Тази отделена вила се намира в квартал Лос Алмендрос, Малага, предлагаща голямо жилищно пространство от 919 m². Парцелът е 3868 m², с басейн и гледка към морето. Проектът е разположен на малко по-вътрешно, но в градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние. Освен това, имотът е близо до голф игрища, което е подходящо за любителите на този спорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Лос Алмандрос се намира в административните граници на Малага, но се отличава с по-големи парцели и по-спокойна атмосфера. Близкият пясъчен плаж е на 5,9 км (Плая де Сан Андрес). Летище Малага е на 6,6 км, което осигурява бърз достъп до международни връзки, макар че използването на автомобил е препоръчително.
Вилата има 5 спални и 6 бани, което осигурява просторен начин на живот за голямо семейство или гости. Жилищната площ от 919 m² е разпределена на четири нива, отделяйки дневните от спалните помещения. Освен това в сутерена има игрална и бар-зона, което позволява провеждането на събития без да се нарушава основното жилищно пространство.
Това е обект, който се нуждае от обновяване. Къщата е построена традиционно, но включва съвременни елементи като климатизация и частично обзаведена кухня. Формата на проекта е налице, но интериорът се нуждае от креативен подход от страна на купувача.
Имотът не е подходящ за тези, които търсят изцяло реновиран апартамент или ново строителство. Въпреки че местоположението е добро, има второстепенни пътища, които могат да повлияят на безопасността на движението. Също така, имотът не е предназначен за тези, които търсят малък поддръжка имот.
Ref: VL370337
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилата е изключително подходяща за тези, които търсят голям и просторен дом за семейството в близост до Малага, но не желаят шума от града. Също така е подходяща за инвеститори, готови да инвестират в обновяване и да увеличат своя капитал. Това е добър избор и за любителите на голфа, тъй като най-близките игрища са на няколко километъра.
Вилата разполага с качествени детайли като мраморни подове и вградени шкафове. Въпреки това, някои повърхности и интериор се нуждаят от обновяване, което дава на купувача възможност да ги нагоди към своя вкус и съвременните изисквания. Строителството е здраво и дълготрайно, което гарантира дълъг живот.
Цената започва от €2,150,000. Това е инвестиционна възможност, при която цената е определена, като се взема предвид необходимостта от обновяване. Подобни имоти в района са поскъпнали, но този предлага възможност за закупуване на голяма вила на конкурентна цена.
Кварталът Лос Алмандрос се е превърнал в изключителна зона, където доминират големи парцели и отделени вили. Ритъмът на живот тук е спокоен и частен, с достатъчно пространство между домовете. В същото време, центърът на Малага е само на няколко минути с кола, предлагайки удобствата на градския живот. През нощта районът е тих, макар че до най-близкия плаж се стига с кратко пътуване с кола. Местните магазини и аптеки са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието.
Малага е богат на местни магазини, ресторанти и културни обекти. Освен това, удобството на плажовете е голямо, където всеки ден може да се наслаждавате на морето и слънцето. Най-близкият плаж е Плая де Сан Андрес (5,9 км). Голф клубовете са също наблизо, като например Клуб де Голф де Гуадалхорсе (5,8 км).
Картата показва местоположението на вилата в Лос Алмандрос, заедно с най-близките голф игрища, плажове и магазини. Изгледът от улицата показва как къщата е на самостоятелен парцел. Посочването на разстоянията е по права линия, за да имате по-добра представа за достъпността.
Лос Алмандрос се намира в северозападната част на Малага, един от най-популярните райони на Коста дел Сол. Той е стратегически добре позициониран – достатъчно далеч от градския шум, но достатъчно близо, за да се използва градската инфраструктура. Най-близките по-големи градове са Марбеля и Торемолинос, до които се стига за няколко минути.
Имотът се намира на около 6,6 км от летище Малага, което позволява бързо стигане до международни дестинации. Пясъчните плажове са в радиус от 6-7 км. Най-близкият супермаркет е на 414 м, което прави ежедневните пазарувания лесни. До центъра на града се стига за няколко минути.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е умерен и слънчев, със средна температура между 12-26°C. Регионът е известен с многото си слънчеви часове (до 3851 на година). Плавателният сезон продължава 5 месеца, където температурата на водата е поне 20°C. Тъй като височината над морското равнище е само 22 метра, климатът е топъл и подходящ за активна почивка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в Малага са известни със своето южно изложение и възможности за водни спортове или просто слънчеви бани. Най-близкият пясъчен плаж е Плая де Сан Андрес (5,9 км). Освен това има няколко голф игрища (като Гуадалхорсе) и спортни и здравни съоръжения наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алмандрос се намира в северозападната част на Малага, един от най-популярните райони на Коста дел Сол. Той е стратегически добре позициониран – достатъчно далеч от градския шум, но достатъчно близо, за да се използва градската инфраструктура. Най-близките по-големи градове са Марбеля и Торемолинос, до които се стига за няколко минути.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
В сравнение с други проекти в близост до Малага като Ароса (Михас) или Waterfall Residences (Фуенхирола), Лос Алмандрос има значително по-голям парцел и поверителност. Това е подходящо за купувачи с по-висок бюджет. Въпреки това, необходимостта от обновяване е по-скъпа от новите апартаментни проекти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
