Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, oferece 110 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Com um preço a partir de €470.000, integra-se num ambiente urbano estabelecido. A localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades e à praia, enquanto a proximidade do aeroporto de Málaga (aproximadamente 8 km em linha reta) melhora a acessibilidade. A urbanização é segura e dispõe de jardins comunitários e piscina.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num bairro urbano com acesso imediato a diversos serviços a uma curta distância a pé. A linha costeira e as suas praias são também facilmente acessíveis, criando uma ligação entre o conforto urbano e a proximidade do mar. O ambiente é marcado por uma mistura de urbanização residencial e áreas verdes.
Para residentes que apreciam o conforto urbano, este apartamento oferece uma base prática. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e serviços de saúde apoia um estilo de vida ativo sem dependência constante do carro. A proximidade a praias e campos de golfe amplia as possibilidades de lazer.
Este apartamento faz parte de um projeto existente numa urbanização consolidada. A fase de construção está concluída e a unidade está disponível para ocupação imediata ou para aluguer. A urbanização foi concebida com foco em instalações comuns como piscina e jardins.
O projeto não oferece ar condicionado centralizado para todo o edifício, mas sim soluções de climatização individuais. Não existem jardins privados, mas sim áreas verdes comuns. A vista está orientada para os jardins e o ambiente do campo de golfe, não para uma vista direta para o mar.
Este apartamento é adequado para uma variedade de compradores. Pessoas que procuram uma residência permanente num ambiente urbano beneficiarão da boa infraestrutura e das curtas distâncias às necessidades diárias. Famílias podem apreciar a proximidade a instituições de ensino e oportunidades de lazer. Para compradores que adquirem uma segunda habitação ou casa de férias, a unidade oferece uma base sólida numa região turisticamente atrativa com muitas horas de sol e uma longa época balnear. O objeto também é interessante como investimento de aluguer, dada a quantidade de atrações turísticas e a boa acessibilidade a partir do aeroporto de Málaga. A localização é atrativa para golfistas, com vários campos de golfe nas proximidades, e para amantes de praia que podem chegar rapidamente às diversas praias de Málaga.
O apartamento distingue-se pela construção sólida e materiais de qualidade, típicos de urbanizações deste tipo na região. Os pavimentos em mármore nas áreas de estar e casas de banho oferecem uma superfície elegante e de fácil manutenção. O vidro duplo nas janelas contribui para o isolamento térmico e acústico, apoiando a eficiência do ar condicionado. As casas de banho estão equipadas com acessórios modernos, e uma delas é concebida como casa de banho privativa (en-suite), proporcionando conforto adicional. A cozinha totalmente equipada é funcional e concebida para o uso diário. O terraço coberto amplia o espaço de vida exterior, enquanto os roupeiros embutidos oferecem espaço de armazenamento adicional. Toda a urbanização é concebida como uma "Comunidade Fechada" ("Gated Community") e dispõe de segurança 24 horas e interfone para maior segurança.
O apartamento é oferecido a partir de €470.000 e dispõe de 3 quartos em 110 m² de área útil. A precificação reflete a localização numa zona urbana procurada de Málaga, que oferece boa conectividade e proximidade a serviços. A disponibilidade está limitada a este apartamento específico; outras unidades não são explicitamente listadas. É importante notar que este é um preço inicial, e os custos reais podem variar dependendo dos acabamentos e possíveis extras. A propriedade faz parte de uma comunidade, o que pode implicar custos adicionais para a manutenção de áreas comuns como a piscina e os jardins.
Los Arqueros, Málaga, apresenta-se como uma enclave urbana que promete uma alta qualidade de vida graças à sua proximidade a serviços essenciais e de lazer. O ambiente caracteriza-se por uma densidade urbana, no entanto, atenuada por áreas comuns ajardinadas e a proximidade de campos de golfe. A rotina diária pode ser simplificada pela curta distância a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m). Os passeios à praia, como a Playa de San Andrés (1,8 km), são facilmente realizáveis. As 3.888 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses sublinham o caráter mediterrânico. Os mais de 380 restaurantes e numerosos cafés num raio de 2 km oferecem variadas opções culinárias. Para famílias, existem 13 escolas primárias e 11 secundárias disponíveis nas proximidades, o que aumenta o atrativo para residências permanentes. As 2.299 transações imobiliárias registadas indicam um mercado local ativo.
A vida em Los Arqueros, Málaga, é marcada pela conveniência urbana e pelo estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata a numerosas comodidades como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e restaurantes (384 num raio de 2 km) facilita enormemente o dia-a-dia. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.888 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear de 5 meses convida a desfrutar do ar livre. A localização é ideal para amantes de golfe, com vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) nas proximidades. A costa com as suas praias, como a Playa de San Andrés (1,8 km), também é de rápido acesso e oferece diversas oportunidades de lazer.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Los Arqueros, Málaga. Destaca a proximidade de praias, do centro da cidade de Málaga, do aeroporto e das principais ligações de transporte. As distâncias indicadas a supermercados, farmácias e campos de golfe ilustram a infraestrutura prática do ambiente.
Los Arqueros, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida. Como parte da província de Málaga, esta localização oferece acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida e a uma multitude de oportunidades culturais e de lazer. A proximidade à cidade de Málaga permite fácil acesso a comodidades urbanas, locais históricos e uma vida cultural vibrante. A ligação à rede rodoviária e o aeroporto de Málaga nas proximidades facilitam a acessibilidade, tanto dentro de Espanha como internacionalmente. A região é conhecida tanto pelas suas praias e campos de golfe como pela sua beleza paisagística e cidades.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a apenas 1,8 km e é de fácil acesso. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também estão próximas e oferecem ambientes e equipamentos variados. Para golfistas, existem vários campos de golfe de renome num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Numerosos centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), oferecem possibilidades de atividade desportiva. A proximidade a portos de recreio como o IGY Málaga Marina (1,0 km) completa a oferta marítima.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga é conhecida pelo seu clima mediterrânico ameno, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre, com uma época balnear de 5 meses quando as temperaturas da água atingem níveis agradáveis. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar e a inclinação muito baixa de 0,3% para a praia garantem um ambiente plano e acessível. A paisagem é marcada pela proximidade do mar e pelas áreas circundantes, por vezes montanhosas, típicas da Costa del Sol. As condições climáticas são geralmente favoráveis a atividades ao ar livre durante todo o ano, com invernos moderados e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a apenas 1,8 km e é de fácil acesso. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também estão próximas e oferecem ambientes e equipamentos variados. Para golfistas, existem vários campos de golfe de renome num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Numerosos centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), oferecem possibilidades de atividade desportiva. A proximidade a portos de recreio como o IGY Málaga Marina (1,0 km) completa a oferta marítima.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida. Como parte da província de Málaga, esta localização oferece acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida e a uma multitude de oportunidades culturais e de lazer. A proximidade à cidade de Málaga permite fácil acesso a comodidades urbanas, locais históricos e uma vida cultural vibrante. A ligação à rede rodoviária e o aeroporto de Málaga nas proximidades facilitam a acessibilidade, tanto dentro de Espanha como internacionalmente. A região é conhecida tanto pelas suas praias e campos de golfe como pela sua beleza paisagística e cidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL030409
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Los Arqueros, Málaga, posiciona-se como uma opção que combina conveniência urbana com oportunidades de lazer. Acqua Gardens em Estepona, a partir de €418.800, oferece também instalações comuns mas está mais distante de Málaga. Aby Upper, também em Estepona a partir de €320.000, é mais acessível em preço, mas pode oferecer uma qualidade de localização diferente. Alba Benalmádena, a partir de €699.000, tem um preço mais elevado, sugerindo uma localização ou equipamento mais exclusivo. Este projeto em Málaga oferece uma vantagem logística devido à sua proximidade à cidade e ao aeroporto. O número médio de transações imobiliárias na província (2.299) indica um mercado dinâmico, moldado por uma mistura de compradores locais e internacionais. O elevado número de horas de sol (3.888 por ano) e a longa época balnear são típicos de toda a região costeira.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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