Denna lägenhet i Los Almendros, Málaga, erbjuder 93 m² boyta med två sovrum och två badrum. Bostadsområdet är färdigställt och ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till flygplatsen (6,6 km) och goda förbindelser med kollektivtrafik gör denna plats attraktiv. Med 16 restauranger och 13 apotek inom en radie av 2 km är infrastrukturen välutvecklad. Projektet är idealiskt för köpare som söker en väl ansluten boendelösning med tillgång till urbana bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) positionerar sig denna lägenhet i Los Almendros, Málaga, prismässigt i mellansegmentet. Medan Aby Upper är billigare, erbjuder projektet i Málaga 93 m² boyta, mer än instegsmodellen i Estepona. Alba Benalmadena (från 699.000 €) representerar ett betydligt högre prissegment och en annan typ av lyx. Los Almendros urbana läge skiljer det från projekt som mer fokuserar på kusten eller resorter i Estepona. Den omedelbara närheten till alla urbana tjänster och flygplatsen är ett starkt argument för köpare som värdesätter praktiska lösningar och tillgänglighet, till skillnad från platser som främst fokuserar på närhet till strand eller golf.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inåt landet i en urban miljö i Málaga. Närheten till viktiga transportförbindelser som flygplatsen (6,6 km) och flera kollektivtrafiklinjer (50 hållplatser) underlättar rörligheten. Affärer och medicinska anläggningar är tillgängliga till fots, vilket gör vardagen bekväm.
Med 93 m² boyta och två sovrum är lägenheten väl lämpad för par eller små familjer. Läget i en urban miljö med god infrastruktur uppfyller behoven av komfort och tillgänglighet. De valfria möblerna och gemensamma faciliteter som en pool erbjuder ytterligare livskvalitet.
Bostadsområdet är klassificerat som 'Färdigställt', vilket innebär att lägenheten är omedelbart redo att bebos. Den har en licens för första inflyttning, vilket indikerar efterlevnad av aktuella byggstandarder och föreskrifter. Detta möjliggör en snabb överlämning och användning av fastigheten efter köpet.
Bostadsområdet tillåter inte korttidsuthyrning, vilket är en begränsning för investerare som siktar på kortfristiga hyresintäkter. Parkeringsplatserna är gemensamma, vilket kan leda till lägre tillgänglighet beroende på beläggning. Utsikten vetter mot omgivningen och delvis mot havet, inte primärt mot vidsträckta grönområden.
Denna lägenhet är lämplig för köpare som söker ett centralt läge i en urban miljö med god infrastruktur. Personer som värdesätter korta avstånd till affärer, sjukvård och restauranger finner här en passande lösning. Närheten till flygplatsen (6,6 km) är en fördel för frekventa resenärer. Familjer som söker en omedelbart inflyttningsklar lägenhet med två sovrum och gemensamma faciliteter som en pool kommer att trivas här. Detta projekt är också ett alternativ för köpare som föredrar ett lugnt bostadsområde men ändå uppskattar bekvämligheterna i en stad.
Lägenheterna har ett utrustat kök och finns med valfria möbler. Badrummen är fullt utrustade. Konstruktionen och de använda materialen uppfyller standarderna för färdigställda bostadsområden med licens för första inflyttning. Det allmänna skicket beskrivs som 'Bra'. Den sydliga orienteringen säkerställer dagsljus inomhus. Detaljer om exakt materialval och specifika utrustningsdetaljer bör verifieras vid en visning.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 362.500 €. Erbjudandet avser en enhet med 2 sovrum och 2 badrum på 93 m² boyta. Eftersom det är ett färdigställt projekt är enheterna omedelbart tillgängliga. Prissättningen är konkurrenskraftig jämfört med andra projekt i regionen, som Acqua Gardens (från 418.800 €). Exakt tillgänglighet och priser för ytterligare enheter bör efterfrågas.
Los Almendros är en urban enklav i Málaga som kombinerar en praktisk livsstil med god tillgänglighet till bekvämligheter. Lägenheterna är utformade på 93 m², med två sovrum och två badrum, vilket gör dem attraktiva för par eller små familjer. Läget i omedelbar närhet till stormarknader (414 m), apotek (260 m) och ett sjukhus (2,1 km) understryker den urbana karaktären. Med 16 restauranger och flera kaféer i omgivningen erbjuder området olika gastronomiska möjligheter. De 50 hållplatserna för kollektivtrafik och närheten till motorvägen underlättar förflyttning. Projektet är färdigställt, vilket möjliggör omedelbar användning.
Livet i Los Almendros präglas av urban komfort och god tillgänglighet. Läget erbjuder en bra balans mellan stadsliv och närhet till rekreationsområden. Den omedelbara omgivningen har många restauranger och affärer, medan stränderna i Málaga som Playa de San Andrés ligger cirka 6 km bort. De 3 851 soltimmarna per år och det milda klimatet med temperaturer mellan 12 och 26 °C inbjuder till utomhusaktiviteter. Närheten till sportcenter och utsiktsplatser kompletterar fritidsutbudet.
Denna karta visar lägenhetens läge i Los Almendros, ett stadsområde i Málaga. De markerade punkterna illustrerar närheten till viktiga faciliteter som flygplatsen, stränder, golfbanor och stadens centrum, vilket understryker projektets strategiska positionering.
Los Almendros ligger strategiskt nära Málagas centrum och Costa del Sol. Det erbjuder en urban livskvalitet med goda förbindelser till kustområdet. Läget möjliggör både användning av Málagas urbana infrastruktur och tillgång till Costa del Sols turistcentra. Närheten till flygplatsen och viktiga transportvägar gör det till en lättillgänglig utgångspunkt.
Tillgängligheten är en stor fördel med denna lägenhet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 6,6 km bort (fågelvägen). Flera stränder, inklusive Playa de la Malagueta, ligger cirka 7 km bort. Golfentusiaster hittar golfbanor som Club de Golf de Guadalhorce 5,8 km bort. Den urbana placeringen säkerställer en hög densitet av bekvämligheter: stormarknad (414 m), sjukhus (2,1 km) och apotek (260 m). Med 50 hållplatser för kollektivtrafik och 38 linjer är rörligheten utan bil också god.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C och över 3 851 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Läget på 109 meters höjd över havet ger en behaglig bris och mildrar sommarvärmen. Omgivningen är urban, men närheten till grönområden och utsiktsplatser som Mirador Torre del Atabal (0,8 km) erbjuder naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust ligger inom räckhåll, med stränder som Playa de San Andrés (5,9 km) och Playa de la Malagueta (6,8 km). Dessa erbjuder möjligheter för vattensporter och avkoppling. För golfare finns flera banor tillgängliga, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km). Sportcenter som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) och Centro Deportivo Los Morales (0,6 km) främjar aktiva fritidsaktiviteter. Närheten till marinor och utsiktsplatser utökar rekreationsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Los Almendros ligger strategiskt nära Málagas centrum och Costa del Sol. Det erbjuder en urban livskvalitet med goda förbindelser till kustområdet. Läget möjliggör både användning av Málagas urbana infrastruktur och tillgång till Costa del Sols turistcentra. Närheten till flygplatsen och viktiga transportvägar gör det till en lättillgänglig utgångspunkt.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
