Situato nella ricercata zona di Los Arqueros a Málaga, questo appartamento offre un'interessante opportunità abitativa. Con una superficie di 100 m², due camere da letto e due bagni, è pensato per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a vari servizi e la buona accessibilità lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'appartamento è offerto 'chiavi in mano', consentendo un'occupazione immediata dopo l'acquisto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Arqueros, Málaga, in un ambiente urbano vicino a spiagge e servizi. Il complesso è ben collegato e offre una posizione pratica per le necessità quotidiane e per le attività ricreative.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa confortevole con due camere da letto. La vicinanza a servizi come supermercati e centri sanitari, unita alla prossimità alla spiaggia e ai campi da golf, soddisfa le esigenze di coloro che apprezzano la comodità e le opportunità di svago.
Il progetto si presenta come un appartamento chiavi in mano, pronto per un'occupazione immediata. Fa parte di un complesso residenziale consolidato che valorizza giardini comuni ben curati e una grande piscina.
Il progetto non offre servizi privati oltre alle terrazze e ai giardini. Non si trova direttamente sul mare, ma vicino alla spiaggia. Non sono disponibili informazioni su etichette specifiche di efficienza energetica o dettagli sul costruttore.
Ref: VL678060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a una varietà di acquirenti. È un'ottima scelta per professionisti o coppie che apprezzano la vicinanza ai luoghi di lavoro e ai servizi urbani, ma desiderano anche godere della vicinanza al mare e alla natura. L'infrastruttura circostante, con numerosi negozi, ristoranti e strutture sanitarie, lo rende un'opzione pratica per la vita quotidiana. La posizione è interessante anche per i golfisti, con diversi campi a portata di mano. La disponibilità immediata e lo stato 'chiavi in mano' sono ideali per gli acquirenti che non vogliono attendere lunghi periodi di costruzione o che cercano un utilizzo immediato per sé stessi o per affittare. La vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Málaga facilita anche i viaggi e il collegamento con destinazioni internazionali, rendendolo interessante anche per i pendolari o per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è 'chiavi in mano'. Gli interni comprendono un spazioso soggiorno-pranzo open-space, progettato per il comfort e la convivialità. Le caratteristiche particolari includono una cucina componibile con mobili blu in stile shaker e una lavanderia separata, oltre a numerosi armadi a muro per lo stoccaggio. Le due camere da letto sono spaziose, con la camera da letto principale dotata di bagno privato con vasca. I bagni sono dotati di vasca. È presente l'aria condizionata per il raffreddamento e il riscaldamento, e un camino aggiunge ulteriore comfort. L'orientamento da sud-est a sud-ovest dell'appartamento massimizza l'irraggiamento solare e offre viste sulle montagne, sulla campagna e sul giardino.
L'appartamento è offerto al prezzo di 485.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Málaga. L'appartamento è pronto per un'occupazione immediata, il che rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente. La superficie abitabile offerta di 100 m² con due camere da letto e due bagni offre un buon rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre offerte in posizioni comparabili sulla Costa del Sol. Si noti che si tratta di un'offerta singola, senza ulteriori scaglioni di prezzo o variazioni indicate.
Questo appartamento a Los Arqueros, Málaga, rappresenta una forma di vita urbana incentrata sul comfort e sulla vicinanza pratica ai servizi. Con 100 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per le esigenze quotidiane. La posizione consente ai residenti di sbrigare molte commissioni a piedi o in bicicletta, poiché supermercati, farmacie e centri sanitari si trovano a pochi minuti di distanza. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti, caffè e negozi, creando un vivace contesto urbano. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, situate a pochi chilometri di distanza, offre opportunità di svago sul mare. Allo stesso tempo, la vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador è un punto di attrazione per gli amanti del golf. Questo appartamento è quindi adatto a persone che desiderano combinare la vita urbana con i vantaggi della regione costiera di Málaga.
L'ambiente di Los Arqueros a Málaga offre un mix equilibrato di comfort urbano e vita costiera. Con una densità di 384 ristoranti, 124 farmacie e 73 banche entro un raggio di 2 km, la soddisfazione delle necessità quotidiane è eccellentemente coperta. La presenza di 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie sottolinea la sua idoneità per le famiglie. La vicinanza a ospedali e centri sanitari (642 m e 2 centri sanitari rispettivamente) offre ulteriore sicurezza. L'ambiente è vivacizzato da 24 hotel e una capacità di 11.154 posti letto, indicando un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Allo stesso tempo, le 50 fermate dei trasporti pubblici e le 5 linee consentono una buona mobilità senza auto. La vicinanza a centri sportivi e attrazioni culturali come il Mirador de la Alcazaba (0,9 km) arricchisce l'offerta ricreativa.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Los Arqueros, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi chiave come la spiaggia, l'aeroporto e i campi da golf. La marcatura delle infrastrutture circostanti, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, illustra la connettività urbana di questo luogo di residenza.
Los Arqueros, Málaga, si posiziona come un punto strategico all'interno della Costa del Sol. La vicinanza alla città di Málaga, una metropoli vivace con aeroporto internazionale e ricca cultura, è un vantaggio essenziale. La posizione consente sia l'accesso ai vivaci centri costieri sia ai villaggi di montagna più tranquilli dell'Andalusia. Rispetto ai centri più turistici come Marbella o Benidorm, Málaga offre un mix più equilibrato di vita urbana, offerte culturali e infrastrutture turistiche. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo e il suo fascino per gli acquirenti internazionali, e questa posizione a Málaga è ben integrata in questa rete.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 1,3 km (Playa de la Malagueta) fino a 3,2 km (Playa de la Misericordia), con la Playa de San Andrés a 1,8 km e una pendenza molto dolce dello 0,3%. L'aeroporto di Málaga dista solo 7,9 km in linea d'aria, consentendo rapidi spostamenti internazionali. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) sono raggiungibili a piedi, aumentando la comodità quotidiana. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono nelle immediate vicinanze. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è ben sviluppato con 5 linee e 50 fermate, e le stazioni ferroviarie di Atarazanas e Málaga Centro Alameda sono a pochi minuti a piedi. Nelle vicinanze sono disponibili anche diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione di Málaga è di tipo mediterraneo, con temperature medie annue di 18,9°C. Le storiche 3.888 ore di sole all'anno garantiscono lunghi periodi di tempo gradevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'ambiente è caratterizzato da una topografia dolce, con l'appartamento situato a 6 metri sul livello del mare e una pendenza molto leggera verso la spiaggia. Le viste sulle montagne circostanti aggiungono profondità al paesaggio. Le temperature diurne medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge nelle immediate vicinanze. La Playa de la Malagueta si trova a 1,3 km, seguita dalla Playa de San Andrés a 1,8 km e dalla Playa de la Misericordia a 3,2 km. Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità di svago sul Mediterraneo. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono convenientemente situati. Inoltre, vi è una buona selezione di centri sportivi, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km), che offrono diverse attività sportive. La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,0 km) e il Puerto Deportivo del Candado (7,2 km) apre anche possibilità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, si posiziona come un punto strategico all'interno della Costa del Sol. La vicinanza alla città di Málaga, una metropoli vivace con aeroporto internazionale e ricca cultura, è un vantaggio essenziale. La posizione consente sia l'accesso ai vivaci centri costieri sia ai villaggi di montagna più tranquilli dell'Andalusia. Rispetto ai centri più turistici come Marbella o Benidorm, Málaga offre un mix più equilibrato di vita urbana, offerte culturali e infrastrutture turistiche. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo e il suo fascino per gli acquirenti internazionali, e questa posizione a Málaga è ben integrata in questa rete.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto a 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) e 'Aby Upper' a Estepona (da 320.000 €), che si concentrano maggiormente su una posizione direttamente sul mare e su progetti di costruzione più recenti, questo appartamento a Los Arqueros offre un ambiente di vita più consolidato con un collegamento urbano più forte. I prezzi di questi progetti a Estepona rientrano nel segmento medio-basso, mentre l'appartamento qui presentato, a 485.000 €, rappresenta una fascia di prezzo medio-alta. 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) ha un prezzo significativamente più elevato e si rivolge a un segmento più lussuoso, spesso con posizione fronte mare o servizi esclusivi. L'appartamento di Los Arqueros si posiziona per la sua immediata vicinanza ai campi da golf e a una vasta gamma di servizi urbani, che non si trovano necessariamente direttamente sulla spiaggia ma sono facilmente raggiungibili. La disponibilità e lo stato 'chiavi in mano' sono una caratteristica comune a molte offerte sulla Costa del Sol, ma la combinazione specifica di posizione urbana, vicinanza al golf e disponibilità immediata rende questo progetto unico nella sua categoria di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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