Popüler Los Almendros yerleşim bölgesinde, Monte Halcones yakınlarında bulunan bu iki yatak odalı daire, şehir yaşamının rahatlığını ve kıyıya yakınlığı arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır. İyi durumda olan tesis, 93 metrekarelik yaşam alanına, iki yatak odasına ve iki banyoya sahiptir, bu da onu rahat bir yuva arayanlar için ideal kılmaktadır. Proje, Marbella ve Malaga gibi şehirlerin canlı atmosferine kolay erişim sağlarken, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Los Almendros'taki bu daire (362.500 €) rekabetçi bir fiyata sahiptir. Acqua Gardens ve Alba Benalmadena sahile daha yakın konumlar veya daha lüks olanaklar sunarken, Aby Upper daha düşük bir fiyata sahip olabilir ve daha çekici olabilir. Bu projenin avantajları, Malaga Havaalanı'na yakınlığı ve gelişmiş kentsel çevresi olup, bu özellikler Estepona'daki genellikle daha çok sahil tatili yaşamına odaklanan projelerde her zaman bulunmayabilir. Alba Benalmadena'nın daha yüksek fiyat aralığı, daha üst düzey bir konumlandırma veya daha büyük boyutlar sunduğunu göstermektedir. Genel olarak, bu proje fiyat, konum uygunluğu ve tamamlanmışlık durumu arasında bir denge sunarak, sadece bir sahil evi yerine istikrarlı, yönetimi kolay bir mülk arayan alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir bölge olan Los Almendros'ta yer almaktadır. Sahilden uzakta olmasına rağmen, Malaga Havaalanı'na sadece 6,6 km mesafededir, bu da iyi bir ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. Çevredeki bölge, günlük yaşam için kolaylık sağlayan mağazalar ve restoranlar da dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Bu daire, özellikle pratiklik ve işlevselliği takdir eden alıcılar için uygundur. İki yatak odası ve iki banyolu düzeni ile geniş oturma alanı, küçük aileler, çiftler veya ev ofisine ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. İyi bakılmış durumu, hemen taşınmaya olanak tanır ve İspanya'daki yaşam tarzının tadını mümkün olan en kısa sürede çıkarmak isteyenler için uygundur.
Dairenin inşaatı tamamlanmış ve ilk iskan ruhsatına sahiptir, bu da tüm inşaat ve düzenleyici gerekliliklerin yerine getirildiğini göstermektedir. Bu, alıcılara tesisin tüm mevcut standartlara uygun olduğundan emin olmalarını sağlar. 'Tamamlanmış' durumu, inşaat döngüsünü beklemeden hemen teslimatın mümkün olduğu anlamına gelir.
Tesis, kısa süreli kiralamaları yasaklayan bir topluluk içinde yer almaktadır; bu, tatil kiralamalarından gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir kısıtlamadır. Ayrıca, yakınlarda otopark mevcut olsa da, park yerleri özel değil, ortaktır. Güney cephesi bol güneş ışığı sağlarken, yaz aylarında çok sıcak olabilir.
Bu daire, Endülüs'te istikrarlı bir gayrimenkul arayan alıcılar için uygundur. Özellikle havaalanına ve Marbella gibi popüler yerlere yakınlık gibi kolaylıkları takdir edenler için iyi bir seçenektir. Bakımı kolay, hemen taşınmaya hazır ve sakin bir şehir ortamında güneşli bir iklimde bulunan bir ev arıyorsanız, bu daire uygun bir seçenek olacaktır. Ayrıca, ara sıra seyahat etmesi gereken veya sık seyahat gereksinimleri olan bireyler veya aileler için de uygundur. Kısa süreli kiralamalardan gelir elde etmeyi planlamayanlar için uygun bir seçenektir.
Daire iyi durumdadır ve tam donanımlı bir mutfak ve iki banyo içeren işlevsel bir tasarıma sahiptir. Belirli malzemeler belirtilmese de, 'iyi' durumu iç mekanların kabul edilebilir bir kullanım durumunda olduğunu göstermektedir. Tamamlanmış bir proje olarak, alıcılar ankastre mutfak aletleri ve standart banyo armatürleri gibi standart olanakları bekleyebilirler. Güney cephesi bol doğal ışık sağlarken, 93 metrekarelik yaşam alanı konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. İsteğe bağlı mobilyanın seçimi, alıcının kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına bağlı olacaktır.
Bu iki yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 362.500 €'dur. Fiyatlandırma bölgedeki daireler için standartlara uygun olsa da, değeri, üstün konumu, iyi bakılmış durumu ve Malaga Havaalanı ile şehir olanaklarına yakınlığıyla sağlanmaktadır. Proje tamamlanmış ve ilk iskan ruhsatına sahip olduğundan, inşaat gecikmeleri riski yoktur. Topluluğun kısa süreli kiralamalara izin vermemesi nedeniyle, tesis uzun süreli konaklama veya kiralama arayan alıcılar için daha çekici olabilir.
Los Almendros, kentsel kolaylıkları sakin bir atmosferle birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Burada yaşamak, süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri gibi yürüme mesafesindeki olanaklerden yararlanacağınız anlamına gelir. Havaalanına yakınlığına rağmen, bölge özellikle geceleri nispeten sessizdir. 38 otobüs hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, Malaga şehir merkezine ve çevresindeki kasabalara kolay erişim sağlayan gelişmiş bir toplu taşıma sistemini göstermektedir. Plajlar uzak değildir, ancak oraya ulaşmak için ulaşım gereklidir. Bölgenin rakımı 109 metredir, bu da serin bir esinti ve uzak manzaralar sunar.
Los Almendros, sakinlerine kolay bir yaşam tarzı sunan bir yerleşim alanıdır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler (414 m) ve eczaneler (260 m) günlük alışverişi çok kolaylaştırmaktadır. 16 restoran ve 3 kafe, aynı zamanda geniş yemek seçenekleri anlamına gelmektedir. Marbella ve Malaga gibi büyük şehirlere kısa bir sürüş mesafesinde olması, daha fazla alışveriş, yemek ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlamaktadır. Plajlara biraz mesafe olmasına rağmen (yaklaşık 6 km), aralarından seçim yapabileceğiniz birden fazla plaj bulunmaktadır.
Harita, Malaga'da kentsel bir bölge olan Los Almendros'taki dairenin konumunu göstermektedir. Havaalanı, plajlar, golf sahaları, parklar ve şehir merkezine göreli konumunu vurgulayarak, tesisin kolaylığını ve bölgesel bağlantısını göstermektedir.
Los Almendros, Malaga eyaletinde, il merkezi olan Malaga şehrinin yakınında yer almaktadır. Sakinlerine Endülüs'ün güneydoğu kıyı bölgesine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, güneşli iklimi, zengin kültürel mirası ve güzel kıyı şeridi ile bilinir ve Akdeniz yaşam tarzını arayanları kendine çeker. Konum, Marbella, Mijas ve Nerja gibi diğer popüler Endülüs destinasyonlarına kolay erişim sağlamaktadır.
Dairenin stratejik konumu mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Malaga Havaalanı'na (AGP) sadece 6,6 km mesafede olması, sık seyahat edenler veya hava yolculuğuna kolay erişim isteyen uluslararası alıcılar için idealdir. Bölge, 38 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermekte olup, Malaga şehir merkezine ve komşu kasabalara ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Araç sahipleri için, bölge ana yol ağlarına sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve Cordoba ve Granada gibi yerlere kolay erişim sağlamaktadır. Golf tutkunları 11 km mesafede üç golf sahası bulabilirler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 109 metre yükseklikte yer alan bölge, ortalama 19.0°C yıllık sıcaklıkla ve yazın 26°C'ye, kışın 12°C'ye ulaşan sıcaklıklarla hoş bir iklime sahiptir. Yılda 3.851 saat güneş ışığı, bol miktarda güneş anlamına gelir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), yerel iklimin tadını çıkarmak için bir fırsat sunmaktadır. Bölge, sakinlerin yürüyüş yapabileceği ve manzaranın keyfini çıkarabileceği manzara noktaları gibi bazı doğal cazibe merkezlerine yakındır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire iç kesimde, plajlara yaklaşık 6 km mesafede yer alsa da, aralarından seçim yapabileceğiniz birden fazla plaj bulunmaktadır. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ve Playa de la Malagueta Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir, bu da yüksek çevresel standartları karşıladıkları anlamına gelir. Golf tutkunları 11 km mesafede üç golf sahası bulabilirler. Ayrıca, bölgede çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunan birkaç spor merkezi ve kaykay parkı bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Almendros, Malaga eyaletinde, il merkezi olan Malaga şehrinin yakınında yer almaktadır. Sakinlerine Endülüs'ün güneydoğu kıyı bölgesine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, güneşli iklimi, zengin kültürel mirası ve güzel kıyı şeridi ile bilinir ve Akdeniz yaşam tarzını arayanları kendine çeker. Konum, Marbella, Mijas ve Nerja gibi diğer popüler Endülüs destinasyonlarına kolay erişim sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
