Dieses helle Apartment im ersten Stock wurde mit Bedacht entworfen, um Komfort und Stil in jedem Detail zu bieten. In einer exklusiven Umgebung gelegen, vereint diese Immobilie Modernität, Geräumigkeit und einen atemberaubenden Blick, der Sie vom ersten Moment an fesseln wird. Die Wohnung ist bereit für Ihren sofortigen Einzug und bietet durchdachte Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohngefühl.
Im Vergleich zu den Apartments in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Málaga mit einem Preis ab €649.000 im höheren Segment, was durch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und die urbane Lage begründet sein kann. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einem ähnlichen Bereich. Während die Projekte in Estepona möglicherweise stärker auf Strandnähe oder Ruhe abzielen, profitiert dieses Apartment von der direkten Anbindung an das städtische Leben Málagas, einschließlich des Flughafens und des kulturellen Angebots. Die hier angebotenen 115 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten eine solide Grundlage für Familien oder Paare, die sowohl Stadtnähe als auch Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Ausstattung wie Klimaanlage, Zentralheizung und die vollständige Möblierung bieten einen sofortigen Wohnkomfort, der in preisgünstigeren Angeboten möglicherweise weniger ausgeprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Familien und Gästen. Die private Terrasse mit Panoramablick und die gute Ausstattung sind ideal für ein komfortables und stilvolles Wohnen.
Das Gebäude befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bereit für den Einzug, was einen schnellen Übergang in Ihr neues Zuhause ermöglicht.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick vom Schlafzimmer aus, und obwohl die Umgebung gut angebunden ist, ist für weiter entfernte Ziele wie andere Städte oder weiter entfernte Strände ein Fahrzeug ratsam.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die ein aktives Stadtleben mit der Nähe zu Erholungsgebieten verbinden möchten. Die unmittelbare Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Malagueta (1.3 km) sowie die Nähe zu mehreren Golfplätzen machen es attraktiv für Strandliebhaber und Golfer. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen (13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitszentren. Personen, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen, werden die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (5 Linien, 50 Haltestellen) schätzen. Die südwestliche Ausrichtung und der Panoramablick sprechen jene an, die mediterranes Klima und Aussicht genießen möchten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit modernen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über eine Klimaanlage und eine Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, eine Sat-TV-Anschlussmöglichkeit und WLAN. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich, ideal für die Nutzung des milden Klimas. Die Fenster sind auf eine gute Isolierung ausgelegt, um Energieeffizienz zu gewährleisten. Die allgemeine Bauqualität und die verwendeten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider, passend zur modernen Ästhetik des Apartments.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €649.000 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 115 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Die Wohnung ist komplett möbliert und beinhaltet einen privaten Parkplatz sowie einen Abstellraum, was den Wert weiter erhöht. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Objekt ist bereit für den Einzug.
Diese Wohnung bietet ein urbanes Wohnerlebnis in Málaga. Die direkte Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) vereinfacht den Alltag erheblich. Darüber hinaus sind zahlreiche Restaurants (384 im 2-km-Radius), Cafés und Dienstleistungen wie Banken und Zahnärzte fußläufig erreichbar, was ein lebendiges und bequemes Umfeld schafft. Die Ausrichtung nach Südwesten und der Panoramablick tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei, insbesondere während der langen Sonnenstunden im Jahr (3.888 Stunden).
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, bedeutet die Vorteile einer urbanen Umgebung mit schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten zu genießen. Die Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) erleichtert den Alltag. Das Zentrum von Málaga ist über das gut ausgebaute Verkehrsnetz leicht erreichbar, was kulturelle und gastronomische Möglichkeiten eröffnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Parks, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Zone von Málaga, die eine ausgezeichnete Anbindung an Strände, Einkaufszentren und den Flughafen bietet. Die Karte zeigt die strategische Lage innerhalb der Stadt und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen.
Los Arqueros liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, im Herzen der Costa del Sol. Diese Position bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte und touristischen Zentren der Region. Die Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt, ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die von Stränden über Golfplätze bis hin zu Naturparks reichen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Strände wie Playa de San Andrés sind nur 1.8 km entfernt und flach abfallend (0.3% Neigung), was den Zugang erleichtert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen bequem macht. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen Bahnhöfen (Atarazanas 0.2 km, Málaga Centro Alameda 0.3 km) ist über 5 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen gut angebunden. Für Autofahrer sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region das ganze Jahr über zu einem attraktiven Wohnort. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Küstenlage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Winter und angenehme Sommer. Die geringe Hangneigung zum Strand hin (0.3%) erleichtert den Zugang zur Küste und zur Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de San Andrés (1.8 km), gefolgt von Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportzentren, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, im Herzen der Costa del Sol. Diese Position bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte und touristischen Zentren der Region. Die Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt, ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die von Stränden über Golfplätze bis hin zu Naturparks reichen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL136523
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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