Dit instapklare appartement in de stedelijke omgeving van Los Almendros, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring met voorzieningen binnen handbereik. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning van 93 m² gelegen op de middelste verdieping en biedt het een zonnige zuidelijke oriëntatie. De nabijheid van essentiële diensten zoals een supermarkt (414 m) en apotheek (260 m) maakt dit een praktische keuze voor dagelijks leven. De woning is direct te betrekken, wat het aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen naar de Costa del Sol.
Het appartement in Los Almendros, Málaga, wordt aangeboden vanaf €362.500 en biedt een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen. Dit positioneert het in het middensegment van de markt aan de Costa del Sol. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat waarschijnlijk een meer kustgerichte focus heeft, is dit project in Málaga meer gericht op stedelijk gemak. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) biedt een lagere instapprijs, wat suggereert dat de locatie of de kenmerken van het project daar mogelijk anders zijn. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, mogelijk gericht op luxe of exclusievere locaties. De keuze voor Los Almendros is daarom relevant voor kopers die prioriteit geven aan stedelijke bereikbaarheid en een volwaardige woonomgeving boven een directe kustligging, terwijl ze toch genieten van het mediterrane klimaat en de voorzieningen van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke woonwijk, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De ligging landinwaarts, op 6.6 km van de luchthaven van Málaga, combineert toegankelijkheid met de rust van een residentiële omgeving. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van OV-haltes en winkels het mogelijk om veel dagelijkse behoeften te voet of met het openbaar vervoer te regelen.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als comfortabele vakantiewoning. De volledig uitgeruste keuken en de mogelijkheid om de woonruimte aan te passen, bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, dragen bij aan een ontspannen levensstijl.
Dit appartement is reeds gebouwd en de oplevering is voltooid, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. De woning beschikt over een 'first occupation licence', wat betekent dat alle bouw- en bestemmingsvereisten zijn nageleefd en de woning klaar is voor inschrijving als hoofdverblijfplaats. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten.
Kortetermijnverhuur is niet toegestaan binnen deze gemeenschap, wat de rust en continuïteit van de residentiële omgeving waarborgt. Parkeren is gemeenschappelijk, wat betekent dat er geen privé parkeerplaats per woning is toegewezen. De woning is momenteel niet ingericht, hoewel meubilair optioneel kan worden verkregen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor professionals die dicht bij voorzieningen en de luchthaven willen wonen, dankzij de afstand van 6.6 km tot Málaga Airport. Ook voor kleinere gezinnen of koppels die een comfortabele en praktische woning zoeken, biedt het 2 slaapkamers en 2 badkamers. De gemeenschappelijke zwembadvoorziening voegt een recreatieve dimensie toe, geschikt voor wie ontspanning zoekt na een werkdag of tijdens vakanties. De mogelijkheid om de keuken te herconfigureren voor een extra slaapkamer, maakt het potentieel geschikt voor groeiende huishoudens of voor verhuurdoeleinden (indien kortetermijnverhuur is toegestaan, wat hier niet het geval is).
Het appartement is beschreven als in goede staat en direct te betrekken. De keuken is volledig uitgerust, wat wijst op een functionele en complete ruimte voor dagelijkse maaltijden. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een goede lichtinval gedurende de dag en potentieel uitzicht op zee. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuin, evenals gemeenschappelijke parkeergelegenheid, zijn kenmerken van de gemeenschapsvoorzieningen. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen en afwerkingen niet worden vermeld, impliceert de 'gereed' status en de 'first occupation licence' dat de woning voldoet aan de geldende bouwstandaarden voor bewoning.
Dit appartement in Los Almendros, Málaga, wordt aangeboden vanaf €362.500. Het betreft een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 93 m². De woning is reeds gebouwd en per direct beschikbaar voor bewoning. De prijsstelling positioneert het binnen het aanbod van de regio, vergelijkbaar met andere projecten zoals Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), maar lager dan Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800). De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke appartement, gezien de bouwstatus 'gereed'.
Los Almendros in Málaga positioneert zich als een levendige stedelijke woonwijk, gericht op bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van een supermarkt op slechts 414 meter en een apotheek op 260 meter, samen met 16 restaurants binnen een straal van 2 km, zorgt ervoor dat het dagelijks leven efficiënt kan worden ingericht. De locatie ligt op 109 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een aangenaam klimaat en mogelijk weidse uitzichten biedt, ondanks de stedelijke setting. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, zoals een handbalpaviljoen op 0.5 km en een sportcentrum op 0.6 km, ondersteunt een actieve levensstijl. De omgeving is goed ontsloten met 38 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen vermindert. Dit alles creëert een dynamische woonomgeving waar stedelijk gemak centraal staat.
De omgeving van Los Almendros kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een nadruk op directe toegang tot voorzieningen. Met een supermarkt op 414 meter en een apotheek op 260 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen enkele minuten te bereiken. Zestien restaurants in de nabije omgeving bieden diverse culinaire opties. De locatie op 109 meter boven zeeniveau biedt een lichte verhoging ten opzichte van de kustlijn, wat kan resulteren in een meer gematigd microklimaat en mogelijke uitzichten. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met recreatieve mogelijkheden zoals sportcentra op loopafstand (0.5-0.6 km) en een skatepark op 1.4 km, wat bijdraagt aan een levendige en actieve leefstijl voor de bewoners.
Dit appartement is gelegen in de stedelijke omgeving van Los Almendros, een wijk binnen de gemeente Málaga. De kaart toont de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, evenals de relatief korte afstand tot de luchthaven en kustgebieden. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 109 meter, biedt een uniek perspectief op de regio.
Los Almendros bevindt zich in de stedelijke kern van Málaga, een strategische locatie die de dynamiek van een stad combineert met de nabijheid van de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, maar de hoofdstad van de regio is gemakkelijk bereikbaar. Vergeleken met kustplaatsen zoals Estepona of Benalmádena, biedt deze locatie een meer stedelijk karakter met directe toegang tot een breder scala aan lokale voorzieningen en diensten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga versterkt de internationale connectiviteit, wat de regio als geheel kenmerkt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het ligt op slechts 6.6 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés, liggen op 5.9 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.8 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 38 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat het gebruik van een auto niet altijd noodzakelijk maakt, hoewel het voor sommige verplaatsingen wel handig is. Treinstations zijn bereikbaar op circa 2.1-2.2 km, wat verdere verbindingen mogelijk maakt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. De regio geniet van een historisch hoog aantal zonuren per jaar, met 3.851 uur, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op 109 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mildere temperatuur en mogelijk een verfrissend briesje vergeleken met de directe kustlijn. De omgeving biedt ook uitzichtpunten zoals Mirador Torre del Atabal op 0.8 km, wat de verbinding met de natuurlijke omgeving benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, ondanks de landinwaartse ligging. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia, zijn hemelsbreed respectievelijk 5.9 km en 6.3 km verwijderd. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een bereik van 11.2 km, met Club de Golf de Guadalhorce op 5.8 km. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder een handbalpaviljoen en sportcentrum op minder dan een kilometer afstand, bevordert een actieve levensstijl. Daarnaast zijn er diverse uitzichtpunten in de nabije omgeving, die mogelijkheden bieden voor recreatieve wandelingen.
Bron: OpenStreetMap
Los Almendros bevindt zich in de stedelijke kern van Málaga, een strategische locatie die de dynamiek van een stad combineert met de nabijheid van de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, maar de hoofdstad van de regio is gemakkelijk bereikbaar. Vergeleken met kustplaatsen zoals Estepona of Benalmádena, biedt deze locatie een meer stedelijk karakter met directe toegang tot een breder scala aan lokale voorzieningen en diensten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga versterkt de internationale connectiviteit, wat de regio als geheel kenmerkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
