Projekt Los Almendros v Malagi predstavlja priložnost za nakup apartmaja v urbaniziranem okolju, ki ponuja bližino mestnih dobrin. Nahaja se v zgradbi z le 12 enotami, kar zagotavlja bolj intimno bivalno izkušnjo. Lokacija ponuja kombinacijo miru in dostopnosti, kar je ključno za tiste, ki iščejo ravnovesje med umikom in udobjem mestnega življenja.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), Los Almendros v Malagi predstavlja dražjo možnost, vendar z drugačnim poudarkom. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto osredotočeni na bližino morja in turističnih centrov, Los Almendros ponuja bolj urbano lokacijo z odlično povezanostjo, kot jo ponazarja bližina letališča (6,6 km v primerjavi z več kot 100 km za Gibraltar). Alba Benalmadena (od €699.000) je v višjem cenovnem razredu, kar kaže na raznolikost trga. Projekt Los Almendros je pozicioniran za kupce, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja, dobre dostopnosti in mirnejšega bivalnega okolja v primerjavi z neposredno obalno ponudbo, kar upravičuje njegovo ceno v kontekstu edinstvenih značilnosti, kot so razgledi in majhen obseg kompleksa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v območju, ki je umaknjeno od neposredne obale, vendar še vedno omogoča enostaven dostop do mestnih centrov in prometnih povezav. Bližina letališča je pomembna za mednarodne potnike, medtem ko so mestne storitve dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo mir, udobje in funkcionalnost. S svojo južno-zahodno orientacijo in razgledom ponuja prijetno bivalno okolje, primerno za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče ali želijo uživati v mediteranskem podnebju.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je apartma takoj vseljiv. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje uživanje v nepremičnini. Stanje gradnje 'gotovo' zagotavlja, da so vsi objekti dokončani in pripravljeni za uporabo.
Projekt se nahaja nekoliko bolj v notranjosti, zato ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali neposrednega dostopa do plaže. Čeprav je v bližini letališče, je za popolno izkoriščanje okolice, kot so plaže ali specifične restavracije, priporočljiva uporaba vozila.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano bivališče v Malagi. Idealna je za posameznike ali pare, ki potujejo pogosto, saj bližina letališča (6,6 km) omogoča enostaven dostop. Tisti, ki cenijo zasebnost in udobje manjšega kompleksa z lastnim vrtom in bazenom, bodo prav tako našli svoje mesto. Primerno je tudi za tiste, ki želijo biti blizu zelenih površin, športnih objektov in mestnih restavracij, a hkrati ne želijo biti neposredno v središču mestnega vrveža. Če iščete dom, ki ponuja kakovostno gradnjo, zunanjo teraso in prijetne razglede, ne da bi se odrekli bližini ključnih storitev, je ta apartma lahko prava izbira.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in pozornosti do detajlov. Južno-zahodna orientacija dnevne sobe, terase in glavne spalnice zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno toploto skozi dan. Kopalnica v glavni spalnici je opremljena z walk-in tušem, medtem ko druga kopalnica vključuje kad. Talno ogrevanje v kopalnicah dodaja element luksuza in udobja, še posebej v hladnejših mesecih. Kuhinja je funkcionalna in popolnoma opremljena, z ločenoUtility room. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja zagotavlja optimalno notranje udobje skozi vse leto. Detajli, kot je obloga terase z naravnim kamnom, dopolnjujejo celotno podobo.
Apartma je na voljo po ceni 475.000 €. Cena odraža lokacijo v mestnem okolju Malage, bližino ključnih storitev in dokončanost projekta. Ker gre za posamezno enoto v manjšem kompleksu, je ponudba omejena. Trenutno je na voljo en apartma s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, kar ga uvršča v višji cenovni segment v svojem segmentu, vendar z upoštevanjem ponujenih ugodnosti in lokacije.
Los Almendros v Malagi je predel, ki združuje urbano udobje z možnostjo umika. Z vso potrebno infrastrukturo, kot so supermarketi, lekarne in športni centri, na dosegu roke, je vsakdanje življenje poenostavljeno. Hkrati bližina zelenih površin in razgledov ponuja priložnosti za sprostitev. Urbanizacija z nadzorom zagotavlja dodatno varnost. Bivalni tempo je prilagojen potrebam sodobnega življenja, kjer se storitve nahajajo v bližini, kar zmanjšuje potrebo po dolgih potovanjih za osnovne potrebe.
Območje Los Almendros v Malagi ponuja življenjski slog, ki združuje urbana udobja z dostopom do rekreacijskih dejavnosti. Na voljo je široka izbira restavracij (16 v krogu 2 km) in kavarn, ki zadovoljujejo različne okuse. Bližina športnih centrov, kot sta Pabellón de Balonmano Puerto del la Torre (0,5 km) in Centro Deportivo Los Morales (0,6 km), omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Za ljubitelje narave so na voljo razgledne točke, kot je Mirador Torre del Atabal (0,8 km). Infrastruktura, vključno s 38 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, zagotavlja dobro mobilnost, čeprav je za nekatere aktivnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
Projekt se nahaja v mestnem območju Malage, jugovzhodno od centra mesta in nekoliko v notranjosti od obale. Ta lokacija zagotavlja bližino mestnih storitev, hkrati pa omogoča dostop do obalnih območij in letališča. Območje je znano po svoji mešanici urbanega življenja in bližine naravnih znamenitosti.
Projekt Los Almendros se nahaja v Malagi, ki je ključno mesto na Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Marbella na zahodu in Nerja na vzhodu, v območju ene ure vožnje. Bližina avtoceste A-7 in letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) krepi njegovo strateško pomembnost. Mesto samo ponuja bogato kulturno ponudbo, zgodovinska območja in sodobno infrastrukturo, kar ga postavlja v središče regije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 6,6 km, kar je idealno za pogosta potovanja. Plaže, kot so Playa de San Andrés (5,9 km) in Playa de la Malagueta (6,8 km), so dosegljive v kratkem času. Za ljubitelje golfa so v bližini igrišča, kot je Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km). V neposredni bližini (do 2 km) najdemo tudi trgovine, lekarne (260 m), banke in bolnišnico (2,1 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Malagi je subtropsko-sredozemsko, z nadpovprečnimi 3.851 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 19,0°C, z izrazitimi, a blagimi sezonskimi spremembami, ki segajo od 12°C pozimi do 26°C poleti. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode višja od 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Lokacija nadmorske višine 109 metrov in blag nagib območja prispevata k ugodnemu podnebju in razgledom. Lokalnih praznikov je 32 na leto, kar priča o bogati kulturni dediščini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so plaže Malage lahko dosegljive. Playa de San Andrés je oddaljena 5,9 km, Playa de la Misericordia 6,3 km in Playa de la Malagueta 6,8 km. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) in Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). V bližini so tudi športni centri in marine, kar zagotavlja širok spekter rekreativnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt Los Almendros se nahaja v Malagi, ki je ključno mesto na Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Marbella na zahodu in Nerja na vzhodu, v območju ene ure vožnje. Bližina avtoceste A-7 in letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) krepi njegovo strateško pomembnost. Mesto samo ponuja bogato kulturno ponudbo, zgodovinska območja in sodobno infrastrukturo, kar ga postavlja v središče regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL174946
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
