Tämä Los Almendrosissa, Málagassa sijaitseva asunto tarjoaa 93 m² asuintilaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Asuinalue on valmis ja sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähistö lentokentälle (6,6 km) ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät sijainnista houkuttelevan. 16 ravintolan ja 13 apteekin ollessa 2 km säteellä, infrastruktuuri on hyvin kehittynyt. Projekti on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät hyvin yhdistettyä asumisratkaisua, josta on pääsy kaupunkien palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Los Almendrosissa, Málagassa, sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Vaikka Aby Upper on edullisempi, Málagan projekti tarjoaa 93 m² asuintilaa, enemmän kuin Esteponan perusmalli. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa ja erilaista luksusta. Los Almendrosin urbaani sijainti erottaa sen projekteista, jotka keskittyvät ensisijaisesti rannikkoon tai lomakohteisiin Esteponassa. Välitön läheisyys kaupungin kaikkiin palveluihin ja lentokentälle on vahva argumentti ostajille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja saavutettavuutta, toisin kuin sijainnit, jotka keskittyvät ensisijaisesti rannan tai golfin läheisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee sisämaassa, Málagan urbaanissa ympäristössä. Tärkeiden liikenneyhteyksien, kuten lentokentän (6,6 km) ja useiden julkisen liikenteen linjojen (50 pysäkkiä) läheisyys helpottaa liikkumista. Kaupat ja terveyspalvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta mukavaa.
93 m² asuintilaa ja kaksi makuuhuonetta tarjoava asunto sopii hyvin pariskunnille tai pienille perheille. Sijainti urbaanissa ympäristössä, jossa on hyvä infrastruktuuri, täyttää mukavuuden ja saavutettavuuden tarpeet. Valinnaiset huonekalut ja yhteiset tilat, kuten uima-allas, tarjoavat lisäelämänlaatua.
Asuinalue on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että asunto on välittömästi muuttovalmis. Siinä on ensiasuinoikeus, mikä osoittaa nykyisten rakennusstandardien ja -määräysten noudattamista. Tämä mahdollistaa nopean omistuksen siirron ja kiinteistön käytön oston jälkeen.
Asuinalue ei salli lyhytaikaista vuokrausta, mikä on rajoitus sijoittajille, jotka tavoittelevat lyhytaikaisia vuokratuloja. Pysäköintipaikat ovat yhteisiä, mikä voi johtaa rajoitettuun saatavuuteen riippuen käyttöasteesta. Näkymät avautuvat ympäristöön ja osittain merelle, eivät ensisijaisesti laajoille viheralueille.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia urbaanissa ympäristössä hyvällä infrastruktuurilla. Henkilöt, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kauppoihin, terveydenhuoltoon ja ravintoloihin, löytävät täältä sopivan ratkaisun. Lähistö lentokentälle (6,6 km) on etu usein matkustaville. Perheet, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista asuntoa kahdella makuuhuoneella ja yhteisöllisillä tiloilla, kuten uima-altaalla, viihtyvät täällä hyvin. Tämä projekti on myös vaihtoehto ostajille, jotka suosivat rauhallista asuinaluetta, mutta arvostavat silti kaupungin mukavuuksia.
Asunnoissa on varustettu keittiö ja niitä on saatavilla valinnaisilla huonekaluilla. Kylpyhuoneet ovat täysin varusteltuja. Rakentaminen ja käytetyt materiaalit täyttävät valmiiden asuntoalueiden standardit ensiasuinoikeudella. Yleiskuntoa kuvataan 'hyväksi'. Eteläsuunta takaa luonnonvalon sisätiloissa. Tarkat materiaalitiedot ja viimeistelyominaisuudet tulee tarkistaa paikan päällä.
Asuntoa tarjotaan alkaen hintaan 362 500 €. Tämä tarjous koskee 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen yksikköä, jonka pinta-ala on 93 m². Koska kyseessä on valmis projekti, yksiköt ovat välittömästi saatavilla. Hinnoittelu on kilpailukykyinen verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €). Tarkka saatavuus ja muiden yksiköiden hinnat tulee tiedustella erikseen.
Los Almendros on Málagan urbaani alue, joka yhdistää käytännöllisen elämäntyylin hyvällä palvelujen saavutettavuudella. Asunnot on suunniteltu 93 m² tiloiksi, kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, mikä tekee niistä houkuttelevia pariskunnille tai pienille perheille. Sijainti välittömässä läheisyydessä supermarketteihin (414 m), apteekkeihin (260 m) ja sairaalaan (2,1 km) korostaa urbaania luonnetta. Alueen 16 ravintolaa ja useat kahvilat tarjoavat monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja moottoritien läheisyys helpottavat liikkumista. Projekti on valmis, mikä mahdollistaa välittömän käytön.
Los Almendrosin elämä on ominaista urbaanille mukavuudelle ja hyvälle saavutettavuudelle. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja virkistysalueiden läheisyyden välillä. Välittömässä läheisyydessä on lukuisia ravintoloita ja kauppoja, kun taas Málagan rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat noin 6 km:n päässä. 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa ja leuto ilmasto 12–26 °C lämpötiloineen kutsuvat ulkoiluun. Urheilukeskusten ja näköalapaikkojen läheisyys täydentää virkistystarjontaa.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Los Almendrosissa, joka on Málagan kaupunkialuetta. Merkityt pisteet havainnollistavat läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten lentokentälle, rannoille, golfkentille ja kaupungin keskustaan, korostaen projektin strategista asemaa.
Los Almendros sijaitsee strategisesti lähellä Málagan keskustaa ja Costa del Solia. Se tarjoaa urbaania elämänlaatua hyvillä yhteyksillä rannikkoalueelle. Sijainti mahdollistaa sekä Málagan urbaanin infrastruktuurin käytön että pääsyn Costa del Solin matkailukeskuksiin. Lähistö lentokentälle ja tärkeille liikenneväylille tekee siitä helposti saavutettavan lähtöpisteen.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä asunnossa. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee vain 6,6 km:n päässä (lintulennossa). Useat rannat, mukaan lukien Playa de la Malagueta, ovat noin 7 km:n päässä. Golfin ystävät löytävät golfkenttiä, kuten Club de Golf de Guadalhorce, 5,8 km:n päässä. Urbaani sijainti takaa suuren määrän palveluita: supermarket (414 m), sairaala (2,1 km) ja apteekki (260 m). 50 julkisen liikenteen pysäkin ja 38 linjan ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös hyvää.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,0 °C ja yli 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilusesonkin noin 5 kuukauden ajan, veden lämpötilan ollessa yli 20 °C. Sijainti 109 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän tuulen ja lievittää kesän kuumuutta. Ympäristö on urbaani, mutta viheralueiden ja näköalapaikkojen, kuten Mirador Torre del Atabal (0,8 km), läheisyys tarjoaa luontoelämyksiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko on käden ulottuvilla, rantoja kuten Playa de San Andrés (5,9 km) ja Playa de la Malagueta (6,8 km). Nämä tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfaajille on saatavilla useita kenttiä, kuten Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km). Urheilukeskukset, kuten Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) ja Centro Deportivo Los Morales (0,6 km), edistävät aktiivisia vapaa-ajan harrastuksia. Satamien ja näköalapaikkojen läheisyys laajentaa virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Los Almendros sijaitsee strategisesti lähellä Málagan keskustaa ja Costa del Solia. Se tarjoaa urbaania elämänlaatua hyvillä yhteyksillä rannikkoalueelle. Sijainti mahdollistaa sekä Málagan urbaanin infrastruktuurin käytön että pääsyn Costa del Solin matkailukeskuksiin. Lähistö lentokentälle ja tärkeille liikenneväylille tekee siitä helposti saavutettavan lähtöpisteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
