Ez a népszerű Los Almendros-i, Monte Halcones közelében található kéthálószobás apartman vonzó lehetőséget kínál azoknak, akik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét keresik. Az ingatlan jó állapotban van, 93 m²-es lakóterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális azok számára, akik kényelmes otthonra vágynak. Az ingatlan csendes lakókörnyezetet biztosít, miközben könnyű hozzáférést kínál olyan nyüzsgő városok központjaihoz, mint Marbella és Málaga.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmadena (699 000 EUR-tól) ingatlanokkal összehasonlítva, a Los Almendros-i apartman (362 500 EUR) versenyképes áron van. Míg az Acqua Gardens és az Alba Benalmadena közelebb fekszik a tengerparthoz vagy luxusabb kényelmeket kínálhat, az Aby Upper alacsonyabb árral rendelkezik, ami vonzóbb lehet. Ennek a projektnek az előnyei a Málaga repülőtérhez való kényelmes elhelyezkedésében és a kialakult városi környezetében rejlenek, ami nem mindig jellemző az Estepona két említett projektjére, amelyek inkább a tengerparti nyaralási életre összpontosítanak. Az Alba Benalmadena magasabb árkategóriája magasabb presztízst vagy nagyobb méreteket sugall. Összességében ez a projekt árban, elhelyezkedés kényelmében és befejezett állapotában kínál egyensúlyt, vonzva azokat a vásárlókat, akik stabil, könnyen kezelhető ingatlant keresnek, nem csupán egy tengerparti nyaralóházat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Los Almendrosban található, egy olyan urbanizált területen, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Bár távolabb fekszik a tengerparttól, mindössze 6,6 km-re van a Málaga repülőtértől, ami jó közlekedési kapcsolatot biztosít. A környező terület számos szolgáltatást kínál, beleértve üzleteket és éttermeket, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet.
Ez az apartman különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a praktikumot és a funkcionalitást. A két hálószoba és két fürdőszoba elrendezése, valamint a tágas nappali ideális kis családok, párok vagy otthoni irodát igénylő egyedülállók számára. A jó állapotban lévő ingatlan azonnali beköltözést tesz lehetővé, kielégítve azokat, akik a lehető leghamarabb szeretnék élvezni a spanyol életstílust.
Az apartman építése befejeződött, és rendelkezik az első lakhatási engedéllyel, ami azt jelzi, hogy minden építési és szabályozási követelménynek megfelelt. Ez biztosítja a vásárlók számára, hogy az ingatlan megfelel minden érvényes szabványnak. A 'Befejezett' állapot azt jelenti, hogy az azonnali birtokba vétel lehetséges, az építési ciklusra való várakozás nélkül.
Az ingatlan egy olyan közösségben található, amely tiltja a rövid távú bérbeadást, ami jelentős korlátozás a nyaraló bérbeadásból származó jövedelemre törekvő befektetők számára. Ezenkívül, bár a parkolóhelyek a közelben állnak rendelkezésre, azok közös használatúak, nem pedig privátok. A déli tájolás bőséges napfényt biztosít, de nyáron nagyon meleg lehet.
Ez az apartman ideális azoknak a vásárlóknak, akik stabil ingatlant keresnek Andalúziában. Jó választás azok számára, akik értékelik a kényelmet, különösen a repülőtér és olyan népszerű úti célok közelségét, mint Marbella. Ha egy könnyen karbantartható, azonnal beköltözhető, napos éghajlatú, csendes városi környezetben található otthont keres, ez az apartman jó választás. Alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak is, akiknek esetleg alkalmanként utazniuk kell, vagy gyakori utazási igényeik vannak. Azok számára, akik nem tervezik, hogy rövid távú bérbeadásból származó bevételt generáljanak, ez egy megfelelő lehetőség.
Az apartman jó állapotban van, funkcionális kialakítással, amely magában foglal egy teljesen felszerelt konyhát és két fürdőszobát. Bár a konkrét anyagokat nem részletezik, a 'jó karbantartási' állapot arra utal, hogy a belsőépítészet elfogadható állapotban van. Befejezett projektként a vásárlók számíthatnak a szabványos berendezésekre, mint például a beépített konyhai gépek és a szabványos fürdőszobai szerelvények. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a 93 m²-es belső élettér kényelmes lakókörnyezetet teremt. Az opcionális bútor kiválasztása a vásárló egyéni ízlésétől és igényeitől függ majd.
Ez a kéthálószobás apartman 362 500 eurótól kezdődik. Bár az ár megfelel a környékbeli apartmanok normáinak, értéke a kiváló elhelyezkedésében, jó állapotában, valamint a Málaga repülőtérhez és a városi létesítményekhez való közelségében rejlik. Mivel a projekt befejezett és rendelkezik az első lakhatási engedéllyel, nincs kockázata az építési késedelmeknek. Mivel a közösség nem engedélyezi a rövid távú bérbeadást, az ingatlan vonzóbb lehet azoknak a vásárlóknak, akik hosszú távú tartózkodást vagy bérletet keresnek.
Los Almendros egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a nyugodt légkörrel. Itt élni azt jelenti, hogy kihasználhatja a gyalogosan elérhető létesítményeket, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és sportközpontok. A repülőtér közelsége ellenére a terület viszonylag csendes, különösen éjszaka. 38 buszjárat és 50 buszmegálló jelenléte jól fejlett tömegközlekedési rendszert jelez, amely megkönnyíti a hozzáférést Málaga városközpontjához és a környező városokhoz. A strandok nincsenek messze, de elérésükhöz közlekedésre van szükség. A terület 109 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami frissítő szellőt és távoli kilátást biztosít.
Los Almendros egy olyan lakóövezet, amely kényelmes életmódot kínál a lakosoknak. A gyalogosan elérhető szupermarketek (414 m) és gyógyszertárak (260 m) miatt a napi bevásárlás nagyon egyszerű. A 16 étterem és 3 kávézó is széles étkezési lehetőséget kínál. Az olyan nagyvárosok, mint Marbella és Málaga, mindössze rövid autóútra vannak, így könnyen hozzáférhetők a további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségek. Bár van egy bizonyos távolság a strandoktól (kb. 6 km), több strand is választható.
A térkép bemutatja a Los Almendros-i apartman elhelyezkedését, amely Málaga egyik urbanizált területe. Kiemeli a repülőtérhez, strandokhoz, golfpályákhoz, parkokhoz és a városközponthoz viszonyított helyzetét, hangsúlyozva az ingatlan kényelmét és regionális összeköttetését.
Los Almendros Málaga tartományban található, Málaga város, a tartomány fővárosának közelében. Kényelmes hozzáférést biztosít a lakosok számára Andalúzia délkeleti partvidékéhez. A régió napos éghajlatáról, gazdag kulturális örökségéről és festői tengerpartjáról ismert, vonzva azokat, akik a mediterrán életstílust keresik. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít más népszerű andalúz úti célokhoz, mint például Marbella, Mijas és Nerja.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. Mindössze 6,6 km-re a Málaga repülőtértől (AGP), ideális a gyakran utazók vagy a nemzetközi vásárlók számára, akik könnyű hozzáférést szeretnének a légi közlekedéshez. A területet 38 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a Málaga városközpontba és a környező városokba való utazást. Gépjárművel rendelkezők számára a terület mindössze néhány percre van a fő úthálózattól, ami könnyű hozzáférést biztosít olyan városokhoz, mint Córdoba és Granada. A golf szerelmesei 11 km-es körzetben három golfpályát találhatnak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti 109 méteres magasságban fekvő terület kellemes éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,0 °C éves hőmérséklettel, nyáron 26 °C-ig, télen pedig 12 °C-ig. Az évi 3 851 óra napsütés bőséges napfényt jelent, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget kínál a helyi éghajlat élvezetére. A terület néhány természeti látványossághoz közel található, mint például kilátópontok, ahová a lakosok túrázhatnak és élvezhetik a kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az apartman a szárazföld belsejében található, körülbelül 6 km-re a strandoktól, több strand is választható. A Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia és Playa de la Malagueta Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, ami azt jelenti, hogy megfelelnek a magas környezetvédelmi előírásoknak. A golf szerelmesei 11 km-es körzetben három golfpályát találhatnak. Emellett a területen több sportközpont és gördeszka park is található, amelyek változatos sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Los Almendros Málaga tartományban található, Málaga város, a tartomány fővárosának közelében. Kényelmes hozzáférést biztosít a lakosok számára Andalúzia délkeleti partvidékéhez. A régió napos éghajlatáról, gazdag kulturális örökségéről és festői tengerpartjáról ismert, vonzva azokat, akik a mediterrán életstílust keresik. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít más népszerű andalúz úti célokhoz, mint például Marbella, Mijas és Nerja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
