Ta nepremičnina se nahaja v mestnem naselju Los Almendros v Malagi. Ponujena je kot priložnost za naložbo, pri čemer se cena predvideva, da jo kupec pridobi v zasedenem stanju. Cena ne velja, če je objekt ob podpisu javne listine prazen. Notranji ogledi niso na voljo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v mirnem stanovanjskem območju, obdanem z več igrišči za golf. Orientacija je proti jugu z razgledom na morje. Območje je mestno z infrastrukturo na dosegu peš.
Hiša je primerna za kupce, ki iščejo prostorno hišo z zasebnim vrtom in bazenom. Štiri nadstropja omogočajo fleksibilno rabo prostora. Zasebnost in razgled so glavne značilnosti.
Gre za ponovno prodajo samostojne hiše. Stanje je opisano kot 'dobro'. So klimatska naprava, pred namestitvijo AC, kamin in vgrajene omare. Na voljo je parkirišče in garaža.
Nepremičnina ni primerna za kupce, ki potrebujejo hipotekarno financiranje. Notranji ogledi niso mogoči. Stanje nepremičnine se lahko razlikuje od fotografij zaradi zasedenosti.
Ref: VL370337
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnine z možoddobjo najema ali prenove. Primerna je tudi za večje družine, ki potrebujejo veliko prostora in zasebnost. Lega blizu Malage in plaž je praktična, vendar stanje zasedenosti zahteva prilagodljivost kupca.
Hiša ima marmornate tla, delno opremljeno kuhinjo in kamin. Na voljo je dvigalo in sončna terasa. Skupni prostori vključujejo bar in igralnico. Zasebni bazen in jacuzzi so na voljo. Zgradba vključuje sončno teraso in pokrito teraso.
Cena je določena na €2,150,000. Ta cena je 'od' in izhaja iz predpostavke, da se objekt predaja zaseden. Če je objekt ob prevzemu prazen, se lahko cena spremeni.
Vsakdanje življenje tu zaznamuje tihost stanovanjskega območja blizu igrišč za golf. Velika parcela (3868 m²) ponuja popolno zasebnost. Razgled na morje z vrta in bazena ustvarja sproščeno vzdušje. Bližina letališča (6.6 km) pomeni enostaven dostop do potovanj, vendar je lahko hrup od letal.
V okolici je obilo storitev na dosegu peš, kot so supermarkt (414 m) in lekarna (260 m). V območju 2 km je veliko ponudnikov hrane in kavarne. Dostop do plaž v Malagi je približno 6 km. Območje je bogato z igrišči za golf.
Zemljevid prikazuje bližino nepremičnine do letališča in zunanjih plaž Malage. Okoliško območje je zaznamovano z naravnimi conami in igrišči za golf.
Los Almendros se nahaja znotraj mestnega območja Malage, vendar ponuja bolj mirno atmosfero blizu naravnih površin in igrišč za golf. Njegov položaj je strateški med centrom mesta in letališčem.
Letališče je 6.6 km stran. Najbližje plaže so Playa de San Andrés (5.9 km) in Playa de la Malagueta (6.8 km). V bližini so tri igrišča za golf. Polnilna postaja za EV je 1 km stran. Za daljše razdalje je vozilo koristno.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 19 °C in približno 3851 sončnimi urami. Nadmorska višina je 22 metrov nad morjem. Lokacija je zaščitena in dostop do morja je enostaven.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 6 km. V tej neposredni bližini ni plaž z modro zastavico, vendar je dostop do priljubljenih plaž v Malagi enostaven. Območje je primerno za ljubitelje golfa zaradi bližine mnogih objektov.
Vir: OpenStreetMap
Los Almendros se nahaja znotraj mestnega območja Malage, vendar ponuja bolj mirno atmosfero blizu naravnih površin in igrišč za golf. Njegov položaj je strateški med centrom mesta in letališčem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
V primerjavi z projekti, kot je Arosa v Mijasu (od €490,000) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720,000), ima ta nepremičnina veliko višjo vhodno ceno (€2.15 mio), kar je upravičeno z velikostjo parcele in gradnje ter lego v Malagi blizu letališča. Vendar stanje zasedenosti dodaja tveganje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kvalitete in bivalnih vrednot ter nuditi iskrene nasvete na osnovi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
