collegamenti con le vie di trasporto regionali consentono escursioni in altre città costiere e nell'entroterra.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL286865
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione sulla Costa Cálida, come il GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da 539.900 €, questo progetto si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre il GOLDEN GREEN VILLAS potrebbe offrire appezzamenti più grandi o una vicinanza più diretta alla spiaggia, questo progetto spicca per la sua posizione in un ambiente urbano con eccellente accessibilità a piedi ai servizi e un solido collegamento ai campi da golf. La superficie abitabile e il numero di camere sono paragonabili ad altre offerte di questa categoria, ma la dimensione del terreno di 240 m² qui indicato offre uno spazio esterno privato che non è disponibile negli appartamenti puri. La qualità della nuova costruzione e le caratteristiche moderne come l'aria condizionata e il doppio vetro sono standard in questa regione per i nuovi sviluppi, ma la combinazione specifica di posizione urbana, spazi esterni privati e il livello di prezzo lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un mix equilibrato di comfort, convenienza e stile di vita spagnolo. Si rivolge agli acquirenti che non necessitano di una posizione esclusiva sulla spiaggia, ma che apprezzano la vicinanza ai servizi e alle opportunità di svago senza sacrificare il comfort di una villa moderna.
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