Ten apartament w Los Almendros, Málaga, oferuje 93 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Osiedle jest ukończone i położone w miejskim otoczeniu z usługami w zasięgu spaceru. Bliskość lotniska (6,6 km) i dobre połączenia komunikacją miejską czynią tę lokalizację atrakcyjną. Z 16 restauracjami i 13 aptekami w promieniu 2 km, infrastruktura jest dobrze rozwinięta. Projekt jest idealny dla kupujących poszukujących dobrze skomunikowanego rozwiązania mieszkaniowego z dostępem do usług miejskich i rekreacyjnych.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Los Almendros, Málaga, plasuje się cenowo w średnim segmencie. Podczas gdy Aby Upper jest tańszy, projekt w Maladze oferuje 93 m² powierzchni mieszkalnej, więcej niż podstawowy model w Esteponie. Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje znacznie wyższy segment cenowy i inny rodzaj luksusu. Miejska lokalizacja Los Almendros odróżnia go od projektów skupiających się głównie na wybrzeżu lub kurortach w Esteponie. Bezpośrednia bliskość do wszystkich usług miejskich i lotniska jest silnym argumentem dla kupujących ceniących praktyczność i dostępność, w przeciwieństwie do lokalizacji skupionych głównie na bliskości plaży lub pola golfowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w głębi lądu, w miejskim otoczeniu Malagi. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko (6,6 km) i kilka linii komunikacji miejskiej (50 przystanków), ułatwia mobilność. Sklepy i placówki medyczne są dostępne pieszo, co czyni codzienne życie komfortowym.
Z 93 m² powierzchni mieszkalnej i dwoma sypialniami, apartament jest dobrze przystosowany dla par lub małych rodzin. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dobrą infrastrukturą zaspokaja potrzeby komfortu i dostępności. Opcjonalne meble i wspólne udogodnienia, takie jak basen, zapewniają dodatkową jakość życia.
Osiedle jest sklasyfikowane jako 'Zakończone', co oznacza, że apartament jest natychmiast gotowy do zamieszkania. Posiada pozwolenie na pierwsze zasiedlenie, co świadczy o zgodności z aktualnymi standardami i przepisami budowlanymi. Umożliwia to szybkie przekazanie i użytkowanie nieruchomości po zakupie.
Osiedle nie zezwala na wynajem krótkoterminowy, co stanowi ograniczenie dla inwestorów nastawionych na krótkoterminowe dochody z wynajmu. Miejsca parkingowe są wspólne, co może prowadzić do ograniczonej dostępności w zależności od obłożenia. Widoki wychodzą na otoczenie i częściowo na morze, nie głównie na rozległe tereny zielone.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają centralnej lokalizacji w miejskim otoczeniu z dobrą infrastrukturą. Osoby ceniące krótkie odległości do sklepów, opieki medycznej i restauracji znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Bliskość lotniska (6,6 km) jest zaletą dla często podróżujących. Rodziny szukające apartamentu gotowego do natychmiastowego zamieszkania z dwiema sypialniami i wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen, poczują się tu komfortowo. Projekt ten jest również opcją dla kupujących preferujących spokojną okolicę mieszkalną, ale jednocześnie doceniających miejskie udogodnienia.
Apartamenty posiadają wyposażoną kuchnię i dostępne są z opcjonalnymi meblami. Łazienki są w pełni wyposażone. Konstrukcja i użyte materiały spełniają standardy ukończonych osiedli z pozwoleniem na pierwsze zasiedlenie. Ogólny stan określany jest jako 'Dobry'. Południowa orientacja zapewnia naturalne światło wewnątrz. Szczegóły dotyczące dokładnego doboru materiałów i specyficznych cech wykończenia powinny zostać zweryfikowane podczas wizyty.
Apartament oferowany jest w cenie od 362 500 €. Oferta dotyczy jednostki z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni 93 m². Ponieważ jest to ukończony projekt, lokale są dostępne od ręki. Ceny są konkurencyjne w porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €). Dokładna dostępność i ceny pozostałych lokali należy sprawdzić u sprzedawcy.
Los Almendros to miejska enklawa w Maladze, która łączy praktyczny styl życia z dobrą dostępnością do udogodnień. Apartamenty mają powierzchnię 93 m², dwie sypialnie i dwie łazienki, co czyni je atrakcyjnymi dla par lub małych rodzin. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie supermarketów (414 m), aptek (260 m) i szpitala (2,1 km) podkreśla miejski charakter. Z 16 restauracjami i kilkoma kawiarniami w okolicy, region oferuje różnorodne możliwości gastronomiczne. 50 przystanków komunikacji miejskiej i bliskość autostrady ułatwiają przemieszczanie się. Projekt jest zakończony, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie.
Życie w Los Almendros charakteryzuje się miejskim komfortem i dobrą dostępnością. Lokalizacja oferuje dobry balans między życiem miejskim a bliskością terenów rekreacyjnych. Bezpośrednia okolica oferuje liczne restauracje i sklepy, podczas gdy plaże Malagi, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się około 6 km od obiektu. 3 851 godzin słonecznych rocznie i łagodny klimat z temperaturami od 12 do 26 °C zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość centrów sportowych i punktów widokowych uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Los Almendros, miejskim obszarze Malagi. Zaznaczone punkty ilustrują bliskość ważnych obiektów, takich jak lotnisko, plaże, pola golfowe i centrum miasta, podkreślając strategiczne położenie projektu.
Los Almendros jest strategicznie położony w pobliżu centrum Malagi i Costa del Sol. Oferuje miejską jakość życia z dobrym połączeniem z regionem przybrzeżnym. Położenie umożliwia zarówno korzystanie z miejskiej infrastruktury Malagi, jak i dostęp do centrów turystycznych Costa del Sol. Bliskość lotniska i ważnych dróg transportowych czyni go łatwo dostępnym punktem wyjścia.
Dostępność jest kluczową zaletą tego apartamentu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 6,6 km (w linii prostej). Kilka plaż, w tym Playa de la Malagueta, jest dostępnych w odległości około 7 km. Miłośnicy golfa znajdą pola golfowe, takie jak Club de Golf de Guadalhorce, w odległości 5,8 km. Miejska lokalizacja zapewnia wysokie zagęszczenie udogodnień: supermarket (414 m), szpital (2,1 km) i apteka (260 m). Z 50 przystankami komunikacji miejskiej i 38 liniami, mobilność bez samochodu jest również dobra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Malagi korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,0°C i ponad 3 851 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości 109 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i łagodzi letnie upały. Okolica jest miejska, ale bliskość terenów zielonych i punktów widokowych, takich jak Mirador Torre del Atabal (0,8 km), oferuje doświadczenia przyrodnicze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Malagi jest w zasięgu ręki, z plażami takimi jak Playa de San Andrés (5,9 km) i Playa de la Malagueta (6,8 km). Oferują one możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, w tym Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km). Centra sportowe, takie jak Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) i Centro Deportivo Los Morales (0,6 km), promują aktywne formy spędzania wolnego czasu. Bliskość marin i punktów widokowych poszerza ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Los Almendros jest strategicznie położony w pobliżu centrum Malagi i Costa del Sol. Oferuje miejską jakość życia z dobrym połączeniem z regionem przybrzeżnym. Położenie umożliwia zarówno korzystanie z miejskiej infrastruktury Malagi, jak i dostęp do centrów turystycznych Costa del Sol. Bliskość lotniska i ważnych dróg transportowych czyni go łatwo dostępnym punktem wyjścia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
