Denne lejlighed i Los Almendros, Málaga, tilbyder 93 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Boligkomplekset er færdiggjort og ligger i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Nærheden til lufthavnen (6,6 km) og gode forbindelser med offentlig transport gør denne beliggenhed attraktiv. Med 16 restauranter og 13 apoteker inden for en radius af 2 km er infrastrukturen veludviklet. Projektet er ideelt for købere, der søger en velintegreret boligløsning med adgang til byens faciliteter og fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) placerer denne lejlighed i Los Almendros, Málaga, sig prismæssigt i mellemsegmentet. Mens Aby Upper er billigere, tilbyder projektet i Málaga 93 m² boligareal, mere end basismodellen i Estepona. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer et markant højere prissegment og en anden type luksus. Los Almendros bybeliggenhed adskiller den fra projekter, der primært fokuserer på kysten eller feriesteder i Estepona. Den umiddelbare nærhed til alle byens tjenester og lufthavnen er et stærkt argument for købere, der værdsætter praktiske løsninger og tilgængelighed, i modsætning til steder, der primært fokuserer på nærhed til stranden eller golf.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet i et bymiljø i Málaga. Nærheden til vigtige transportforbindelser som lufthavnen (6,6 km) og flere offentlige transportlinjer (50 stoppesteder) letter mobiliteten. Butikker og medicinske faciliteter er tilgængelige til fods, hvilket gør hverdagen komfortabel.
Med 93 m² boligareal og to soveværelser er lejligheden velegnet til par eller små familier. Beliggenheden i et bymiljø med god infrastruktur opfylder behovene for komfort og tilgængelighed. De valgfrie møbler og fællesfaciliteter som en swimmingpool tilbyder yderligere livskvalitet.
Boligkomplekset er klassificeret som 'Færdiggjort', hvilket betyder, at lejligheden er klar til øjeblikkelig beboelse. Den har en tilladelse til første beboelse, hvilket indikerer overholdelse af gældende byggestandarder og regler. Dette muliggør en hurtig overdragelse og brug af ejendommen efter købet.
Boligkomplekset tillader ikke korttidsudlejning, hvilket er en begrænsning for investorer, der sigter mod kortsigtede lejeindtægter. Parkeringspladserne er fælles, hvilket kan føre til reduceret tilgængelighed afhængigt af belægning. Udsigten vender ud mod omgivelserne og delvist mod havet, ikke primært mod vidstrakte grønne områder.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en central beliggenhed i et bymiljø med god infrastruktur. Personer, der værdsætter korte afstande til butikker, medicinsk behandling og restauranter, vil finde en passende løsning her. Nærheden til lufthavnen (6,6 km) er en fordel for hyppige rejsende. Familier, der søger en lejlighed, der er klar til øjeblikkelig indflytning med to soveværelser og fællesfaciliteter som en swimmingpool, vil føle sig godt tilpas her. Dette projekt er også en mulighed for købere, der foretrækker et roligt boligområde, men stadig sætter pris på byens bekvemmeligheder.
Lejlighederne har et udstyret køkken og fås med valgfrie møbler. Badeværelserne er fuldt udstyrede. Konstruktionen og de anvendte materialer opfylder standarderne for færdiggjorte boligkomplekser med tilladelse til første beboelse. Den generelle tilstand beskrives som 'God'. Den sydvendte orientering sikrer dagslys indendørs. Detaljer om det præcise materialevalg og specifikke udstyrsdetaljer bør verificeres ved en fremvisning.
Lejligheden tilbydes til en pris fra 362.500 €. Dette tilbud gælder for en enhed med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 93 m² boligareal. Da det er et færdiggjort projekt, er enhederne umiddelbart tilgængelige. Prissætningen er konkurrencedygtig sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €). Den nøjagtige tilgængelighed og priser for yderligere enheder bør efterspørges.
Los Almendros er en urban enklave i Málaga, der kombinerer en praktisk livsstil med god adgang til faciliteter. Lejlighederne er designet på 93 m², med to soveværelser og to badeværelser, hvilket gør dem attraktive for par eller små familier. Beliggenheden i umiddelbar nærhed af supermarkeder (414 m), apoteker (260 m) og et hospital (2,1 km) understreger den urbane karakter. Med 16 restauranter og flere caféer i omgivelserne tilbyder området forskellige gastronomiske muligheder. De 50 stoppesteder for offentlig transport og nærheden til motorvejen letter forflytning. Projektet er færdiggjort, hvilket muliggør øjeblikkelig brug.
Livet i Los Almendros er præget af urban komfort og god tilgængelighed. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til rekreative områder. De umiddelbare omgivelser har talrige restauranter og butikker, mens strandene i Málaga som Playa de San Andrés ligger ca. 6 km væk. De 3.851 solskinstimer om året og det milde klima med temperaturer mellem 12 og 26 °C inviterer til udendørsaktiviteter. Nærheden til sportscentre og udsigtspunkter supplerer fritidstilbuddet.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Los Almendros, et byområde i Málaga. De markerede punkter illustrerer nærheden til vigtige faciliteter som lufthavnen, strande, golfbaner og byens centrum, hvilket understreger projektets strategiske placering.
Los Almendros er strategisk placeret nær centrum af Málaga og Costa del Sol. Det tilbyder en urban livskvalitet med god forbindelse til kystregionen. Positionen muliggør både brug af Málagas urbane infrastruktur og adgang til turistcentrene på Costa del Sol. Nærheden til lufthavnen og vigtige transportveje gør det til et let tilgængeligt udgangspunkt.
Tilgængelighed er en stor fordel ved denne lejlighed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 6,6 km væk (i luftlinje). Flere strande, herunder Playa de la Malagueta, er tilgængelige på ca. 7 km. Golfentusiaster finder golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce 5,8 km væk. Den urbane beliggenhed sikrer en høj tæthed af faciliteter: supermarked (414 m), hospital (2,1 km) og apotek (260 m). Med 50 stoppesteder for offentlig transport og 38 linjer er mobilitet uden bil også god.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C og over 3.851 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på ca. 5 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Beliggenheden på 109 meter over havets overflade giver en behagelig brise og afbøder sommervarmen. Omgivelserne er urbane, men nærheden til grønne områder og udsigtspunkter som Mirador Torre del Atabal (0,8 km) tilbyder naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kystlinje er inden for rækkevidde, med strande som Playa de San Andrés (5,9 km) og Playa de la Malagueta (6,8 km). Disse tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er flere baner tilgængelige, herunder Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km). Sportscentre som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) og Centro Deportivo Los Morales (0,6 km) fremmer aktive fritidsaktiviteter. Nærheden til marinaer og udsigtspunkter udvider rekreationstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Los Almendros er strategisk placeret nær centrum af Málaga og Costa del Sol. Det tilbyder en urban livskvalitet med god forbindelse til kystregionen. Positionen muliggør både brug af Málagas urbane infrastruktur og adgang til turistcentrene på Costa del Sol. Nærheden til lufthavnen og vigtige transportveje gør det til et let tilgængeligt udgangspunkt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
