Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Los Almendros, κοντά στο Μόντε Χαλκόνες. Η αστική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ η εγγύτητά του με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (6,6 χλμ) εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής με τη ζωντάνια της πόλης. Η νότια έκθεση εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Στην αγορά ακινήτων της Μάλαγας, το διαμέρισμα στην Los Almendros (362.500 €) προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή σε αστικό περιβάλλον. Συγκριτικά, το Aby Upper στην Εστεπόνα ξεκινά από 320.000 €, αλλά προσφέρει διαφορετική τοποθεσία και πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης 418.800 €, βρίσκεται σε μια παραθαλάσσια περιοχή, υποδηλώνοντας υψηλότερη τιμή για την εγγύτητα στην παραλία. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, αντιπροσωπεύει ένα πιο πολυτελές τμήμα της αγοράς, πιθανώς με εκτεταμένες παροχές ή καλύτερη θέα. Το Los Almendros, σε σύγκριση, φαίνεται να προσφέρει ένα καλό σημείο εκκίνησης για όσους αναζητούν πρακτικότητα και προσβασιμότητα σε αστικό περιβάλλον, με τιμή που είναι ανταγωνιστική εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην καρδιά μιας αστικής περιοχής, το Los Almendros προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Με ανέσεις σε κοντινή απόσταση και το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε απόσταση αναπνοής, η περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης με την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα της πόλης χωρίς να εγκαταλείπουν την αίσθηση ηρεμίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και άνετη κατοικία. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης καλύπτουν καθημερινές ανάγκες, ενώ η νότια όψη εξασφαλίζει φωτεινό και φιλόξενο εσωτερικό.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας κατασκευαστεί με πρότυπα που επιτρέπουν άμεση χρήση. Η απουσία μελλοντικών κατασκευαστικών εργασιών σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν το χώρο τους χωρίς καθυστερήσεις ή όχληση, παρέχοντας μια απρόσκοπτη μετακόμιση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή χώρο στάθμευσης, καθώς η κοινοτική πισίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι στάθμευσης εξυπηρετούν τις ανάγκες της κοινότητας. Οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις δεν επιτρέπονται, περιορίζοντας τις επενδυτικές δυνατότητες για όσους αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σταθερό σπίτι σε αστικό περιβάλλον, ιδανικό για να απολαμβάνουν την καθημερινότητα κοντά σε παροχές. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή επωφελούνται από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση. Οικογένειες ή ζευγάρια που προτιμούν να ζουν κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, όσοι επιθυμούν ένα ήρεμο μέρος διαμονής, αλλά με την επιλογή να βρίσκονται γρήγορα στην καρδιά της πόλης, θα βρουν εδώ την ισορροπία. Η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' σημαίνει ότι είναι ιδανικό για άμεση μετακόμιση, χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης ή προσδοκίας ολοκλήρωσης κατασκευής.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, γεγονός που υποδηλώνει πρακτικότητα και λειτουργικότητα για την καθημερινή χρήση. Τα 2 μπάνια, συμπεριλαμβανομένων 2 en-suite, προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Η νότια έκθεση του ακινήτου εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό, επηρεάζοντας θετικά την ατμόσφαιρα των εσωτερικών χώρων. Η συνολική κατάσταση υποδηλώνει ότι οι βασικές κατασκευές και οι εσωτερικές φινιρίσματα είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο, χωρίς να απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 362.500 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εμβαδόν 93 m². Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια αστική περιοχή, την εγγύτητα σε ανέσεις και την κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση'. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών βάσει μεγέθους ή χαρακτηριστικών, οπότε η δηλωμένη τιμή αποτελεί τη βάση για αυτό το ακίνητο.
Η Los Almendros, κοντά στο Μόντε Χαλκόνες, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την αστική ευκολία με την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από οικιστικές αναπτύξεις, με τις περισσότερες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (414μ), φαρμακεία (260μ) και εστιατόρια (16 στο 2χλμ) να είναι σε κοντινή απόσταση. Αυτή η εγγύτητα μειώνει την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές εργασίες. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (500μ), προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η παρουσία 38 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ημερών (3.851) και η μέση ετήσια θερμοκρασία (19°C) υπογραμμίζουν το ευνοϊκό κλίμα για εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Los Almendros, όπως περιγράφεται, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και οικιστικής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως φαρμακεία (260μ) και σούπερ μάρκετ (414μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με ευκολία. Η παρουσία 16 εστιατορίων εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5χλμ), ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (6,6 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες. Η περιοχή περιβάλλεται από σημεία ενδιαφέροντος, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών σημείων θέας, όπως το Mirador Torre del Atabal (0.8χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση.
Αυτή η κάρτα δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Los Almendros, Μάλαγα. Επισημαίνει την αστική του φύση, την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και τις παραλίες, καθώς και την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και σημεία θέας. Η οπτικοποίηση παρέχει μια σαφή εικόνα της θέσης του ακινήτου εντός του ευρύτερου περιβάλλοντος της Μάλαγας.
Το Los Almendros βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγας, προσφέροντας μια αστική εμπειρία με εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (6,6 χλμ hemelsbreed) το καθιστά στρατηγικό κόμβο για διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε κύριες πόλεις όπως η Μάλαγα, επιτρέποντας στους κατοίκους να επωφεληθούν από τις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και τα θέρετρα της ακτογραμμής. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της ζωντάνιας της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας να βρίσκεται μόλις 6,6 χλμ μακριά hemelsbreed. Υπάρχουν 38 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις κοντά, γεγονός που μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Το πλησιέστερο τρένο απέχει 2,1 χλμ (Paraninfo, El Cónsul, Clínico). Για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο, η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (1.0 χλμ) είναι ένα σύγχρονο πλεονέκτημα. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, απέχουν 5,9 χλμ hemelsbreed, και τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf de Guadalhorce, είναι προσβάσιμα σε 5,8 χλμ hemelsbreed. Οι κύριες πόλεις της Costa del Sol και η Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμες, ενισχύοντας τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή παραπάνω. Το υψόμετρο των 109 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, μακριά από την ακραία ζέστη της ακτογραμμής. Η παρουσία σημείων θέας, όπως το Mirador Torre del Atabal, υποδηλώνει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για υπαίθρια αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Μάλαγας, όπως η Playa de San Andrés (5,9 χλμ), η Playa de la Misericordia (6,3 χλμ) και η Playa de la Malagueta (6,8 χλμ), είναι προσβάσιμες hemelsbreed. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf de Guadalhorce (5,8 χλμ hemelsbreed) και Club de Golf Málaga Parador (9,2 χλμ hemelsbreed). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5χλμ), και σημεία ενδιαφέροντος όπως μαρίνες, προσφέροντας μια ευρεία γκάμα δραστηριοτήτων αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Almendros βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγας, προσφέροντας μια αστική εμπειρία με εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (6,6 χλμ hemelsbreed) το καθιστά στρατηγικό κόμβο για διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε κύριες πόλεις όπως η Μάλαγα, επιτρέποντας στους κατοίκους να επωφεληθούν από τις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και τα θέρετρα της ακτογραμμής. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της ζωντάνιας της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
