Tento samostatný dom sa nachádza v mestskej časti Los Almendros v Malage a ponúka veľký obývací priestor o rozlohe 919 m². Pozemok má rozlohu 3868 m², súkromný bazén a výhľad na more. Projekt je situovaný mierne vnútrozemsky, ale v mestskom prostredí so základným vybavením na dochod vzdialenosti. Okrem toho je objekt blízko golfových ihrísk, čo je vhodné pre milovníkov tohto športu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Los Almendros sa nachádza v administratívnych hraniciach Malagy, ale vyznačuje sa väčšími parcelami a pokojnejšou atmosférou. Najbližšia piesočná pláž je vzdialená 5,9 km (Playa de San Andrés). Letisko Malaga je vo vzdialenosti 6,6 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k medzinárodným spojeniam, hoci používanie automobilu je odporúčané.
Villa má 5 spální a 6 kúpeľní, čo zaisťuje priestranný štýl života pre veľkú rodinu alebo hostí. Obývacia plocha 919 m² je rozdelená na štyri úrovne, oddelené obývacie priestory od spální. Okrem toho v suteréne nachádza herňa a bar, ktorý umožňuje organizovanie podujatí bez rušenia hlavného obývacieho priestoru.
Ide o objekt, ktorý vyžaduje renováciu. Dom je postavený tradične, ale zahŕňa moderné prvky, ako je klimatizácia. Tvar projektu je prítomný, ale interiér vyžaduje kreatívny prístup kupujúceho.
Objekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplne zrekonštruovaný byt alebo novostavbu. Hoci je poloha dobrá, existujú vedľajšie cesty, ktoré môžu ovplyvniť bezpečnosť dopravy. Objekt tiež nie je určený pre tých, ktorí hľadajú malý majetok s nízkou údržbou.
Ref: VL370337
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa je mimoriadne vhodná pre tých, ktorí hľadajú veľký a priestranný dom pre rodinu v blízkosti Malagy, ale nechcú mestský hluk. Je tiež vhodná pre investorov ochotných investovať do renovácie a zvýšiť svoj kapitál. Je to dobrá voľba aj pre golf nadšencov, keďže najbližšie ihriská sú len pár kilometrov ďaleko.
Villa má kvalitné detaily, ako sú mramorové podlahy a vstavané skrine. Niektoré povrchy a interiér však vyžadujú obnovu, čo dáva kupujúcemu príležitosť prispôsobiť svojmu vkusu a moderným štandardom. Výstavba je pevná a trvanlivá, čo zaručuje dlhú životnosť.
Cena začína od €2,150,000. Ide o investičnú príležitosť, pričom cena bola určená s ohľadom na potrebu renovácie. Podobné objekty v tejto oblasti zdraželi, ale toto ponúka príležitosť kúpiť veľkú vilu za konkurencieschopnú cenu.
Štvrť Los Almendros sa stala exkluzívnou oblasťou, kde dominujú veľké parcely a samostatné vily. Životný rytmus tu je pokojný a súkromný, s dostatkom priestoru medzi domami. Zároveň je centrum Malagy len niekoľko minút jazdy autom, čo ponúka mestské vybavenie. V noci je to tiché, hoci na najbližšiu pláž sa dostanete krátkou jazdou. Miestne obchody a lekárne sú na dochod vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život.
Malaga je bohatá na miestne obchody, reštaurácie a kultúrne pamiatky. Okrem toho je pohodlie pláží veľké, kde každý deň môžete užiť more a slnko. Najbližšia pláž je Playa de San Andrés (5,9 km). Golfové kluby sú tiež v blízkosti, napríklad Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km).
Mapa zobrazuje polohu vily v Los Almendros spolu s najbližšími golfovými ihriskami, plážami a obchodmi. Pohľad z ulice ukazuje, ako je dom na samostatnom pozemku. Uvádzanie vzdialeností je priamou líniou, aby ste mali lepšiu predstavu o dostupnosti.
Los Almendros sa nachádza v severozápadnej časti Malagy, jednej z najpopulárnejších oblastí Costa del Sol. Je strategicky dobre umiestnený – dosť ďaleko od mestského hluku, ale dosť blízko na využitie mestskej infraštruktúry. Najbližšie väčšie mestá sú Marbella a Torremolinos, kam sa dostanete za niekoľko minút.
Objekt sa nachádza približne 6,6 km od letiska Malaga, čo umožňuje rýchle cestovanie do medzinárodných destinácií. Piesočné pláže sú v rádiusu 6-7 km. Najbližší supermarket je na 414 m, čo robí bežné nákupy jednoduchými. Do centra mesta sa dostanete za niekoľko minút.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Malage je miernym a slnečné, s priemernou teplotou medzi 12-26°C. Región je známy svojím množstvom slnečných hodín (až 3851 ročne). Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody je aspoň 20°C. Keďže nadmorská výška je len 22 metrov, podnebie je teplé a vhodné pre aktívny oddych.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v Malage sú známe svojím južným orientovaním a možnosťami pre vodné športy alebo jednoduché opaľovanie. Najbližšia piesočná pláž je Playa de San Andrés (5,9 km). Okrem toho existuje niekoľko golfových ihrísk (ako Guadalhorce) a športových a zdravotných zariadení v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Almendros sa nachádza v severozápadnej časti Malagy, jednej z najpopulárnejších oblastí Costa del Sol. Je strategicky dobre umiestnený – dosť ďaleko od mestského hluku, ale dosť blízko na využitie mestskej infraštruktúry. Najbližšie väčšie mestá sú Marbella a Torremolinos, kam sa dostanete za niekoľko minút.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
V porovnaní s inými projektami v okolí Malagy, ako sú Arosa (Mijas) alebo Waterfall Residences (Fuengirola), Los Almendros má výrazne väčší pozemok a súkromie. To je vhodné pre kupujúcich s vyšším rozpočtom. Potreba renovácie je však drahšia ako nové projektové byty.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
