Este apartamento en Los Almendros, Málaga, ofrece 93 m² de superficie habitable con dos dormitorios y dos baños. La urbanización está terminada y se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La proximidad al aeropuerto (6,6 km) y la buena conexión con el transporte público hacen que esta ubicación sea atractiva. Con 16 restaurantes y 13 farmacias en un radio de 2 km, la infraestructura está bien desarrollada. El proyecto es ideal para compradores que buscan una solución residencial bien comunicada con acceso a servicios urbanos y de ocio.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Los Almendros, Málaga, se posiciona en el segmento de precio medio. Mientras que Aby Upper es más económico, el proyecto en Málaga ofrece 93 m² de espacio habitable, más que el modelo de entrada en Estepona. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio significativamente más alto y otro tipo de lujo. La ubicación urbana de Los Almendros lo diferencia de los proyectos más centrados en la costa o en complejos turísticos de Estepona. La proximidad inmediata a todos los servicios urbanos y al aeropuerto es un argumento fuerte para los compradores que valoran la practicidad y la accesibilidad, en contraste con ubicaciones centradas principalmente en la proximidad a la playa o al golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado tierra adentro, en un entorno urbano de Málaga. La proximidad a importantes conexiones de transporte como el aeropuerto (6,6 km) y varias líneas de transporte público (50 paradas) facilita la movilidad. Tiendas y centros médicos son accesibles a pie, lo que hace que el día a día sea cómodo.
Con 93 m² de superficie habitable y dos dormitorios, el apartamento es muy adecuado para parejas o familias pequeñas. La ubicación en un entorno urbano con buena infraestructura satisface las necesidades de confort y accesibilidad. Los muebles opcionales y las instalaciones comunitarias como una piscina ofrecen una calidad de vida adicional.
La urbanización está clasificada como 'Terminada', lo que significa que el apartamento está listo para ser ocupado de inmediato. Cuenta con licencia de primera ocupación, lo que indica el cumplimiento de las normas y regulaciones de construcción actuales. Esto permite una entrega y uso rápidos de la propiedad tras la compra.
La urbanización no permite alquileres a corto plazo, lo que supone una restricción para los inversores que buscan ingresos de alquiler a corto plazo. Las plazas de aparcamiento son comunitarias, lo que puede provocar una menor disponibilidad según la ocupación. Las vistas dan a los alrededores y parcialmente al mar, no principalmente a amplias zonas verdes.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica en un entorno urbano con buena infraestructura. Las personas que valoran la proximidad a tiendas, servicios médicos y restaurantes encontrarán aquí una solución adecuada. La cercanía al aeropuerto (6,6 km) es una ventaja para viajeros frecuentes. Las familias que buscan un apartamento inmediatamente habitable con dos dormitorios y servicios comunes como una piscina se sentirán cómodas aquí. Este proyecto es también una opción para compradores que prefieren una zona residencial tranquila pero aprecian las comodidades de una ciudad.
Los apartamentos cuentan con cocina equipada y están disponibles con muebles opcionales. Los baños están completamente equipados. La construcción y los materiales utilizados cumplen las normas de las urbanizaciones terminadas con licencia de primera ocupación. El estado general se describe como 'Bueno'. La orientación sur asegura luz natural en el interior. Los detalles sobre la selección exacta de materiales y las características específicas del acabado deben verificarse durante una visita.
El apartamento se ofrece a un precio a partir de 362.500 €. Esta oferta se refiere a una unidad de 2 dormitorios y 2 baños en 93 m² de superficie habitable. Al tratarse de un proyecto terminado, las unidades están disponibles de inmediato. La estructura de precios es competitiva en comparación con otros proyectos de la región, como Acqua Gardens (desde 418.800 €). La disponibilidad exacta y los precios de otras unidades deben solicitarse.
Los Almendros es un enclave urbano en Málaga que combina un estilo de vida práctico con buena accesibilidad a los servicios. Los apartamentos están diseñados en 93 m², con dos dormitorios y dos baños, lo que los hace atractivos para parejas o familias pequeñas. La ubicación en las inmediaciones de supermercados (414 m), farmacias (260 m) y un hospital (2,1 km) subraya el carácter urbano. Con 16 restaurantes y varios cafés en los alrededores, la zona ofrece diversas opciones gastronómicas. Las 50 paradas de transporte público y la proximidad a la autopista facilitan el desplazamiento. El proyecto está terminado, lo que permite un uso inmediato.
La vida en Los Almendros se caracteriza por el confort urbano y la buena accesibilidad. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a zonas de recreo. Los alrededores inmediatos cuentan con numerosos restaurantes y tiendas, mientras que las playas de Málaga, como la Playa de San Andrés, se encuentran a unos 6 km. Las 3.851 horas de sol al año y el clima templado con temperaturas entre 12 y 26 °C invitan a realizar actividades al aire libre. La proximidad a centros deportivos y miradores complementa la oferta de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Los Almendros, una zona urbana de Málaga. Los puntos marcados ilustran la proximidad a instalaciones importantes como el aeropuerto, playas, campos de golf y el centro de la ciudad, lo que subraya el posicionamiento estratégico del proyecto.
Los Almendros está estratégicamente situado cerca del centro de la ciudad de Málaga y de la Costa del Sol. Ofrece una calidad de vida urbana con buena conexión a la región costera. La posición permite tanto el uso de la infraestructura urbana de Málaga como el acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol. La proximidad al aeropuerto y a las principales vías de transporte lo convierten en un punto de partida de fácil acceso.
La accesibilidad es una gran ventaja de este apartamento. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 6,6 km (en línea recta). Varias playas, incluida la Playa de la Malagueta, son accesibles a unos 7 km. Los aficionados al golf encontrarán campos como el Club de Golf de Guadalhorce a 5,8 km. La ubicación urbana garantiza una alta densidad de servicios: supermercado (414 m), hospital (2,1 km) y farmacia (260 m). Con 50 paradas de transporte público y 38 líneas, la movilidad sin coche también es buena.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,0 °C y más de 3.851 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La ubicación a 109 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y modera el calor del verano. Los alrededores son urbanos, pero la proximidad a zonas verdes y miradores como el Mirador Torre del Atabal (0,8 km) ofrece experiencias naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga está al alcance, con playas como la Playa de San Andrés (5,9 km) y la Playa de la Malagueta (6,8 km). Estas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. Para los golfistas, hay varios campos disponibles, incluido el Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km). Centros deportivos como el Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) y el Centro Deportivo Los Morales (0,6 km) fomentan las actividades de ocio activas. La proximidad a puertos deportivos y miradores amplía la oferta de recreo.
Fuente: OpenStreetMap
Los Almendros está estratégicamente situado cerca del centro de la ciudad de Málaga y de la Costa del Sol. Ofrece una calidad de vida urbana con buena conexión a la región costera. La posición permite tanto el uso de la infraestructura urbana de Málaga como el acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol. La proximidad al aeropuerto y a las principales vías de transporte lo convierten en un punto de partida de fácil acceso.
Los Almendros puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL396043
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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