See eraldiseisev villa asub Los Almendrose linnaosas Málaga lähedal, pakkues suurt elamispinda 919 m² ulatuses. Kinnistu pindala on 3868 m², millel on privaatne bassein ja vaated merre. Projekti asukoht on kergelt sisemaal, kuid jätkuva linnalise keskkonnaga, kus esmatarbekaupade poed ja muud põhivajadused on jala-uhutava kaugusega. Lisaks paikneb objekt golfiväljakute läheduses, mis sobib neile, kes hindavad aktiivset puhkust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Los Almendros asub Málaga administratiivses piirides, kuid on omapärane oma suuremate kruntide ja vaiksema atmosfääri poolest. Lähim liivarand asub otseliinis 5,9 km kaugusel (Playa de San Andrés). Málaga lennujaam on 6,6 km kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu rahvusvahelistele ühendustele, kuigi auto kasutamine on siiski soovitatav.
Vilal on 5 magamistuba ja 6 vannituba, mis tagab ruumikalt eluviisi suurele perele või külalistele. 919 m² elupind on jaotatud neljale korrusele, eraldades elutuled puhkeruumidest. Lisaks on maja keldrikorrusel mängu- ja baariruumid, mis võimaldavad korraldada üritusi ilma peamist eluruumi häirimata.
Tegemist on taastustööde vajava objektiga, mis vajab renoveerimist. Maja on ehitatud traditsiooniliselt, kuid sisaldab kaasaegseid elemente nagu õhukonditsioneer ja privaatne bassein. Projekti kuju on juba olemas, kuid sisemine viimistlus vajab ostja loomingulist lähenemist.
Maja ei ole sobiv neile, kes otsivad täielikult renoveeritud või uue korteri mugavust. Kuigi asukoht on hea, asub majal kõrvalised teed, mis võivad mõjutada liiklusohutust. Samuti ei ole see objekt mõeldud neile, kes otsivad väikest hooldamisteed.
Ref: VL370337
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa sobib erakordselt hästi neile, kes otsivad suurt ja ruumikast perekodukssi Málaga lähedale, kuid ei soovi linna müra. Ta sobib ka investoritele, kes on valmis investeerima renoveerimisse ning suurendama oma kapitali. Lisaks on see hea valik golfientusiastidele, kuna lähimased golfiväljakud on vaid mõne kilomeetri kaugusel.
Vilal on kvaliteetsed viimistlusdetailid nagu marmorpõrandad ja sisseehitatud kapid. Kuid osad pinnad ja interjöör vajavad uuendamist, mis annab ostjale võimaluse kohandada oma maitsele ja kaasaegsetele nõuetele. Ehitus on tugev ja vastupidav, mis tagab pika eluea.
Hind alates €2,150,000. Tegemist on investeerimisvõimalusega, kus hinnang on tehtud arvestades, et objekt on vajaduses renoveerimisega. Turusarnased objektid samas piirkonnas on hinnanahkelt tõusnud, kuid siinne pakub võimalust osta suur villa konkurentsivõimelise hinnaga.
Los Almendrose linnaosa on kujunenud eksklusiivseks piirkonnaks, kus domineerivad suured krundid ja eraldiseisvad villad. Siinne elurütmi iseloomustab rahulikkus ja privaatsus, kus iga maja vahel on piisavalt ruumi. Samas on Málaga linnakeskus vaid mõne minuti autosõidu kaugusel, pakkudes linnaelu mugavusi. Öösiti on piirkond vaikne, kuigi lähimale randale jõuab lühikese autosõiduga. Kohalikud poed ja apteekid asuvad kõnniulatuses, mis lihtsustab igapäevaelu.
Málaga on kohalike poode, restoranide ja kultuurirajatiste poolest rikkalik linn. Lisaks on randade mugavus suur, kus iga päev saab nautida merd ja päikest. Lähim rand on Playa de San Andrés, mis asub otseliinis 5,9 km kaugusel. Golfiklubid on samuti lähedal, nagu näiteks Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km).
Kaart näitab villa asukohta Los Almendroses, koos lähimate golfiväljakute, randade ja poolega. Tänava vaade näitab, kuidas maja on omaette krundil. Kauguste märkimine on otseliine, et saaksite paremini aru saada ligipääsetavusest.
Los Almendros asub Málaga loodeosas, mis on üks populaarsemaid piirkondi Costa del Solil. See on strateegiliselt heas asendis – piisavalt kaugel linnamürast, aga piisavalt lähedal, et kasutada linna infrastruktuuri. Lähim suuremad linnad on Marbella ja Torremolinos, kuhu jõuab mõne minutiga.
Objekt asub ligikaudu 6,6 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis võimaldab kiiresti rahvusvahelistesse sihtpunkti. Liivarannad jäävad 6-7 km raadiusse. Lähim supermarkt asub 414 m kaugusel, mis teeb igapäevaseid oste lihtsaks. Linnakeskusesse jõuab mõne minutiga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on mõõdukas ja päikeseline, kus keskmine temperatuur kõigub 12-26°C vahel. Piirkond on kuulsus oma rohkete päikesetundide poolest (aastas kuni 3851 tundi). Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C. Kuna kõrgus mere tasemest on vaid 22 meetrit, on kliima soe ja sobiv aktiivseks puhkuseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Málaga rannad on tuntud oma lõunekorduse ja võimaluste poolest, kus saab nautida veespordi või lihtsalt päikesepaistet. Lähim liivarand on Playa de San Andrés (5,9 km). Lisaks on mitu golfiväljakut (nagu Guadalhorce) ja spordi- ja terviserajatised ligidal.
Allikas: OpenStreetMap
Los Almendros asub Málaga loodeosas, mis on üks populaarsemaid piirkondi Costa del Solil. See on strateegiliselt heas asendis – piisavalt kaugel linnamürast, aga piisavalt lähedal, et kasutada linna infrastruktuuri. Lähim suuremad linnad on Marbella ja Torremolinos, kuhu jõuab mõne minutiga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Võrreldes teiste Málaga lähiümbruse projektidega nagu Arosa (Mijas) või Waterfall Residences (Fuengirola), on Los Almendros märkimisväärselt suurema krundiga ja privaatsusega. See sobib parematasse kulusse võimelistele ostjatele. Samas on renovatsioonivajadus kallim kui uued korterprojektid.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist ja Costa Blancast aitavad ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi alusel, pakkudes ausa ja datapõhiseid nõuandeid kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
