Situé dans le quartier recherché de Los Arqueros à Málaga, cet appartement offre une opportunité de logement attrayante. D'une superficie de 100 m², avec deux chambres et deux salles de bains, il est conçu pour les couples ou les petites familles. La proximité de diverses commodités et la bonne accessibilité en font une option intéressante pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'appartement est proposé clé en main, permettant une occupation immédiate après l'achat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Arqueros, Málaga, dans un environnement urbain proche des plages et des commodités. La résidence est bien desservie et offre un emplacement pratique pour les besoins quotidiens ainsi que pour les activités de loisirs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement confortable avec deux chambres. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les centres de santé, combinée à la proximité de la plage et des terrains de golf, répond aux besoins des personnes valorisant la commodité et les possibilités de loisirs.
Le projet se présente comme un appartement clé en main, prêt à être occupé immédiatement. Il fait partie d'une résidence établie qui met l'accent sur des jardins communaux bien entretenus et une grande piscine.
Le projet n'offre pas d'aménagements privés au-delà des terrasses et des jardins. Il n'est pas situé directement en bord de mer, mais à proximité de la plage. Les informations sur des labels d'efficacité énergétique spécifiques ou des détails sur le promoteur ne sont pas disponibles.
Ref: VL678060
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à une variété d'acheteurs. C'est un bon choix pour les professionnels ou les couples qui apprécient la proximité des lieux de travail et des commodités urbaines, tout en souhaitant profiter de la proximité de la mer et de la nature. L'infrastructure environnante, avec de nombreux magasins, restaurants et établissements de santé, en fait une option pratique pour la vie quotidienne. L'emplacement est également attrayant pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvant à portée de main. La disponibilité immédiate et l'état clé en main sont idéaux pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre une longue période de construction ou qui cherchent une utilisation immédiate pour eux-mêmes ou pour la location. La proximité de l'autoroute et de l'aéroport de Málaga facilite également les voyages et la connexion aux liaisons internationales, ce qui le rend intéressant pour les navetteurs ou les grands voyageurs.
L'appartement est présenté en excellent état et est clé en main. L'intérieur comprend un spacieux salon-salle à manger décloisonné, conçu pour le confort et la convivialité. Les caractéristiques particulières comprennent une cuisine équipée avec des armoires bleues de style shaker et une buanderie séparée, ainsi que de nombreux placards intégrés pour le rangement. Les deux chambres sont spacieuses, la chambre principale disposant d'une salle de bains privative avec baignoire. Les salles de bains sont équipées de baignoires. La climatisation réversible est présente, et une cheminée ajoute au confort. L'orientation sud-est à sud-ouest de l'appartement maximise l'ensoleillement et offre des vues sur les montagnes, la campagne et le jardin.
L'appartement est proposé au prix de 485 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché immobilier de Málaga. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. La surface habitable offerte de 100 m² avec deux chambres et deux salles de bains offre un bon rapport qualité-prix par rapport à d'autres offres dans des emplacements comparables sur la Costa del Sol. Il est à noter qu'il s'agit d'une offre unique, sans autre échelonnement de prix ou variations indiquées.
Cet appartement à Los Arqueros, Málaga, représente une forme de logement urbain axée sur le confort et la proximité pratique des commodités. Avec 100 m² de surface habitable, deux chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les besoins quotidiens. L'emplacement permet aux résidents d'effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo, car les supermarchés, pharmacies et centres de santé sont accessibles en quelques minutes de marche. L'environnement immédiat offre une forte densité de restaurants, cafés et boutiques, créant un cadre de vie urbain animé. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, situées à seulement quelques kilomètres, offre des possibilités de détente au bord de la mer. Parallèlement, la proximité des terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador est un atout pour les amateurs de golf. Cet appartement convient donc aux personnes souhaitant combiner la vie urbaine avec les avantages de la région côtière de Málaga.
Les environs de Los Arqueros à Málaga offrent un équilibre entre le confort urbain et la vie côtière. Avec une densité de 384 restaurants, 124 pharmacies et 73 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont parfaitement couverts. La présence de 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires souligne son adéquation pour les familles. La proximité des hôpitaux et des centres de santé (642 m et 2 centres de santé respectivement) offre une sécurité supplémentaire. L'environnement est animé par 24 hôtels et une capacité de 11 154 lits, ce qui témoigne d'une infrastructure touristique bien développée. Parallèlement, les 50 arrêts de transports en commun et les 5 lignes permettent une bonne mobilité sans voiture. La proximité des centres sportifs et des sites d'intérêt culturels tels que le Mirador de la Alcazaba (0,9 km) enrichit l'offre de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Los Arqueros, Málaga. Elle souligne la proximité des commodités essentielles telles que la plage, l'aéroport et les terrains de golf. Le marquage de l'infrastructure environnante, comme les magasins, les restaurants et les transports en commun, illustre la connectivité urbaine de ce lieu de résidence.
Los Arqueros, Málaga, se positionne comme un point stratégique au sein de la Costa del Sol. La proximité de la ville de Málaga, une métropole animée avec un aéroport international et une riche culture, est un avantage essentiel. L'emplacement permet à la fois l'accès aux centres côtiers animés et aux villages de montagne plus calmes d'Andalousie. Comparée aux centres plus touristiques comme Marbella ou Benidorm, Málaga offre un mélange plus équilibré de vie urbaine, d'offres culturelles et d'infrastructures touristiques. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen et son attrait pour les acheteurs internationaux, et cet emplacement à Málaga est bien intégré dans ce réseau.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. La plage n'est qu'à 1,3 km (Playa de la Malagueta) à 3,2 km (Playa de la Misericordia), avec la Playa de San Andrés à 1,8 km et une pente très douce de 0,3%. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,9 km à vol d'oiseau, permettant des voyages internationaux rapides. Supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et hôpitaux (642 m) sont accessibles à pied, ce qui améliore le confort quotidien. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont à proximité immédiate. La connexion au réseau de transports en commun est bien développée avec 5 lignes et 50 arrêts, et les gares d'Atarazanas et de Málaga Centro Alameda sont à quelques minutes de marche. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de Málaga est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles historiques garantissent de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'environnement est caractérisé par une topographie douce, l'appartement étant situé à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et une très faible pente vers la plage. La vue sur les montagnes environnantes ajoute de la profondeur au paysage. Les températures diurnes moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages à proximité immédiate. La Playa de la Malagueta est à 1,3 km, suivie de la Playa de San Andrés à 1,8 km et de la Playa de la Misericordia à 3,2 km. Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente en bord de mer. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont idéalement situés. De plus, il existe un bon choix de centres sportifs, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km), qui proposent diverses activités sportives. La proximité des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) et le Puerto Deportivo del Candado (7,2 km) ouvre également des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, se positionne comme un point stratégique au sein de la Costa del Sol. La proximité de la ville de Málaga, une métropole animée avec un aéroport international et une riche culture, est un avantage essentiel. L'emplacement permet à la fois l'accès aux centres côtiers animés et aux villages de montagne plus calmes d'Andalousie. Comparée aux centres plus touristiques comme Marbella ou Benidorm, Málaga offre un mélange plus équilibré de vie urbaine, d'offres culturelles et d'infrastructures touristiques. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen et son attrait pour les acheteurs internationaux, et cet emplacement à Málaga est bien intégré dans ce réseau.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se concentrent davantage sur un emplacement purement en bord de mer et des projets de construction plus récents, cet appartement à Los Arqueros offre un environnement de vie plus établi avec une connexion urbaine plus forte. Les prix de ces projets à Estepona se situent dans le segment inférieur à moyen, tandis que l'appartement présenté ici, à 485 000 €, représente une gamme de prix moyenne à supérieure. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher et vise un segment plus luxueux, souvent avec un emplacement en front de mer ou des commodités plus exclusives. L'appartement Los Arqueros se positionne par sa proximité immédiate avec les terrains de golf et une large gamme de services urbains, qui ne sont pas nécessairement directement sur la plage mais sont facilement accessibles. La disponibilité et l'état clé en main sont une caractéristique commune avec de nombreuses offres sur la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique d'un emplacement urbain, de la proximité du golf et de la disponibilité immédiate rend ce projet unique dans sa catégorie de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
