Το έργο "Los Almendros" στη Μάλαγα προσφέρει διαμερίσματα σε μια αστική περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του, αν και εσωτερική, συνδέεται άμεσα με την αστική ζωή, ενώ η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το "Los Almendros" στη Μάλαγα προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και άμεσης προσβασιμότητας. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000) μπορεί να προσφέρουν παρόμοια τιμή ή μέγεθος, εστιάζουν συχνά περισσότερο στην εγγύτητα με την παραλία ή σε αυτοτελή συγκροτήματα με περιορισμένες ανέσεις. Το Alba Benalmadena (€699.000), από την άλλη, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και ενδεχομένως προσφέρει διαφορετικές παροχές ή θέα. Το "Los Almendros" ξεχωρίζει για την τοποθέτησή του σε μια ήδη ανεπτυγμένη αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε πιο απομακρυσμένες ή νέες αναπτύξεις. Η εγγύτησή του στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7χλμ) το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν εύκολη πρόσβαση. Παρόλο που δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, η σχετική εγγύτητα (περίπου 6χλμ) σε συνδυασμό με την αστική του φύση, προσφέρει ένα διαφορετικό, πιο πρακτικό προφίλ διαβίωσης, ιδανικό για όσους προτιμούν την ευκολία της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το "Los Almendros" βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εσωτερική του θέση δεν αποτρέπει την εύκολη μετακίνηση, καθώς οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με μικρή μετακίνηση.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες στέγασης σε αστικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση και οι παροχές του είναι σχεδιασμένες για άνετη καθημερινότητα, ενώ η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Το έργο "Los Almendros" είναι ήδη ολοκληρωμένο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία. Δεν παρέχει αποκλειστικές, ιδιωτικές αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδο γκολφ εντός του συγκροτήματος, και η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί χρήση μεταφορικού μέσου.
Το διαμέρισμα "Los Almendros" απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (2.1χλμ) και φαρμακεία (260μ) το καθιστά ελκυστικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στην υγεία και την ασφάλεια. Επίσης, για όσους ασχολούνται με τον αθλητισμό, η παρουσία αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση (0.5-1.4χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η εύκολη πρόσβαση στην πόλη και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με δημόσια μέσα (38 γραμμές Ο.Π.) για ορισμένες δραστηριότητες, καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτησή τους από το αυτοκίνητο, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερη μετακίνηση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος "Los Almendros" αντανακλά σύγχρονες προδιαγραφές. Η διαθέσιμη περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια με walk-in ντους και μπανιέρα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό ζεστού/κρύου και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η χρήση φυσικής πέτρας στις λεπτομέρειες της βεράντας υποδηλώνει προσοχή στην αισθητική και την ποιότητα των υλικών. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως άριστη. Η ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει πρακτική αξία.
Το διαμέρισμα "Los Almendros" είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €475.000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εμβαδόν 96 τ.μ. Η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, καθώς είναι ήδη ολοκληρωμένο. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον, την άμεση διαθεσιμότητα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διατάξεις ή μεγέθη διαμερισμάτων εντός του ίδιου έργου, ούτε για επιπλέον κόστη πέραν της τιμής αγοράς.
Το "Los Almendros" τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική γειτονιά της Μάλαγα, όπου οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία της καθημερινότητας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (414μ), φαρμακεία (260μ) και εστιατόρια (16) σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5χλμ) και το Centro Deportivo Los Morales (0.6χλμ) προσφέρει πολλαπλές επιλογές για σωματική άσκηση. Το επίπεδο θορύβου είναι πιθανό να είναι ελαφρώς υψηλότερο λόγω της αστικής φύσης της περιοχής, αλλά η ύπαρξη πάρκων και χώρων πρασίνου, όπως υποδηλώνεται από τις θέες προς τον κήπο, μπορεί να μετριάσει αυτή την επίδραση. Η καθημερινή ρουτίνα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την ευκαιρία για δραστηριότητες, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον.
Η γειτονιά Los Almendros στη Μάλαγα προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και ήρεμης διαβίωσης. Η απόσταση 414 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 260 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 16 εστιατορίων και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Το νοσοκομείο απέχει 2.1 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, όπως το Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5χλμ) και το Centro Deportivo Los Morales (0.6χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 38 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένους προορισμούς. Η εγγύτητα σε σημεία θέας όπως το Mirador Torre del Atabal (0.8χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και απόλαυση του τοπίου.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του έργου "Los Almendros" εντός της αστικής περιοχής της Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως οδοί, αθλητικά κέντρα και νοσοκομείο, καθώς και την πρόσβαση σε δίκτυα δημόσιων συγκοινωνιών. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ, τονίζοντας τη στρατηγική θέση του ακινήτου.
Το έργο "Los Almendros" βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικές ομορφιές. Η εγγύτητά του στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 7χλμ από τον αερολιμιά) καθιστά την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μητρόπολης άμεση, ενώ ταυτόχρονα η θέση του σε πιο ήσυχη, αστική ζώνη παρέχει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα. Η απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα (περίπου 50-60χλμ) και η Μπεναλμάδενα (περίπου 15-20χλμ), είναι διαχειρίσιμη για ημερήσιες εκδρομές, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν την ποικιλομορφία της περιοχής.
Η πρόσβαση στο έργο "Los Almendros" είναι καλά οργανωμένη. Ο αερολιμένας Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de San Andrés, βρίσκονται σε απόσταση 5.9 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf de Guadalhorce (5.8χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (9.2χλμ). Η αστική φύση της τοποθεσίας εξασφαλίζει ότι όλες οι απαραίτητες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (414μ) και φαρμακεία (260μ), είναι σε κοντινή απόσταση. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Paraninfo, El Cónsul και Clínico βρίσκονται σε ακτίνα 2.1-2.2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγα, όπου βρίσκεται το "Los Almendros", απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηλιόλουστα και ήπια καιρικά φαινόμενα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.0°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.851 ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 109 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη θέα, πιθανώς προς την ενδοχώρα και τους λόφους. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των παραλιών κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το "Los Almendros" βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (5.9χλμ) και η Playa de la Malagueta (6.8χλμ), οι οποίες προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με το Club de Golf de Guadalhorce να βρίσκεται σε απόσταση 5.8 χιλιομέτρων και το Club de Golf Málaga Parador στα 9.2 χιλιόμετρα. Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση, όπως το Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5χλμ) και το Centro Deportivo Los Morales (0.6χλμ), παρέχει ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνες, με την IGY Málaga Marina να απέχει 6.5 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο "Los Almendros" βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικές ομορφιές. Η εγγύτητά του στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 7χλμ από τον αερολιμιά) καθιστά την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μητρόπολης άμεση, ενώ ταυτόχρονα η θέση του σε πιο ήσυχη, αστική ζώνη παρέχει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα. Η απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα (περίπου 50-60χλμ) και η Μπεναλμάδενα (περίπου 15-20χλμ), είναι διαχειρίσιμη για ημερήσιες εκδρομές, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν την ποικιλομορφία της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL174946
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
