Ova odvojena vila smještena je u urbanoj zoni Los Almendros u Malagi, nudeći veliki stambeni prostor od 919 m². Zemljište je 3868 m², s privatnim bazenom i pogledom na more. Projekt je smješten malo unutrašnjosti, ali u urbanom okruženju s osnovnim pogodnostima na hodod od kuće. Uz to, objekt je blizu golf terena, što je pogodno za ljubitelje ovog sporta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Los Almendros nalazi se u administrativnim granicam Malage, ali se ističe većim parcelama i mirnijom atmosferom. Najbliža pješčana plaža je 5,9 km (Playa de San Andrés). Zračna luka Malaga je na 6,6 km, što osigurava brz pristup međunarodnim vezama, iako je korištenje automobila preporučljivo.
Vila ima 5 spavaćih soba i 6 kupaonica, što osigurava prostran stil života za veliku obitelj ili goste. Stambeni prostor od 919 m² je raspoređen na četiri razine, odvajajući dnevni prostor od spavaćih. Uz to, u podrumu se nalazi prostorija za igru i bar, što omogućuje održavanje događaja bez ometanja glavnog stambenog prostora.
Ovo je objekt koji treba obnovu. Kuća je izgrađena tradicionalno, ali uključuje suvremene elemente poput klimatizacije. Oblik projekta je prisutan, ali enterijer treba kreativan pristup kupca.
Objekt nije prikladan za one koji traže potpuno renoviran stan ili novogradnju. Iako je lokacija dobra, postoje sporedne ceste koje mogu utjecati na sigurnost prometa. Također, objekt nije namijenjen onima koji traže mali imovinu s malom održavanja.
Ref: VL370337
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila je iznimno pogodna za one koji traže veliku i prostranu kuću za obitelj blizu Malage, ali ne žele gradsku buku. Također je pogodna za investitore spremne uložiti u obnovu i povećati svoj kapital. To je dobar izbor i za golf entuzijaste, jer su najbliža igrališta na samo nekoliko kilometara.
Vila ima kvalitetne detalje poput mramornih podova i ugrađenih ormara. Međutim, neke površine i interijer zahtijevaju obnavljanje, što daje kupcu priliku da prilagodi svom ukusu i suvremenim standardima. Izgradnja je čvrsta i trajna, što jamči dug životni vijek.
Cijena počinje od €2,150,000. Ovo je prilika za investiranje, pri čemu je cijena određena s obzirom na potrebu za obnovom. Slični objekti u ovom području su poskupjeli, ali ovo nudi priliku kupiti veliku vilu po konkurentnoj cijeni.
Kvart Los Almendros postao je ekskluzivno područje gdje dominiraju velike parcele i odvojene vile. Ritam života ovdje je miran i privatnog karaktera, s dovoljno prostora između kuća. Istovremeno, centar Malage je samo nekoliko minuta vožnje autom, nudeći gradske pogodnosti. Noću je mirno, iako do najbliže plaže možete stići kratkom vožnjom. Mjesne trgovine i ljekarne su na hodod udaljenosti, što olakšava svakodnevnicu.
Málaga je bogata mjeskim trgovinama, restoranima i kulturnim spomenicima. Uz to, pogodnost plaža je velika, gdje svaki dan možete uživati u moru i suncu. Najbliža plaža je Playa de San Andrés (5,9 km). Golf klubovi su također u blizini, poput Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km).
Karta prikazuje lokaciju vile u Los Almendrosu, zajedno s najbližim golf terenima, plažama i trgovinama. Pogled s ulice prikazuje kako je kuća na samoj parceli. Navođenje udaljenosti je zračnom linijom, kako biste imali bolju predstavu o pristupačnosti.
Los Almendros se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Malage, jednom od najpopularnijih područja Costa del Sola. Strateški je dobro pozicioniran – dovoljno daleko od gradske buke, ali dovoljno blizu da se koristi gradska infrastruktura. Najbliži veći gradovi su Marbella i Torremolinos, do kojih se može stići za nekoliko minuta.
Objekt se nalazi oko 6,6 km od zračne luke Malaga, omogućujući brzo putovanje na međunarodne destinacije. Pješčane plaže su u radijusu od 6-7 km. Najbliži supermarket je na 414 m, što čini dnevne kupnje lakim. Do centra grada možete stići za nekoliko minuta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Malagi je umjerena i sunčana, s prosječnom temperaturom između 12-26°C. Regija je poznata po mnogim sunčanim satima (do 3851 godišnje). Sezona kupanja traje 5 mjeseci, gdje je temperatura vode barem 20°C. Budući da je nadmorska visina samo 22 metra, klima je topla i pogodna za aktivni odmor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u Malagi su poznate po svom južnom izlaganju i mogućnostima za vodene sportove ili samo sunčanje. Najbliža pješčana plaža je Playa de San Andrés (5,9 km). Uz to, postoji nekoliko golf igrališta (poput Guadalhorce) i sportskih i zdravstvenih ustanova u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Los Almendros se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Malage, jednom od najpopularnijih područja Costa del Sola. Strateški je dobro pozicioniran – dovoljno daleko od gradske buke, ali dovoljno blizu da se koristi gradska infrastruktura. Najbliži veći gradovi su Marbella i Torremolinos, do kojih se može stići za nekoliko minuta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
U usporedbi s drugim projektima u okolici Malage poput Arosa (Mijas) ili Waterfall Residences (Fuengirola), Los Almendros ima značajno veću parcelu i privatnost. To je prikladno za kupce s višim budžetom. Međutim, potreba za obnovom je skuplja od novih projekta stanova.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima pronaći pravi dom. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
