Cet appartement à Los Arqueros, Málaga, offre 110 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bain. Proposé à partir de 470 000 €, il s'intègre dans un environnement urbain établi. La localisation se caractérise par sa proximité avec les commodités et la plage, tandis que la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 8 km à vol d'oiseau) améliore l'accessibilité. La résidence est sécurisée et dispose de jardins communautaires et d'une piscine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier urbain avec une proximité immédiate à divers services accessibles à pied. Le littoral et ses plages sont également à portée de main, créant un lien entre le confort urbain et la proximité de la mer. L'environnement est marqué par un mélange de constructions résidentielles et d'espaces verts.
Pour les résidents qui apprécient le confort urbain, cet appartement offre une base pratique. La proximité à pied des commerces, restaurants et services de santé soutient un style de vie actif sans dépendance constante à la voiture. La proximité des plages et des terrains de golf élargit les possibilités de loisirs.
Cet appartement fait partie d'un projet existant dans une résidence établie. La phase de construction est terminée et l'unité est disponible pour occupation immédiate ou pour location. La résidence a été conçue avec un accent sur les installations communes telles qu'une piscine et des jardins.
Le projet n'offre pas de climatisation centrale pour l'ensemble du bâtiment, mais des solutions de climatisation individuelles. Il n'y a pas de jardins privés, mais des espaces verts communs. La vue est orientée vers les jardins et l'environnement du golf, et non vers une vue directe sur la mer.
Cet appartement convient à une variété d'acheteurs. Les personnes recherchant une résidence permanente dans un environnement urbain bénéficieront de la bonne infrastructure et des courtes distances pour les nécessités quotidiennes. Les familles pourraient apprécier la proximité des établissements d'enseignement et des loisirs. Pour les acheteurs acquérant une résidence secondaire ou une maison de vacances, l'unité offre une base solide dans une région touristique attrayante avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade. L'objet est également intéressant comme investissement locatif, compte tenu des nombreuses attractions touristiques et de la bonne accessibilité depuis l'aéroport de Málaga. L'emplacement est attrayant pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf à proximité, et pour les amateurs de plage qui peuvent rapidement atteindre les différentes plages de Málaga.
L'appartement se distingue par une construction solide et des matériaux de qualité, typiques des résidences de ce type dans la région. Les sols en marbre dans les espaces de vie et les salles de bain offrent une surface noble et facile d'entretien. Le double vitrage des fenç_aladries contribue à l'isolation thermique et acoustique, soutenant l'efficacité de la climatisation. Les salles de bain sont équipées d'installations modernes, et l'une d'elles est conçue comme une salle de bain attenante, offrant un confort supplémentaire. La cuisine équipée est fonctionnelle et conçue pour un usage quotidien. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur, tandis que les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la résidence est conçu comme une "communauté fermée" ("Gated Community") et dispose d'une sécurité 24h/24 et d'un interphone pour une sécurité accrue.
L'appartement est proposé à partir de 470 000 € et offre 3 chambres sur 110 m² de surface habitable. La tarification reflète l'emplacement dans une zone urbaine recherchée de Málaga, offrant une bonne connectivité et la proximité des services. La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique ; d'autres unités ne sont pas explicitement répertoriées. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ, et les coûts réels peuvent varier en fonction des équipements et des éventuelles personnalisations. L'immobilier fait partie d'une communauté, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires pour l'entretien des espaces communs tels que la piscine et les jardins.
Los Arqueros, Málaga, se présente comme une enclave urbaine promettant une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec les services essentiels et les loisirs. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine, néanmoins adoucie par des espaces communs verdoyants et la proximité des terrains de golf. La routine quotidienne pourrait être simplifiée par la courte distance aux supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et centres de santé (642 m). Les promenades vers la plage, comme la Playa de San Andrés (1,8 km), sont facilement réalisables. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois soulignent le caractère méditerranéen. Les plus de 380 restaurants et nombreux cafés dans un rayon de 2 km offrent des options culinaires variées. Pour les familles, 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires sont disponibles à proximité, ce qui renforce l'attrait pour les résidences permanentes. Les 2 299 transactions immobilières enregistrées témoignent d'un marché local actif.
La vie à Los Arqueros, Málaga, est marquée par la commodité urbaine et l'art de vivre méditerranéen. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les restaurants (384 dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade de 5 mois invite à profiter de l'extérieur. L'emplacement est idéal pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) à proximité. La côte avec ses plages, comme la Playa de San Andrés (1,8 km), est également rapidement accessible et offre diverses possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Los Arqueros, Málaga. Elle souligne la proximité des plages, du centre-ville de Málaga, de l'aéroport et des principales liaisons de transport. Les distances indiquées aux supermarchés, pharmacies et terrains de golf illustrent l'infrastructure pratique de l'environnement.
Los Arqueros, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et son style de vie. Faisant partie de la province de Málaga, cet emplacement offre un accès à une infrastructure bien développée et à une multitude d'activités culturelles et de loisirs. La proximité de la ville de Málaga permet un accès facile aux commodités urbaines, aux sites historiques et à une vie culturelle animée. La connexion au réseau routier et l'aéroport de Málaga à proximité facilitent l'accessibilité, tant en Espagne qu'à l'international. La région est connue tant pour ses plages et ses terrains de golf que pour sa beauté naturelle et ses villes.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à seulement 1,8 km et est facilement accessible. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également à proximité et offrent des ambiances et des équipements variés. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf renommés sont situés dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De nombreux centres sportifs, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km), offrent des possibilités d'activité sportive. La proximité des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) complète l'offre maritime.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga est réputée pour son climat méditerranéen doux, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie prolongée en extérieur, avec une saison de baignade de 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent des niveaux agréables. L'altitude de seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la très faible pente de 0,3% vers la plage assurent un environnement plat et accessible. Le paysage est façonné par la proximité de la mer et les zones environnantes, parfois vallonnées, typiques de la Costa del Sol. Les conditions climatiques sont généralement favorables aux activités de plein air tout au long de l'année, avec des hivers modérés et des étés chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à seulement 1,8 km et est facilement accessible. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également à proximité et offrent des ambiances et des équipements variés. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés se trouvent dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De nombreux centres sportifs, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km), offrent des possibilités d'activité sportive. La proximité des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) complète l'offre maritime.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et son style de vie. Faisant partie de la province de Málaga, cet emplacement offre un accès à une infrastructure bien développée et à une multitude d'activités culturelles et de loisirs. La proximité de la ville de Málaga permet un accès facile aux commodités urbaines, aux sites historiques et à une vie culturelle animée. La connexion au réseau routier et l'aéroport de Málaga à proximité facilitent l'accessibilité, tant en Espagne qu'à l'international. La région est connue tant pour ses plages et ses terrains de golf que pour sa beauté naturelle et ses villes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL030409
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Los Arqueros, Málaga, se positionne comme une option combinant commodité urbaine et loisirs. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, offre également des installations communes mais est plus éloigné de Málaga. Aby Upper, également à Estepona à partir de 320 000 €, est plus abordable mais pourrait offrir une qualité d'emplacement différente. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, est plus cher, suggérant un emplacement ou des équipements plus exclusifs. Ce projet à Málaga offre un avantage logistique grâce à sa proximité avec la ville et l'aéroport. Le nombre moyen de transactions immobilières dans la province (2 299) indique un marché dynamique, façonné par un mélange d'acheteurs locaux et internationaux. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 888 par an) et la longue saison de baignade sont typiques de toute la région côtière.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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