تقع شقة Los Almendros في مالقة، جنوب إسبانيا، وتوفر فرصة فريدة لتجربة أسلوب الحياة المتوسطي. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. تبلغ مساحة هذه الشقة 96 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم وحمامين، وتقع بالقرب من ماربيا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عقار في مكان هادئ ولكنه يسهل الوصول إليه. يشتهر مشروع Los Almendros بجودته العالية واهتمامه بالتفاصيل.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم شقة Los Almendros نقطة سعر جذابة تبدأ من 475,000 يورو. على سبيل المثال، تبدأ Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، بينما تبدأ Alba Benalmadena في Benalmadena من 699,000 يورو. تبلغ مساحة Los Almendros 96 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في Acqua Gardens (حيث قد تختلف المساحة قليلاً) و Aby Upper (عادة ما تكون أصغر). تقدم Alba Benalmadena عادةً مساحة أكبر وتأتي بسعر أعلى. القرب من وسائل الراحة مثل ملاعب الجولف والمطار يميز هذا المشروع عن مدن ساحلية أخرى مثل Estepona و Benalmadena. متوسط درجات الحرارة وساعات ضوء الشمس في المنطقة مشابه لغيرها من المناطق على كوستا ديل سول، مما يوفر نفس نمط الحياة المتوسطي الجذاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية من ماربيا، وهي جزء من منطقة حضرية راسخة حيث تقع المرافق اليومية على مسافة قريبة. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول مع الحفاظ على جو هادئ. القرب من المطار (على بعد 6.6 كم فقط) يجعله مثاليًا للمسافرين المتكررين، بينما توفر محلات السوبر ماركت والصيدليات القريبة أقصى درجات الراحة للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتوفير الراحة والحياة العصرية. يخلق التصميم الفسيح، ووفرة الضوء الطبيعي، والاتجاه الجنوبي الغربي أجواءً ترحيبية وممتعة. سواء كان ذلك للاسترخاء في الشرفة الخاصة أو الاستمتاع بالطهي في المطبخ المجهز بالكامل، فإنه يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة. تزيد مساحة التخزين الكافية وموقف السيارات تحت الأرض من التطبيق العملي.
الشقة جاهزة ومتاحة للإشغال الفوري، مما يوفر على المشترين وقت الانتظار الثمين المرتبط بتطويرات المباني الجديدة. تضمن جودة بناء هذا المبنى المتانة ومعايير المعيشة الحديثة. كجزء من مشروع منفصل، توفر الشقة بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
لا يوفر المشروع إطلالة مباشرة على البحر، على الرغم من موقعه المتميز. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة لأولئك الذين يزورون المناطق المحيطة بشكل متكرر. لا يوجد حديقة خاصة في المشروع، ولكن توجد مناطق خضراء مشتركة.
تعد هذه الشقة في ماربيا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من ملاعب الجولف، مثل نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 5.8 كم، والشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس على بعد 5.9 كم. يمثل القرب من مطار مالقة (على بعد 6.6 كم فقط) ميزة كبيرة للمسافرين من رجال الأعمال أو المسافرين المتكررين. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 16 مطعمًا و 13 صيدلية ومصرفين في مكان قريب يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. إنها خيار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في البقاء نشطين أثناء الاستمتاع بالشمس.
تتميز الشقة بجودة بناء وتشطيبات عالية. يركز التصميم على التفاصيل، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وعصرية. تتمتع الشقة باتجاه جنوبي غربي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي والمناظر الجميلة. التصميم الداخلي حديث، مع مطبخ مجهز بالكامل وحمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا، أحدها يتميز بتدفئة أرضية لراحة إضافية. تتميز الشرفة بتفاصيل حجرية طبيعية، مما يضيف لمسة من الأناقة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على تكييف هواء (بارد/ساخن) وخزائن مدمجة وشرفة خاصة. يحتوي المبنى أيضًا على مصعد لتسهيل حركة السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 475,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 96 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار وجودة البناء والمرافق المقدمة، بما في ذلك الحديقة المسبقة الصنع والمسبح. نظرًا لأن الشقة جاهزة، فهي متاحة للإشغال الفوري، مما يعد ميزة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن استحواذ سريع. السعر تنافسي بالنظر إلى قيمته وجاذبية المنطقة.
توفر شقق Los Almendros أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الريفي. تقع الشقة بالقرب من ماربيا، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يوجد 16 مطعمًا و 13 صيدلية ومصرفان في المنطقة، يلبيان مختلف احتياجات الراحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 109 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ممتعًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية ووفرة من ضوء الشمس - 3851 ساعة سنويًا، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة فرصة مثالية للاستمتاع بالأنشطة المائية. المنطقة مخدومة بشكل جيد بوسائل النقل العام، مع 38 خطًا و 50 محطة حافلات.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تقع محلات السوبر ماركت (414 مترًا) والصيدليات (260 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوجد مستشفى على بعد 2.1 كم، مما يوفر طبقة إضافية من الأمان. تضم المنطقة المحيطة 16 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية. يبلغ ارتفاع المنطقة 109 أمتار، مما يساهم في مناخ ممتع بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية وأكثر من 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر للسكان فرصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يوضح هذا الخريطة الموقع الجغرافي لشقة Los Almendros بالقرب من ماربيا. إنه يسلط الضوء على موقعها المريح بالقرب من المطار والشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. توضح الخريطة أيضًا الطرق الرئيسية وشبكة النقل العام في المنطقة، مما يسهل التنقل.
تقع الشقة بالقرب من ماربيا، في مقاطعة مالقة، بمنطقة الأندلس. وهي تقع في منطقة حضرية توفر نمط حياة مريح مع الحفاظ على جو هادئ. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة (حوالي 20 كم) وإستي بونا (حوالي 35 كم)، ويقدم للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إليها. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 6.6 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 5.9 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 5.8 كم فقط. يوفر هذا المجال 38 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل دون الحاجة إلى الاعتماد كليًا على سيارة. القيادة إلى وسط مدينة مالقة أو المدن القريبة الأخرى مريحة أيضًا. تقع أقرب محطات القطار على بعد 2.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع أكثر من 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق وعيش نمط الحياة في الهواء الطلق. يوفر موسم السباحة الذي يستمر لمدة خمسة أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة فرصة مثالية لعشاق الرياضات المائية. يقع هذا المجال على ارتفاع 109 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وممتعة بعيدًا عن صخب الساحل. مع 32 عطلة محلية في السنة، تقدم هذه المنطقة أجواء ثقافية نابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع على مسافة من الشاطئ، إلا أن الخط الساحلي يسهل الوصول إليه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 5.9 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب في المنطقة، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 5.8 كم ونادي بارادور للجولف على بعد 9.2 كم. تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، مثل المراكز الرياضية، مثل Pabellón de Balonmano Puerto del la Torre على بعد 0.5 كم و Skatepark Chernóbil على بعد 1.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي بالقرب من مالقة، مثل IGY Málaga Marina على بعد 6.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة بالقرب من ماربيا، في مقاطعة مالقة، بمنطقة الأندلس. وهي تقع في منطقة حضرية توفر نمط حياة مريح مع الحفاظ على جو هادئ. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة (حوالي 20 كم) وإستي بونا (حوالي 35 كم)، ويقدم للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL174946
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
