Šis dviejų miegamųjų apartamentas, esantis populiarioje Las Terrazas gyvenvietėje Los Almendros, netoli Monte Halcones, siūlo patrauklų pasirinkimą tiems, kurie ieško miesto gyvenimo patogumo ir artumo prie pakrantės. Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, jame yra 93 m² gyvenamojo ploto, du miegamieji ir dvi voniosios, todėl jis idealiai tinka ieškantiems komfortiško namo. Projektas suteikia ramią gyvenamąją aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie tokių gyvybingų miestų kaip Marbella ir Malaga centrai.
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), bei Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), šie apartamentai Los Almendros (362 500 EUR) yra konkurencingos kainos. Nors Acqua Gardens ir Alba Benalmadena gali pasiūlyti artimesnę pakrantei vietą ar prabangesnes paslaugas, Aby Upper turi mažesnę kainą, kuri gali būti patrauklesnė. Šio projekto privalumai slypi jo patogioje vietoje netoli Malagos oro uosto ir gerai išvystytoje miesto aplinkoje, kas nebūtinai būdinga dviem Esteponos projektams, kurie dažniau orientuojasi į pajūrio poilsio gyvenimą. Alba Benalmadena kainų diapazonas yra aukštesnis, o tai rodo aukštesnį pozicionavimą ar didesnius dydžius. Apskritai, šis projektas siūlo balansą tarp kainos, vietos patogumo ir užbaigtumo, pritraukdamas pirkėjus, ieškančius stabilios, lengvai valdomos nuosavybės, o ne tik poilsio namų prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Los Almendros, urbanizuotoje zonoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Nors ir toliau nuo pakrantės, jis yra vos už 6,6 km nuo Malagos oro uosto, todėl užtikrina gerą susisiekimą. Aplinkinė vietovė siūlo daugybę patogumų, įskaitant parduotuves ir restoranus, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus.
Šis apartamentas ypač tinka pirkėjams, vertinantiems praktiškumą ir funkcionalumą. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas kartu su erdvia svetaine idealiai tinka mažoms šeimoms, poroms ar pavieniams asmenims, kuriems reikalingas namų biuras. Jo gera būklė leidžia nedelsiant įsikelti, tenkinant tuos, kurie nori kuo greičiau pradėti mėgautis Ispanijos gyvenimo būdu.
Buto statybos darbai baigti ir jis turi pirmosios įkurdinimo licenciją, o tai rodo, kad visi statybos ir reguliavimo reikalavimai yra įvykdyti. Tai suteikia pirkėjams garantiją, kad nekilnojamasis turtas atitinka visus galiojančius standartus. 'Baigta' būklė reiškia, kad nedelsiant galima perduoti turtą, nereikia laukti statybos ciklo pabaigos.
Nekilnojamasis turtas yra bendrijoje, kurioje draudžiama trumpalaikė nuoma, o tai yra svarbus apribojimas investuotojams, siekiantiems pajamų iš atostogų nuomos. Be to, nors automobilių stovėjimo aikštelės yra netoliese, jos yra bendros, o ne privačios. Pietų kryptis užtikrina daug saulės šviesos, tačiau vasaros mėnesiais gali būti labai karšta.
Šie apartamentai tinka pirkėjams, ieškantiems stabilios nekilnojamojo turto Andalūzijoje. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą, ypač artumą prie oro uosto ir populiarių vietų, tokių kaip Marbella. Jei ieškote lengvai prižiūrimų namų, paruoštų nedelsiant įsikurti ir esančių ramioje miesto aplinkoje su saulėtu klimatu, šie apartamentai būtų tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat tinka asmenims ar šeimoms, kurioms gali tekti keliauti kartais arba turi dažnus kelionės poreikius. Tiems, kurie neplanuoja gauti pajamų iš trumpalaikės nuomos, tai tinkamas pasirinkimas.
Butas yra geros būklės, su funkcionaliu dizainu, apimančiu pilnai įrengtą virtuvę ir dvi vonias. Nors konkretūs medžiagų duomenys nenurodyti, 'geros būklės' apibūdinimas rodo, kad interjeras yra priimtinos naudojimo būklės. Kaip baigtas projektas, pirkėjai gali tikėtis standartinių patogumų, tokių kaip įmontuoti virtuvės prietaisai ir standartiniai vonios kambario priedai. Pietų kryptis užtikrina daug natūralios šviesos, o 93 m² vidinė gyvenamoji erdvė suteikia komfortišką gyvenamąją aplinką. Pasirinkimas papildomų baldų priklausys nuo individualaus pirkėjo skonio ir poreikių.
Šie dviejų miegamųjų apartamentai kainuoja nuo 362 500 EUR. Nors kainodara atitinka rajono apartamentų standartus, jo vertę sudaro puiki vieta, gera būklė ir artumas prie Malagos oro uosto bei miesto patogumų. Kadangi projektas baigtas ir turi pirmosios įkurdinimo licenciją, nėra rizikos dėl statybos vėlavimų. Bendrijoje neleidžiant trumpalaikės nuomos, nekilnojamasis turtas gali būti patrauklesnis pirkėjams, ieškantiems ilgalaikės gyvenamosios vietos ar nuomos.
Los Almendros siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su rami atmosfera. Gyvenimas čia reiškia naudą iš lengvai pasiekiamų patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir sporto centrai. Nepaisant artumo prie oro uosto, vietovė yra gana rami, ypač naktį. 38 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių buvimas rodo gerai išvystytą viešojo transporto sistemą, palengvinančią susisiekimą su Malagos miestu ir aplinkiniais miesteliais. Paplūdimiai nėra toli, bet juos pasiekti reikia transporto. Vietovė yra 109 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina gaivų vėją ir tolimus vaizdus.
Los Almendros yra urbanizuota zona, siūlanti gyventojams patogų gyvenimo būdą. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai (414 m) ir vaistinės (260 m) daro kasdienius pirkinius labai lengvus. 16 restoranų ir 3 kavinės taip pat reiškia platų maitinimo pasirinkimą. Dideli miestai, tokie kaip Marbella ir Málaga, yra trumpo važiavimo atstumu, todėl lengvai pasiekiami daugiau parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių. Nepaisant tam tikro atstumo iki paplūdimių (apie 6 km), yra keletas paplūdimių, iš kurių galima rinktis.
Žemėlapis rodo Los Almendros apartamentų vietą, urbanizuotą Malagos rajoną. Jis pabrėžia jo santykinę padėtį oro uosto, paplūdimių, golfo aikštynų, parkų ir miesto centro atžvilgiu, pabrėždamas nekilnojamojo turto patogumą ir regioninius ryšius.
Los Almendros yra įsikūręs Malagos provincijoje, netoli provincijos sostinės, Malagos miesto. Jis siūlo gyventojams patogią prieigą prie Andalūzijos pietryčių pakrantės regiono. Regionas yra žinomas savo saulėtu klimatu, turtingu kultūriniu paveldu ir vaizdingu pakrantės ruožu, pritraukiančiu tuos, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Vieta suteikia lengvą prieigą prie kitų populiarių Andalūzijos vietovių, tokių kaip Marbella, Mijas ir Nerja.
Strateginė apartamentų vieta suteikia puikų pasiekiamumą. Vos už 6,6 km nuo Malagos oro uosto (AGP), jis idealiai tinka dažnai keliaujantiems ar tarptautiniams pirkėjams, norintiems lengvai pasiekti oro transportą. Vietovę aptarnauja 38 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelių, palengvinančios keliones į Malagos miestą ir gretimus miestelius. Automobilių vairuotojams, vietovė yra vos kelios minutės nuo pagrindinių kelių tinklų, suteikiant lengvą prieigą prie tokių miestų kaip Kordoba ir Granada. Golfo mėgėjai per 11 km ras tris golfo aikštynus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs 109 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas džiaugiasi maloniu klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,0°C, vasarą siekianti 26°C, o žiemą – 12°C. 3 851 valandos saulės šviesos per metus reiškia daug saulės, idealiai tinka lauko veiklai. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia galimybę mėgautis vietiniu klimatu. Regionas yra netoli kai kurių gamtos objektų, tokių kaip apžvalgos aikštelės, kur gyventojai gali leistis į žygius ir mėgautis vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors apartamentas yra šalies gilumoje, maždaug 6 km nuo paplūdimių, yra keletas paplūdimių, iš kurių galima rinktis. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa de la Malagueta turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą, o tai reiškia, kad jie atitinka aukštus aplinkosaugos standartus. Golfo mėgėjai per 11 km ras tris golfo aikštynus. Be to, regione yra keletas sporto centrų ir riedlenčių parkų, siūlančių įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Almendros yra įsikūręs Malagos provincijoje, netoli provincijos sostinės, Malagos miesto. Jis siūlo gyventojams patogią prieigą prie Andalūzijos pietryčių pakrantės regiono. Regionas yra žinomas savo saulėtu klimatu, turtingu kultūriniu paveldu ir vaizdingu pakrantės ruožu, pritraukiančiu tuos, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Vieta suteikia lengvą prieigą prie kitų populiarių Andalūzijos vietovių, tokių kaip Marbella, Mijas ir Nerja.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
