Ce lumineux appartement au premier étage a été conçu pour offrir confort et style dans les moindres détails. Située dans un cadre exclusif, cette propriété allie modernité, espace et une vue imprenable qui vous captivera dès le premier instant. L'appartement est prêt pour votre emménagement immédiat et offre des commodités réfléchies pour un cadre de vie agréable.
Comparés aux appartements d'Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement à Málaga, à partir de 649 000 €, se positionne dans le segment supérieur, ce qui peut être justifié par la proximité des commodités et la situation urbaine. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une gamme de prix similaire. Alors que les projets d'Estepona pourraient être plus axés sur la proximité de la plage ou le calme, cet appartement bénéficie de la connexion directe à la vie urbaine de Málaga, y compris l'aéroport et l'offre culturelle. Les 115 m² de surface habitable proposés ici avec 3 chambres et 2 salles de bains offrent une base solide pour les familles ou les couples recherchant à la fois la proximité de la ville et les loisirs. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage central et l'ameublement complet offrent un confort de vie immédiat, qui pourrait être moins prononcé dans les offres moins chères.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate de nombreuses commodités, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied. La proximité de la plage et des parcours de golf souligne l'attrait de l'emplacement pour les activités de loisirs.
Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, cet appartement répond aux besoins des familles et des invités. La terrasse privée avec vue panoramique et les équipements de qualité sont idéaux pour une vie confortable et élégante.
Le bâtiment est en excellent état. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui permet une transition rapide vers votre nouveau domicile.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis la chambre, et bien que le quartier soit bien desservi, un véhicule est conseillé pour les destinations plus éloignées comme d'autres villes ou plages.
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent combiner une vie urbaine active avec la proximité d'espaces de loisirs. L'accessibilité immédiate aux plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km), ainsi que la proximité de plusieurs parcours de golf, en font un lieu attrayant pour les amoureux de la plage et les golfeurs. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements d'enseignement (13 écoles primaires, 11 collèges dans les environs) et des centres de santé. Les personnes qui apprécient le confort et une bonne infrastructure apprécieront les commodités accessibles à pied et la bonne connexion aux transports en commun (5 lignes, 50 arrêts). L'orientation sud-ouest et la vue panoramique attireront ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et de la vue.
L'appartement présente un excellent état avec des équipements modernes. Il dispose de la climatisation et du chauffage central pour un confort toute l'année. L'équipement comprend des armoires encastrées, une connexion TV satellite et le WiFi. La terrasse couverte offre un espace extérieur abrité, idéal pour profiter du climat doux. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation, assurant une efficacité énergétique. La qualité de construction générale et les matériaux utilisés reflètent un niveau élevé, en accord avec l'esthétique moderne de l'appartement.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 649 000 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 115 m² de surface habitable, l'appartement offre un bon rapport qualité-prix par rapport à des biens similaires dans la région. L'appartement est entièrement meublé et comprend une place de parking privée ainsi qu'un débarras, ce qui augmente sa valeur. La disponibilité est actuelle et le bien est prêt à être occupé.
Cet appartement offre une expérience de vie urbaine à Málaga. La proximité immédiate des nécessités quotidiennes comme les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) simplifie considérablement le quotidien. De plus, de nombreux restaurants (384 dans un rayon de 2 km), cafés et services tels que des banques et des dentistes sont accessibles à pied, créant un environnement dynamique et pratique. L'orientation sud-ouest et la vue panoramique contribuent à une atmosphère de vie agréable, particulièrement pendant les longues heures d'ensoleillement de l'année (3 888 heures).
Vivre à Los Arqueros, Málaga, c'est profiter des avantages d'un environnement urbain avec un accès rapide aux commodités. La proximité des supermarchés (73 m) et des pharmacies (211 m) facilite le quotidien. Le centre de Málaga est facilement accessible grâce au réseau de transport bien développé, ouvrant des possibilités culturelles et gastronomiques. L'environnement offre un mélange de zones résidentielles et d'espaces de loisirs, y compris des centres sportifs et des parcs, qui encouragent un style de vie actif. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine de Málaga, qui offre une excellente connectivité aux plages, aux centres commerciaux et à l'aéroport. La carte montre l'emplacement stratégique dans la ville et la proximité des principales voies de transport et des installations de loisirs.
Los Arqueros est stratégiquement situé dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Cette position offre une bonne connexion aux villes et centres touristiques majeurs de la région. La proximité de Málaga, la capitale provinciale, permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles, gastronomiques et économiques. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses multiples possibilités de loisirs, allant des plages aux parcours de golf en passant par les parcs naturels.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. Les plages comme Playa de San Andrés sont à seulement 1,8 km et ont une pente douce (0,3%), ce qui facilite l'accès. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en moins de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 8 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux pratiques. Le centre-ville de Málaga avec ses gares (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) est bien desservi par 5 lignes de transports en commun avec 50 arrêts. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles pour les automobilistes.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela en fait une destination de résidence attrayante toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation côtière à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des hivers doux et des étés agréables. La faible pente vers la plage (0,3%) facilite l'accès à la côte et à la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages. La plus proche est Playa de San Andrés (1,8 km), suivie de Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De plus, il existe plusieurs centres sportifs, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), qui offrent un large éventail d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros est stratégiquement situé dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Cette position offre une bonne connexion aux villes et centres touristiques majeurs de la région. La proximité de Málaga, la capitale provinciale, permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles, gastronomiques et économiques. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses multiples possibilités de loisirs, allant des plages aux parcours de golf en passant par les parcs naturels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL136523
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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