Този апартамент с две спални, разположен в популярния жилищен комплекс Las Terrazas в Лос Алмендрос, близо до Монте Халконес, предлага атрактивна опция за тези, които търсят удобството на градския живот и близостта до крайбрежието. Имотът е в добро състояние, разполага с 93 кв.м. жилищна площ, две спални и две бани, което го прави идеален за търсещи комфортен дом. Проектът осигурява спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените центрове на градове като Марбея и Малага.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро), този апартамент в Лос Алмендрос (362 500 евро) е с конкурентна цена. Докато Acqua Gardens и Alba Benalmadena могат да предложат местоположение по-близо до брега или по-луксозни удобства, Aby Upper има по-ниска цена, която може да бъде по-привлекателна. Предимствата на този проект се крият в удобно му местоположение близо до летище Малага и неговата утвърдена градска среда, което не винаги е характерно за двата споменати проекта в Естепона, които са по-фокусирани върху живота на плажа. Ценовият диапазон на Alba Benalmadena е по-висок, което предполага по-премиум позициониране или по-големи размери. Като цяло, този проект предлага баланс между цена, удобство на местоположението и завършеност, привличайки купувачи, търсещи стабилен, лесен за управление имот, а не просто ваканционен дом на брега на морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Лос Алмендрос, урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е разположен далеч от брега, той е само на 6,6 км от летище Малага, което осигурява добра транспортна свързаност. Околният район предлага редица удобства, включително магазини и ресторанти, което допринася за удобството на ежедневието.
Този апартамент е особено подходящ за купувачи, които ценят практичността и функционалността. Разпределението с две спални и две бани, заедно с просторната всекидневна, е идеално за малки семейства, двойки или хора, които се нуждаят от домашен офис. Доброто му поддържано състояние позволява незабавно нанасяне, задоволявайки нуждите на тези, които искат да започнат да се наслаждават на испанската начин на живот възможно най-скоро.
Строителството на апартамента е завършено и той притежава лиценз за първоначално обитаване, което показва изпълнението на всички строителни и регулаторни изисквания. Това дава на купувачите гаранция, че имотът отговаря на всички актуални стандарти. Състоянието 'Завършено' означава, че незабавното предаване е възможно, без да се налага да се чака цикълът на строителство.
Имотът се намира в общност, която забранява краткосрочно наемане, което е значително ограничение за инвеститори, търсещи доходи от ваканционни наеми. Освен това, въпреки че паркинг местата са на разположение наблизо, те са общи, а не частни. Южната ориентация осигурява изобилие от слънчева светлина, но може да стане много гореща през летните месеци.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи стабилен имот в Андалусия. Това е добър избор за тези, които ценят удобството, особено близостта до летището и популярни дестинации като Марбея. Ако търсите лесен за поддръжка дом, готов за незабавно нанасяне и разположен в спокойна градска среда със слънчев климат, този апартамент би бил подходящ избор. Той също е подходящ за лица или семейства, които може да се наложи да пътуват от време на време или имат чести нужди за пътуване. За тези, които не планират да генерират доходи от краткосрочно наемане, това е подходящ вариант.
Апартаментът е в добро състояние, с функционален дизайн, който включва напълно оборудвана кухня и две бани. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, състоянието на 'добро поддържане' предполага, че интериорните покрития са в приемливо работно състояние. Като завършен проект, купувачите могат да очакват стандартни удобства, като вградени кухненски уреди и стандартни аксесоари за баня. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина, докато вътрешната жилищна площ от 93 кв.м. осигурява комфортна жизнена среда. Изборът на опционални мебели ще зависи от индивидуалния вкус и нужди на купувача.
Този апартамент с две спални започва от 362 500 евро. Въпреки че ценообразуването отговаря на стандартите за апартаменти в района, неговата стойност се крие в превъзходното му местоположение, доброто му състояние и близостта до летище Малага и градските удобства. Тъй като проектът е завършен и има лиценз за първоначално обитаване, няма риск от забавяне на строителството. Като се има предвид, че общността не позволява краткосрочно наемане, имотът може да бъде по-привлекателен за купувачи, търсещи дългосрочно пребиваване или наемане.
Лос Алмендрос предлага начин на живот, който съчетава градски удобства със спокойна атмосфера. Животът тук означава ползване на удобства, достъпни пеша, като супермаркети, аптеки и спортни центрове. Въпреки близостта до летището, районът е сравнително тих, особено през нощта. Наличието на 38 автобусни линии и 50 автобусни спирки показва добре развита система за обществен транспорт, улесняваща достъпа до центъра на Малага и околните градове. Плажовете не са далеч, но изискват транспорт, за да стигнете до тях. Районът се намира на 109 метра надморска височина, което осигурява хладен бриз и далечни гледки.
Лос Алмендрос е урбанизиран район, предлагащ удобен начин на живот на жителите. Супермаркетите (414 м) и аптеките (260 м), достъпни пеша, правят ежедневното пазаруване много лесно. 16 ресторанта и 3 кафенета също означават широк избор от места за хранене. Големите градове като Марбея и Малага са на кратко разстояние с кола, осигурявайки лесен достъп до повече магазини, ресторанти и културни дейности. Въпреки известно разстояние до плажовете (около 6 км), има няколко плажа, от които да избирате.
Картата показва местоположението на апартамента в Лос Алмендрос, урбанизирана зона на Малага. Тя подчертава относителното му положение спрямо летището, плажовете, голф игрищата, парковете и центъра на града, подчертавайки удобството и регионалната свързаност на имота.
Лос Алмендрос се намира в провинция Малага, близо до столицата на провинцията, град Малага. Той предлага на жителите удобен достъп до крайбрежния район на Югоизточна Андалусия. Регионът е известен със своя слънчев климат, богато културно наследство и живописна брегова линия, привличаща тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Местоположението осигурява лесен достъп до други популярни андалуски дестинации като Марбея, Мияс и Нерха.
Стратегическото местоположение на апартамента осигурява отлична достъпност. Само на 6,6 км от летище Малага (AGP), той е идеален за чести пътуващи или международни купувачи, които искат лесен достъп до въздушен транспорт. Районът се обслужва от 38 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява пътуването до центъра на Малага и околните градове. За шофьорите районът е само на няколко минути от основните пътни мрежи, осигурявайки лесен достъп до градове като Кордоба и Гранада. Любителите на голфа могат да намерят три голф игрища в радиус от 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 109 метра надморска височина, районът се радва на приятен климат със средна годишна температура от 19,0°C, достигаща максимум 26°C през лятото и минимум 12°C през зимата. 3 851 часа слънчева светлина годишно означават изобилие от слънце, идеално за дейности на открито. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предоставя възможност да се насладите на местния климат. Районът се намира в близост до някои природни забележителности, като например точки за наблюдение, където жителите могат да отидат на походи и да се насладят на гледките.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че апартаментът е разположен във вътрешността, на около 6 км от плажовете, има няколко плажа, от които да избирате. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa de la Malagueta притежават сертификат за Синьо знаме, което означава, че отговарят на високи екологични стандарти. Любителите на голфа могат да намерят три голф игрища в радиус от 11 км. Освен това, в района има няколко спортни центъра и скейт паркове, предлагащи разнообразни спортни и развлекателни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алмендрос се намира в провинция Малага, близо до столицата на провинцията, град Малага. Той предлага на жителите удобен достъп до крайбрежния район на Югоизточна Андалусия. Регионът е известен със своя слънчев климат, богато културно наследство и живописна брегова линия, привличаща тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Местоположението осигурява лесен достъп до други популярни андалуски дестинации като Марбея, Мияс и Нерха.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
