Acest apartament cu două dormitoare, situat în popularul complex rezidențial Las Terrazas din Los Almendros, lângă Monte Halcones, oferă o opțiune atractivă pentru cei care caută confortul vieții urbane și proximitatea față de coastă. Proprietatea este în stare bună, având 93 m² de spațiu de locuit, două dormitoare și două băi, ceea ce îl face ideal pentru cei care caută o reședință confortabilă. Proiectul oferă un mediu de locuit liniștit, asigurând în același timp acces ușor la centrele vibrante ale orașelor precum Marbella și Málaga.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), și Alba Benalmadena din Benalmádena (de la 699.000 EUR), acest apartament din Los Almendros (362.500 EUR) are un preț competitiv. În timp ce Acqua Gardens și Alba Benalmadena pot oferi locații mai apropiate de malul mării sau facilități mai luxoase, Aby Upper are un preț mai mic, care poate fi mai atractiv. Avantajele acestui proiect constau în locația sa convenabilă, aproape de aeroportul din Málaga, și mediul său urban bine stabilit, caracteristici care nu sunt neapărat prezente în cele două proiecte menționate din Estepona, care se concentrează mai mult pe viața de vacanță pe plajă. Intervalul de preț al Alba Benalmadena este mai ridicat, sugerând o poziționare mai premium sau dimensiuni mai mari. În general, acest proiect oferă un echilibru între preț, comoditatea locației și starea de finalizare, atrăgând cumpărătorii care caută o proprietate stabilă și ușor de gestionat, mai degrabă decât o simplă casă de vacanță pe malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Los Almendros, o zonă urbanizată cu facilități la distanță de mers pe jos. Deși este situat departe de malul mării, se află la doar 6,6 km de aeroportul din Málaga, asigurând o bună conectivitate la transport. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, inclusiv magazine și restaurante, ceea ce contribuie la confortul vieții de zi cu zi.
Acest apartament este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care apreciază practicitatea și funcționalitatea. Amenajarea cu două dormitoare și două băi, împreună cu spațiul de locuit generos, este ideală pentru familii mici, cupluri sau persoane singure care au nevoie de un birou acasă. Starea sa bine întreținută permite mutarea imediată, satisfăcând nevoile celor care doresc să înceapă să se bucure de stilul de viață spaniol cât mai curând posibil.
Construcția apartamentului este finalizată și dispune de licență de primă ocupare, indicând îndeplinirea tuturor cerințelor de construcție și de reglementare. Acest lucru oferă cumpărătorilor siguranța că proprietatea respectă toate standardele actuale. Starea 'Finalizat' înseamnă că predarea imediată este posibilă, fără a fi necesară așteptarea ciclului de construcție.
Proprietatea este situată într-o comunitate care interzice închirierile pe termen scurt, o restricție semnificativă pentru investitorii care doresc să obțină venituri din închirieri de vacanță. În plus, deși există parcare disponibilă în apropiere, aceasta este comună, nu privată. Orientarea spre sud oferă lumină solară abundentă, dar poate deveni foarte caldă în lunile de vară.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate stabilă în Andaluzia. Este o opțiune bună pentru cei care apreciază confortul, în special proximitatea față de aeroport și destinațiile populare, cum ar fi Marbella. Dacă sunteți în căutarea unei case ușor de întreținut, gata pentru mutare imediată și situată într-un mediu urban liniștit, cu climat însorit, acest apartament ar fi o alegere potrivită. Este, de asemenea, potrivit pentru persoanele sau familiile care pot avea nevoie să călătorească ocazional sau au cerințe frecvente de călătorie. Pentru cei care nu intenționează să genereze venituri din închirieri pe termen scurt, este o opțiune adecvată.
Apartamentul este în stare bună, cu un design funcțional care include o bucătărie complet utilată și două băi. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea de 'întreținere bună' sugerează că finisajele interioare sunt într-o stare de utilizare acceptabilă. Fiind un proiect finalizat, cumpărătorii se pot aștepta la facilități standard, cum ar fi electrocasnice de bucătărie încorporate și accesorii de baie standard. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă, în timp ce spațiul de locuit interior de 93 m² oferă un mediu de viață confortabil. Alegerea mobilierului opțional va depinde de gusturile și nevoile individuale ale cumpărătorului.
Acest apartament cu două dormitoare are prețuri începând de la 362.500 EUR. În timp ce prețul este în conformitate cu standardele apartamentelor din zonă, valoarea sa constă în locația sa superioară, starea sa bine întreținută și proximitatea față de aeroportul din Málaga și facilitățile urbane. Deoarece proiectul este finalizat și dispune de licență de primă ocupare, nu există riscul de întârzieri în construcție. Având în vedere că comunitatea nu permite închirieri pe termen scurt, proprietatea ar putea fi mai atractivă pentru cumpărătorii care caută reședințe pe termen lung sau închirieri pe termen lung.
Los Almendros oferă un stil de viață care combină confortul urban cu o atmosferă liniștită. Locuirea aici înseamnă a beneficia de facilități accesibile pe jos, precum supermarketuri, farmacii și centre sportive. În ciuda proximității față de aeroport, zona este relativ liniștită, mai ales noaptea. Prezența a 38 de linii de autobuz și 50 de stații de autobuz indică un sistem de transport public bine dezvoltat, facilitând accesul către centrul orașului Málaga și orașele învecinate. Plajele nu sunt departe, dar necesită transport pentru a ajunge acolo. Zona se află la o altitudine de 109 metri deasupra nivelului mării, oferind o briză răcoroasă și priveliști îndepărtate.
Los Almendros este o zonă urbanizată care oferă rezidenților un stil de viață convenabil. Supermarketurile (414 m) și farmaciile (260 m) accesibile pe jos fac cumpărăturile zilnice foarte ușoare. Cele 16 restaurante și 3 cafenele înseamnă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de luat masa. Orașele mari, precum Marbella și Málaga, sunt la scurtă distanță cu mașina, oferind acces ușor la mai multe opțiuni de cumpărături, mese și activități culturale. În ciuda unei anumite distanțe față de plaje (aproximativ 6 km), există mai multe plaje din care puteți alege.
Harta arată locația apartamentului din Los Almendros, o zonă urbanizată din Málaga. Evidențiază poziția sa relativă față de aeroport, plaje, terenuri de golf, parcuri și centrul orașului, subliniind comoditatea și conectivitatea regională a proprietății.
Los Almendros este situat în provincia Málaga, în apropiere de capitala provinciei, orașul Málaga. Oferă rezidenților acces convenabil la regiunea de coastă de sud-est a Andaluziei. Regiunea este renumită pentru clima sa însorită, moștenirea sa culturală bogată și linia sa de coastă pitorească, atrăgând pe cei care caută stilul de viață mediteranean. Locația oferă acces ușor către alte destinații andaluze populare, cum ar fi Marbella, Mijas și Nerja.
Poziția strategică a apartamentului oferă o accesibilitate excelentă. La doar 6,6 km de aeroportul din Málaga (AGP), este ideal pentru călătorii frecvenți sau pentru cumpărătorii internaționali care doresc acces ușor la transportul aerian. Zona este deservită de 38 de linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând călătoriile către centrul orașului Málaga și orașele învecinate. Pentru șoferi, zona este la doar câteva minute de principalele rețele rutiere, oferind acces ușor la orașe precum Córdoba și Granada. Pasionații de golf vor găsi trei terenuri de golf pe o rază de 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 109 metri deasupra nivelului mării, zona se bucură de un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, atingând maxime de 26°C vara și minime de 12°C iarna. Cele 3.851 de ore de soare pe an înseamnă abundență de soare, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă o oportunitate de a vă bucura de climatul local. Zona se află în apropierea unor atracții naturale, cum ar fi punctele de belvedere, unde rezidenții pot merge la drumeții și se pot bucura de peisaj.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși apartamentul este situat în interiorul țării, la aproximativ 6 km de plaje, există mai multe plaje din care puteți alege. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia și Playa de la Malagueta dețin certificarea Steagul Albastru, ceea ce înseamnă că îndeplinesc standarde ecologice înalte. Pasionații de golf pot găsi trei terenuri de golf pe o rază de 11 km. În plus, zona dispune de mai multe centre sportive și parcuri de skateboard, oferind o varietate de opțiuni sportive și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Los Almendros este situat în provincia Málaga, în apropiere de capitala provinciei, orașul Málaga. Oferă rezidenților acces convenabil la regiunea de coastă de sud-est a Andaluziei. Regiunea este renumită pentru clima sa însorită, moștenirea sa culturală bogată și linia sa de coastă pitorească, atrăgând pe cei care caută stilul de viață mediteranean. Locația oferă acces ușor către alte destinații andaluze populare, cum ar fi Marbella, Mijas și Nerja.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
