Dieses Apartment in Los Arqueros, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 110 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einem Kaufpreis ab €470.000 ist es Teil einer etablierten städtischen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus, während die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 8 km Luftlinie) die Erreichbarkeit erhöht. Die Wohnanlage ist sicher und bietet Gemeinschaftsgärten sowie einen Pool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Nachbarschaft mit direkter Nähe zu verschiedenen Versorgungseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist ebenfalls gut erreichbar, was eine Verbindung von städtischem Komfort und Strandnähe ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen geprägt.
Für Bewohner, die urbanen Komfort schätzen, bietet dieses Apartment eine praktische Basis. Die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsdiensten unterstützt einen aktiven Lebensstil ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Projekts in einer etablierten Wohnanlage. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie steht für den sofortigen Bezug oder zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten entwickelt.
Das Projekt bietet keine eigenständige Klimaanlage im gesamten Gebäude, sondern individuelle Klimatisierungslösungen. Es gibt keine privaten Gärten, sondern gemeinschaftlich genutzte Grünflächen. Die Aussicht ist auf die Gartenanlagen und die Umgebung des Golfplatzes ausgerichtet, nicht auf direkten Meerblick.
Dieses Apartment eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer urbanen Umgebung suchen, profitieren von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen zu alltäglichen Notwendigkeiten. Familien könnten die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil erwerben möchten, bietet die Immobilie eine solide Basis in einer touristisch attraktiven Region mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen. Auch als Kapitalanlage für die Vermietung ist das Objekt interessant, angesichts der vielen Touristenattraktionen und der guten Erreichbarkeit vom Flughafen Málaga. Die Lage ist attraktiv für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in Reichweite, und für Strandliebhaber, die die verschiedenen Strände Málagas schnell erreichen können.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien aus, typisch für Wohnanlagen dieser Art in der Region. Marmorböden in den Wohnbereichen und Bädern bieten eine edle und pflegeleichte Oberfläche. Doppelverglasung bei den Fenstern trägt zur thermischen und akustischen Isolierung bei und unterstützt die Effizienz der Klimaanlage. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, und eines davon ist als Ensuite-Bad konzipiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet für den täglichen Gebrauch. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien, während Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die gesamte Anlage ist als "Gated Community" konzipiert und verfügt über eine 24-Stunden-Sicherheitspräsenz und eine Gegensprechanlage für erhöhte Sicherheit.
Das Apartment wird ab einem Preis von €470.000 angeboten und bietet 3 Schlafzimmer auf 110 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten städtischen Zone Málagas wider, die eine gute Anbindung und Nähe zu Dienstleistungen bietet. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Apartment beschränkt; weitere Einheiten sind nicht explizit aufgeführt. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich hierbei um einen Startpreis handelt, und die tatsächlichen Kosten je nach Ausstattung und eventuellen Sonderwünschen variieren können. Die Immobilie ist Teil einer Gemeinschaft, was zusätzliche Kosten für die Instandhaltung von Gemeinschaftsbereichen wie Pool und Gärten mit sich bringen kann.
Los Arqueros, Málaga, präsentiert sich als eine städtische Enklave, die eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten verspricht. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Dichte, die jedoch durch begrünte Gemeinschaftsbereiche und die Nähe zu Golfplätzen aufgelockert wird. Die tägliche Routine könnte durch die kurze Distanz zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (642 m) vereinfacht werden. Spaziergänge zum Strand, wie zur Playa de San Andrés (1,8 km), sind gut machbar. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmbad-Saison unterstreichen den mediterranen Charakter. Die über 380 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige kulinarische Optionen. Für Familien sind 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen im Umkreis verfügbar, was die Attraktivität für dauerhafte Wohnsitze erhöht. Die 2.299 registrierten Immobilienverkäufe deuten auf einen aktiven lokalen Markt hin.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, ist geprägt von urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Restaurants (384 im 2km Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Der 5-monatige Schwimmseasonsaison lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Lage ist ideal für Liebhaber des Golfsports, mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in erreichbarer Nähe. Die Küste mit ihren Stränden, wie der Playa de San Andrés (1,8 km), ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Los Arqueros, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum von Málaga, dem Flughafen und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die dargestellten Entfernungen zu Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen illustrieren die praktische Infrastruktur der Umgebung.
Los Arqueros, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Als Teil der Provinz Málaga bietet diese Lage Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Stadt Málaga ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, historischen Stätten und einem lebhaften kulturellen Leben. Die Anbindung an das Straßennetz und der nahegelegene Flughafen Málaga erleichtern die Erreichbarkeit sowohl innerhalb Spaniens als auch international. Die Region ist sowohl für ihre Strände und Golfplätze als auch für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Städte bekannt.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 8 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Das Stadtzentrum von Málaga ist über verschiedene öffentliche Verkehrsmittel (5 Linien, 50 Haltestellen) und gut ausgebaute Straßen erreichbar. Mit 73 Banken, 124 Apotheken und 26 Zahnärzten im 2 km Radius sind die wichtigsten Dienstleistungen leicht zugänglich. Ein EV-Ladeanschluss ist bereits 434 m entfernt vorhanden.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga ist bekannt für ihr mildes mediterranes Klima, das von durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr geprägt ist. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmbad-Saison sich über 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen angenehme Werte erreichen. Die Höhenlage von nur 6 Metern über dem Meeresspiegel und die sehr geringe Neigung von 0,3% zum Strand hin sorgen für eine flache und zugängliche Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und den umliegenden, teils hügeligen Gebieten, die typisch für die Costa del Sol sind. Die klimatischen Bedingungen sind generell günstig für Outdoor-Aktivitäten das gesamte Jahr über, mit moderaten Wintern und heißen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt und gut erreichbar. Weitere Strände wie die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls in der Nähe und bieten unterschiedliche Atmosphären und Ausstattungen. Für Golfer gibt es in einem Radius von 11 km mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Zahlreiche Sportzentren, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km), bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Nähe zu Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) ergänzt das maritime Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Als Teil der Provinz Málaga bietet diese Lage Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Stadt Málaga ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, historischen Stätten und einem lebhaften kulturellen Leben. Die Anbindung an das Straßennetz und der nahegelegene Flughafen Málaga erleichtern die Erreichbarkeit sowohl innerhalb Spaniens als auch international. Die Region ist sowohl für ihre Strände und Golfplätze als auch für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Städte bekannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL030409
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Los Arqueros, Málaga, als eine Option, die städtische Bequemlichkeit mit Freizeitmöglichkeiten verbindet. Acqua Gardens in Estepona, ab €418.800, bietet ebenfalls Gemeinschaftseinrichtungen, ist aber weiter von Málaga entfernt. Aby Upper, ebenfalls in Estepona ab €320.000, ist preislich attraktiver, könnte aber eine andere Lagequalität aufweisen. Alba Benalmadena, ab €699.000, liegt preislich höher, was auf eine exklusivere Lage oder Ausstattung schließen lassen könnte. Dieses Projekt in Málaga bietet durch die Nähe zur Stadt und zum Flughafen einen logistischen Vorteil. Die durchschnittliche Anzahl an Immobilienverkäufen in der Provinz (2.299) deutet auf einen lebhaften Markt hin, der von einer Mischung aus lokalen und internationalen Käufern geprägt ist. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.888 pro Jahr) und die lange Badesaison sind typisch für die gesamte Küstenregion.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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