Denne leiligheten i Los Almendros, Málaga, tilbyr 93 m² boareal med to soverom og to bad. Boligkomplekset er ferdigstilt og ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til flyplassen (6,6 km) og gode forbindelser med offentlig transport gjør dette stedet attraktivt. Med 16 restauranter og 13 apotek innenfor en radius av 2 km, er infrastrukturen godt utviklet. Prosjektet er ideelt for kjøpere som søker en godt tilkoblet boligløsning med tilgang til urbane fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Los Almendros, Málaga, seg prismessig i mellomsegmentet. Mens Aby Upper er rimeligere, tilbyr prosjektet i Málaga 93 m² boareal, mer enn inngangsmodellen i Estepona. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) representerer et betydelig høyere prissegment og en annen type luksus. Den urbane beliggenheten til Los Almendros skiller den fra prosjekter som primært fokuserer på kysten eller feriesteder i Estepona. Den umiddelbare nærheten til alle urbane tjenester og flyplassen er et sterkt argument for kjøpere som verdsetter praktiske løsninger og tilgjengelighet, i motsetning til steder som primært fokuserer på strandnærhet eller golf.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i innlandet i et urbant miljø i Málaga. Nærheten til viktige transportforbindelser som flyplassen (6,6 km) og flere offentlige transportlinjer (50 stopp) letter mobiliteten. Butikker og medisinske fasiliteter er tilgjengelige til fots, noe som gjør hverdagen komfortabel.
Med 93 m² boareal og to soverom er leiligheten godt egnet for par eller små familier. Beliggenheten i et urbant miljø med god infrastruktur oppfyller behovene for komfort og tilgjengelighet. De valgfrie møblene og fellesfasilitetene som et svømmebasseng tilbyr ytterligere livskvalitet.
Boligkomplekset er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at leiligheten er umiddelbart klar til innflytting. Den har en førstegangs brukstillatelse, som indikerer overholdelse av gjeldende byggstandarder og forskrifter. Dette muliggjør en rask overlevering og bruk av eiendommen etter kjøpet.
Boligkomplekset tillater ikke korttidsutleie, noe som er en begrensning for investorer som sikter på korttids leieinntekter. Parkeringsplassene er felles, noe som kan føre til redusert tilgjengelighet avhengig av belegg. Utsikten vender mot omgivelsene og delvis mot havet, ikke primært mot vidstrakte grøntområder.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en sentral beliggenhet i et urbant miljø med god infrastruktur. Personer som verdsetter korte avstander til butikker, medisinsk behandling og restauranter, vil finne en passende løsning her. Nærheten til flyplassen (6,6 km) er en fordel for hyppige reisende. Familier som søker en umiddelbart innflyttbar leilighet med to soverom og fellesfasiliteter som et svømmebasseng, vil trives her. Dette prosjektet er også et alternativ for kjøpere som foretrekker et rolig boligområde, men likevel setter pris på byens fasiliteter.
Leilighetene har et utstyrt kjøkken og er tilgjengelige med valgfrie møbler. Badene er fullt utstyrt. Konstruksjonen og materialene som brukes, oppfyller standardene for ferdigstilte boligkomplekser med førstegangs brukstillatelse. Den generelle tilstanden beskrives som 'God'. Sørvendt orientering sikrer dagslys innendørs. Detaljer om nøyaktig materialvalg og spesifikke funksjoner bør verifiseres under en visning.
Leiligheten tilbys til en pris fra 362 500 €. Dette tilbudet gjelder en enhet med 2 soverom og 2 bad på 93 m² boareal. Siden dette er et ferdigstilt prosjekt, er enhetene umiddelbart tilgjengelige. Prissettingen er konkurransedyktig sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Acqua Gardens (fra 418 800 €). Nøyaktig tilgjengelighet og priser for andre enheter bør forespørres.
Los Almendros er en urban enklave i Málaga som kombinerer en praktisk livsstil med god tilgjengelighet til fasiliteter. Leilighetene er utformet på 93 m², med to soverom og to bad, noe som gjør dem attraktive for par eller små familier. Beliggenheten i umiddelbar nærhet til supermarkeder (414 m), apotek (260 m) og et sykehus (2,1 km) understreker den urbane karakteren. Med 16 restauranter og flere kafeer i omgivelsene, tilbyr området varierte gastronomiske muligheter. De 50 holdeplassene for offentlig transport og nærheten til motorveien letter forflytning. Prosjektet er ferdigstilt, noe som muliggjør umiddelbar bruk.
Livet i Los Almendros preges av urban komfort og god tilgjengelighet. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom byliv og nærhet til rekreasjonsområder. Det umiddelbare nabolaget har mange restauranter og butikker, mens strendene i Málaga som Playa de San Andrés ligger ca. 6 km unna. De 3 851 soltimene per år og det milde klimaet med temperaturer mellom 12 og 26 °C inviterer til utendørsaktiviteter. Nærheten til idrettssentre og utsiktspunkter kompletterer fritidstilbudet.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Los Almendros, et byområde i Málaga. De markerte punktene illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som flyplassen, strender, golfbaner og sentrum, noe som understreker prosjektets strategiske posisjonering.
Los Almendros ligger strategisk plassert nær sentrum av Málaga og Costa del Sol. Det tilbyr en urban livskvalitet med god forbindelse til kystregionen. Posisjonen muliggjør både bruk av Málagas urbane infrastruktur og tilgang til turist sentrene på Costa del Sol. Nærheten til flyplassen og viktige transportveier gjør det til et lett tilgjengelig utgangspunkt.
Tilgjengelighet er en stor fordel med denne leiligheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 6,6 km unna (i luftlinje). Flere strender, inkludert Playa de la Malagueta, er tilgjengelige på ca. 7 km. Golfentusiaster finner golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce 5,8 km unna. Den urbane beliggenheten sikrer en høy tetthet av fasiliteter: supermarked (414 m), sykehus (2,1 km) og apotek (260 m). Med 50 holdeplasser for offentlig transport og 38 linjer er mobilitet uten bil også god.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og over 3 851 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på ca. 5 måneder med en badetemperatur over 20°C. Beliggenheten 109 meter over havet gir en behagelig bris og modererer sommervarmen. Omgivelsene er urbane, men nærheten til grøntområder og utsiktspunkter som Mirador Torre del Atabal (0,8 km) tilbyr naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Málagas kystlinje er innen rekkevidde, med strender som Playa de San Andrés (5,9 km) og Playa de la Malagueta (6,8 km). Disse tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. For golfspillere er flere baner tilgjengelige, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km). Idrettssentre som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) og Centro Deportivo Los Morales (0,6 km) fremmer aktive fritidsaktiviteter. Nærheten til marinaer og utsiktspunkter utvider rekreasjonstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Los Almendros ligger strategisk plassert nær sentrum av Málaga og Costa del Sol. Det tilbyr en urban livskvalitet med god forbindelse til kystregionen. Posisjonen muliggjør både bruk av Málagas urbane infrastruktur og tilgang til turist sentrene på Costa del Sol. Nærheten til flyplassen og viktige transportveier gjør det til et lett tilgjengelig utgangspunkt.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
