Ovaj apartman s dvije spavaće sobe, smješten u popularnom stambenom naselju Las Terrazas u Los Almendrosu, blizu Monte Halcones, nudi atraktivnu opciju za one koji traže praktičnost gradskog života i blizinu obale. Nekretnina je u dobrom stanju, ima 93 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što je čini idealnom za one koji traže udoban dom. Projekt pruža mirno stambeno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup živahnim gradskim centrima kao što su Marbella i Malaga.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovaj apartman u Los Almendrosu (362.500 €) ima konkurentnu cijenu. Dok Acqua Gardens i Alba Benalmadena mogu nuditi lokacije bliže obali ili luksuznije sadržaje, Aby Upper ima nižu cijenu koja može biti privlačnija. Prednosti ovog projekta leže u njegovoj povoljnoj lokaciji u blizini zračne luke Malaga i dobro uspostavljenom urbanom okruženju, što nije uvijek karakteristično za dva spomenuta projekta u Esteponi, koji su više usmjereni na život na plaži. Viši cjenovni raspon Alba Benalmadena sugerira premium pozicioniranje ili veće dimenzije. Sveukupno, ovaj projekt nudi ravnotežu između cijene, praktičnosti lokacije i završenosti, privlačeći kupce koji traže stabilnu, lako upravljivu nekretninu, a ne samo kuću za odmor na plaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Los Almendrosu, urbaniziranom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako je smješten dalje od obale, udaljen je samo 6,6 km od zračne luke Malaga, što osigurava dobru prometnu povezanost. Okolno područje nudi niz sadržaja, uključujući trgovine i restorane, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života.
Ovaj apartman je posebno pogodan za kupce koji cijene praktičnost i funkcionalnost. Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, zajedno s prostranim dnevnim boravkom, idealan je za male obitelji, parove ili pojedince kojima je potrebna kućna ured. Njegovo dobro održavano stanje omogućuje trenutni ulazak, zadovoljavajući potrebe onih koji žele što prije početi uživati u španjolskom načinu života.
Izgradnja apartmana je završena i posjeduje licencu za prvo useljenje, što ukazuje na ispunjavanje svih građevinskih i regulatornih zahtjeva. Ovo kupcima daje sigurnost da nekretnina zadovoljava sve važeće standarde. Status 'Završeno' znači da je moguće trenutno useljenje bez potrebe čekanja građevinskog ciklusa.
Nekretnina se nalazi u zajednici koja zabranjuje kratkoročno iznajmljivanje, što je značajno ograničenje za investitore koji traže prihod od najma za odmor. Osim toga, iako su parkirna mjesta dostupna u blizini, ona su zajednička, a ne privatna. Južna orijentacija osigurava obilje sunčeve svjetlosti, ali može biti vrlo vruća tijekom ljetnih mjeseci.
Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže stabilnu nekretninu u Andaluziji. To je dobar izbor za one koji cijene praktičnost, posebno blizinu zračne luke i popularnih destinacija poput Marbelle. Ako tražite dom koji se lako održava, spreman za trenutno useljenje i smješten u mirnom gradskom okruženju sa sunčanom klimom, ovaj apartman bi bio prikladan izbor. Također je pogodan za pojedince ili obitelji koje možda trebaju povremeno putovati ili imaju česte potrebe za putovanjem. Za one koji ne planiraju ostvarivati prihod od kratkoročnog najma, to je adekvatan izbor.
Apartman je u dobrom stanju, s funkcionalnim dizajnom koji uključuje potpuno opremljenu kuhinju i dvije kupaonice. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, stanje 'dobrog održavanja' sugerira da su unutarnji završni slojevi u prihvatljivom stanju upotrebe. Kao dovršen projekt, kupci mogu očekivati standardne pogodnosti, kao što su ugrađeni kuhinjski aparati i standardni kupaonski pribor. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, dok unutarnji stambeni prostor od 93 m² pruža udobno životno okruženje. Izbor opcionalnog namještaja ovisit će o individualnom ukusu i potrebama kupca.
Ovaj apartman s dvije spavaće sobe počinje od 362.500 €. Iako cjenovna politika odgovara standardima apartmana u tom području, njegova vrijednost leži u izvrsnoj lokaciji, dobrom stanju i blizini zračne luke Malaga i gradskih sadržaja. Budući da je projekt završen i ima licencu za prvo useljenje, nema rizika od kašnjenja u izgradnji. Budući da zajednica ne dopušta kratkoročno iznajmljivanje, nekretnina može biti privlačnija kupcima koji traže dugoročni boravak ili najam.
Los Almendros nudi životni stil koji kombinira gradske pogodnosti sa mirnom atmosferom. Život ovdje znači prednosti sadržaja dostupnih pješice, poput supermarketa, ljekarni i sportskih centara. Unatoč blizini zračne luke, područje je relativno tiho, posebno noću. Prisutnost 38 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica ukazuje na dobro razvijen sustav javnog prijevoza, olakšavajući pristup centru Malage i okolnim gradovima. Plaže nisu daleko, ali zahtijevaju prijevoz da bi se do njih došlo. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 109 metara, nudeći osvježavajući povjetarac i udaljene poglede.
Los Almendros je stambeno područje koje nudi stanovnicima praktičan životni stil. Supermarketi (414 m) i ljekarne (260 m) dostupni pješice čine svakodnevnu kupovinu vrlo jednostavnom. 16 restorana i 3 kafića također nude širok izbor mjesta za jelo. Veliki gradovi poput Marbelle i Malage udaljeni su kratkom vožnjom automobilom, pružajući lak pristup većem broju trgovina, restorana i kulturnih aktivnosti. Unatoč određenoj udaljenosti od plaža (oko 6 km), postoji više plaža koje možete odabrati.
Karta prikazuje lokaciju apartmana u Los Almendrosu, urbaniziranom području Malage. Ističe njegov relativni položaj u odnosu na zračnu luku, plaže, golf terene, parkove i centar grada, naglašavajući praktičnost i regionalnu povezanost nekretnine.
Los Almendros nalazi se u provinciji Malaga, u blizini glavnog grada provincije, grada Malage. Nudi stanovnicima praktičan pristup jugoistočnoj obalnoj regiji Andaluzije. Regija je poznata po sunčanoj klimi, bogatom kulturnom naslijeđu i slikovitoj obali, privlačeći one koji traže mediteranski način života. Lokacija pruža lak pristup drugim popularnim andaluzijskim destinacijama poput Marbelle, Mijasa i Nerje.
Strateški položaj apartmana pruža izvrsnu dostupnost. Samo 6,6 km od zračne luke Malaga (AGP), idealan je za česte putnike ili međunarodne kupce koji žele lak pristup zračnom prijevozu. Područje opslužuje 38 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što olakšava putovanje do centra Malage i okolnih gradova. Za vozače, područje je udaljeno samo nekoliko minuta od glavnih cestovnih mreža, pružajući lak pristup gradovima poput Cordobe i Granade. Ljubitelji golfa pronaći će tri golf terena u krugu od 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 109 metara, područje se odlikuje ugodnom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C, s ljetnim maksimumima do 26°C i zimskim minimumima od 12°C. 3.851 sat sunčeve svjetlosti godišnje znači obilje sunca, idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) pruža priliku za uživanje u lokalnoj klimi. Područje se nalazi u blizini nekih prirodnih atrakcija, poput vidikovaca, gdje stanovnici mogu ići na planinarenje i uživati u pogledu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se apartman nalazi u unutrašnjosti, oko 6 km od plaža, postoji nekoliko plaža koje možete izabrati. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Playa de la Malagueta posjeduju certifikat Plave zastave, što znači da ispunjavaju visoke ekološke standarde. Ljubitelji golfa mogu pronaći tri golf terena u krugu od 11 km. Osim toga, u području se nalazi nekoliko sportskih centara i skate parkova, nudeći razne sportske i rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Los Almendros nalazi se u provinciji Malaga, u blizini glavnog grada provincije, grada Malage. Nudi stanovnicima praktičan pristup jugoistočnoj obalnoj regiji Andaluzije. Regija je poznata po sunčanoj klimi, bogatom kulturnom naslijeđu i slikovitoj obali, privlačeći one koji traže mediteranski način života. Lokacija pruža lak pristup drugim popularnim andaluzijskim destinacijama poput Marbelle, Mijasa i Nerje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
