Situado na cobiçada zona de Los Arqueros em Málaga, este apartamento oferece uma oportunidade de habitação atrativa. Com 100 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, é concebido para casais ou famílias pequenas. A proximidade a diversos serviços e a boa acessibilidade tornam-no uma opção interessante para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à praia. O apartamento é oferecido chave na mão, permitindo a ocupação imediata após a compra.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Los Arqueros, Málaga, num ambiente urbano próximo de praias e serviços. A urbanização está bem servida e oferece uma localização prática para as necessidades diárias, bem como para atividades de lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação confortável com dois quartos. A proximidade a serviços como supermercados e centros de saúde, juntamente com a proximidade da praia e campos de golfe, atende às necessidades de pessoas que valorizam a conveniência e as oportunidades de lazer.
O projeto apresenta-se como um apartamento chave na mão, pronto a ser ocupado imediatamente. Faz parte de uma urbanização estabelecida que valoriza jardins comunitários bem cuidados e uma grande piscina.
O projeto não oferece comodidades privadas para além dos terraços e jardins. Não está situado diretamente à beira-mar, mas sim perto da praia. Não estão disponíveis informações sobre etiquetas específicas de eficiência energética ou detalhes do construtor.
Ref: VL678060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para uma variedade de compradores. É uma boa opção para profissionais ou casais que valorizam a proximidade a locais de trabalho e serviços urbanos, mas também desejam desfrutar da proximidade ao mar e à natureza. A infraestrutura envolvente, com numerosas lojas, restaurantes e centros de saúde, torna-o uma opção prática para a vida quotidiana. A localização é também atrativa para golfistas, com vários campos de golfe ao alcance. A disponibilidade imediata e o estado chave na mão são ideais para compradores que não querem esperar longos períodos de construção ou que procuram utilização imediata para si próprios ou para alugar. A proximidade à autoestrada e ao aeroporto de Málaga também facilita as viagens e a ligação a voos internacionais, tornando-o interessante também para quem viaja frequentemente ou para quem se desloca a trabalho.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e está pronto a habitar. O interior inclui uma espaçosa sala de estar-jantar em plano aberto, concebida para conforto e convívio. As características especiais incluem uma cozinha equipada com armários azuis estilo shaker e lavandaria separada, bem como numerosos roupeiros embutidos para arrumação. Os dois quartos são espaçosos, com o quarto principal a dispor de uma casa de banho privativa com banheira. As casas de banho estão equipadas com banheiras. Ar condicionado para frio e calor está disponível, e uma lareira acrescenta aconchego. A orientação do apartamento, de sudeste a sudoeste, maximiza a luz solar e oferece vistas para as montanhas, o campo e o jardim.
O apartamento é oferecido pelo preço de 485.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a alto do mercado imobiliário de Málaga. O apartamento está pronto para ocupação imediata, o que é uma vantagem para os compradores que desejam mudar-se rapidamente. A área útil oferecida de 100 m² com dois quartos e duas casas de banho oferece uma boa relação qualidade-preço em comparação com outras ofertas em locais semelhantes na Costa del Sol. É de notar que se trata de uma oferta única, sem escalonamento de preços ou variações adicionais.
Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, representa uma forma de vida urbana focada no conforto e na proximidade prática a serviços. Com 100 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para as necessidades diárias. A localização permite aos residentes realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta, pois supermercados, farmácias e centros de saúde estão a poucos minutos de distância. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de restaurantes, cafés e lojas, criando um ambiente urbano vibrante. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, localizadas a apenas alguns quilómetros, oferece oportunidades de lazer junto ao mar. Ao mesmo tempo, a proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador é um atrativo para os amantes do golfe. Este apartamento é, portanto, adequado para pessoas que desejam combinar a vida urbana com as vantagens da região costeira de Málaga.
Os arredores de Los Arqueros em Málaga oferecem uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. Com uma densidade de 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2 km, a satisfação das necessidades diárias está excelentemente coberta. A presença de 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias sublinha a sua adequação para famílias. A proximidade a hospitais e centros de saúde (642 m e 2 centros de saúde respetivamente) oferece segurança adicional. O ambiente é animado por 24 hotéis e uma capacidade de 11.154 camas, indicando uma infraestrutura turística bem desenvolvida. Simultaneamente, as 50 paragens de transportes públicos e as 5 linhas permitem uma boa mobilidade sem carro. A proximidade a centros desportivos e atrações culturais como o Mirador de la Alcazaba (0,9 km) enriquece a oferta de lazer.
Este mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Los Arqueros, Málaga. Destaca a proximidade a serviços essenciais como a praia, o aeroporto e os campos de golfe. A marcação da infraestrutura circundante, como lojas, restaurantes e transportes públicos, ilustra a conectividade urbana deste local de residência.
Los Arqueros, Málaga, posiciona-se como um ponto estratégico na Costa del Sol. A proximidade à cidade de Málaga, uma metrópole vibrante com aeroporto internacional e rica cultura, é uma vantagem essencial. A localização permite o acesso tanto aos animados centros costeiros como às aldeias de montanha mais tranquilas da Andaluzia. Em comparação com os centros mais turísticos como Marbella ou Benidorm, Málaga oferece uma mistura mais equilibrada de vida urbana, ofertas culturais e infraestruturas turísticas. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelo seu apelo a compradores internacionais, e esta localização em Málaga está bem integrada nesta rede.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia fica a apenas 1,3 km (Playa de la Malagueta) a 3,2 km (Playa de la Misericordia), com a Playa de San Andrés a 1,8 km e uma inclinação muito suave de 0,3%. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 7,9 km em linha reta, permitindo viagens internacionais rápidas. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) são acessíveis a pé, o que aumenta o conforto diário. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) encontram-se nas imediações. A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 5 linhas e 50 paragens, e as estações de Atarazanas e Málaga Centro Alameda ficam a poucos minutos a pé. Vários postos de carregamento de veículos elétricos também estão disponíveis nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região de Málaga é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,9°C. As 3.888 horas de sol anuais históricas garantem longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. O ambiente é caracterizado por uma topografia suave, com o apartamento a 6 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito ligeira em direção à praia. As vistas para as montanhas circundantes acrescentam profundidade à paisagem. As temperaturas médias diurnas variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias nas proximidades imediatas. A Playa de la Malagueta fica a 1,3 km, seguida pela Playa de San Andrés a 1,8 km e a Playa de la Misericordia a 3,2 km. Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de lazer junto ao Mediterrâneo. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) estão convenientemente localizados. Além disso, existe uma boa seleção de centros desportivos, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), que oferecem diversas atividades desportivas. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) e o Puerto Deportivo del Candado (7,2 km) também abre possibilidades para desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, posiciona-se como um ponto estratégico na Costa del Sol. A proximidade à cidade de Málaga, uma metrópole vibrante com aeroporto internacional e rica cultura, é uma vantagem essencial. A localização permite o acesso tanto aos animados centros costeiros como às aldeias de montanha mais tranquilas da Andaluzia. Em comparação com os centros mais turísticos como Marbella ou Benidorm, Málaga oferece uma mistura mais equilibrada de vida urbana, ofertas culturais e infraestruturas turísticas. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelo seu apelo a compradores internacionais, e esta localização em Málaga está bem integrada nesta rede.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) e 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €), que se concentram mais numa localização puramente à beira-mar e em projetos de construção mais recentes, este apartamento em Los Arqueros oferece um ambiente de vida mais estabelecido com uma ligação urbana mais forte. Os preços destes projetos em Estepona situam-se no segmento baixo a médio, enquanto o apartamento aqui apresentado, com 485.000 €, representa uma gama de preços média a alta. 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) tem um preço significativamente mais elevado e destina-se a um segmento mais luxuoso, muitas vezes com localização em frente ao mar ou comodidades mais exclusivas. O apartamento Los Arqueros posiciona-se pela sua proximidade imediata a campos de golfe e a uma vasta gama de serviços urbanos, que não estão necessariamente em frente ao mar, mas são de fácil acesso. A disponibilidade e o estado chave na mão são uma característica comum a muitas ofertas na Costa del Sol, mas a combinação específica de localização urbana, proximidade ao golfe e disponibilidade imediata torna este projeto único na sua categoria de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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