Questo luminoso appartamento al primo piano è stato progettato per offrire comfort e stile in ogni dettaglio. Situata in un contesto esclusivo, questa proprietà combina modernità, spaziosità e una vista mozzafiato che vi catturerà fin dal primo momento. L'appartamento è pronto per il vostro immediato trasloco e offre comfort pensati per una piacevole vita.
Rispetto agli appartamenti di Estepona, come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000), questo appartamento a Málaga, a partire da €649.000, si posiziona nella fascia alta, il che può essere giustificato dalla vicinanza ai servizi e dalla posizione urbana. Alba Benalmádena (a partire da €699.000) si trova in una fascia di prezzo simile. Mentre i progetti di Estepona potrebbero concentrarsi maggiormente sulla vicinanza alla spiaggia o sulla tranquillità, questo appartamento beneficia del collegamento diretto con la vita urbana di Málaga, compreso l'aeroporto e l'offerta culturale. I 115 m² di superficie abitabile offerti qui con 3 camere da letto e 2 bagni offrono una solida base per famiglie o coppie che cercano sia la vicinanza alla città che opportunità di svago. I comfort come l'aria condizionata, il riscaldamento centralizzato e l'arredamento completo offrono un comfort abitativo immediato, che potrebbe essere meno pronunciato in offerte di prezzo inferiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova molto vicino a numerosi servizi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per le attività ricreative.
Con tre ampie camere da letto e due bagni moderni, questo appartamento soddisfa le esigenze di famiglie e ospiti. La terrazza privata con vista panoramica e le buone dotazioni sono ideali per una vita confortevole ed elegante.
L'edificio è in ottime condizioni. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, consentendo un rapido passaggio alla vostra nuova casa.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare dalla camera da letto e, sebbene la zona sia ben servita, si consiglia un veicolo per destinazioni più lontane come altre città o spiagge.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che desiderano combinare una vita urbana attiva con la vicinanza a zone ricreative. L'accessibilità immediata a spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km), così come la vicinanza a diversi campi da golf, lo rendono attraente per gli amanti della spiaggia e i golfisti. Le famiglie beneficeranno della vicinanza a istituti scolastici (13 scuole primarie, 11 secondarie nelle vicinanze) e centri sanitari. Le persone che apprezzano il comfort e una buona infrastruttura apprezzeranno le comodità raggiungibili a piedi e il buon collegamento con i trasporti pubblici (5 linee, 50 fermate). L'orientamento a sud-ovest e le viste panoramiche attireranno coloro che desiderano godersi il clima e i panorami mediterranei.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni con comfort moderni. Dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno. L'arredamento include armadi a muro, predisposizione per TV satellitare e WiFi. La terrazza coperta offre uno spazio esterno protetto, ideale per godersi il clima mite. Le finestre sono progettate per un buon isolamento, garantendo l'efficienza energetica. La qualità costruttiva generale e i materiali utilizzati riflettono un alto standard, in linea con l'estetica moderna dell'appartamento.
L'appartamento è offerto a partire da €649.000. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 115 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre un buon rapporto qualità-prezzo rispetto a proprietà simili nella regione. L'appartamento è completamente arredato e include un posto auto privato e un ripostiglio, che ne aumentano il valore. La disponibilità è attuale e la proprietà è pronta per essere abitata.
Questo appartamento offre un'esperienza di vita urbana a Málaga. La vicinanza immediata alle necessità quotidiane come supermercati (73 m) e farmacie (211 m) semplifica enormemente la vita di tutti i giorni. Inoltre, numerosi ristoranti (384 in un raggio di 2 km), caffè e servizi come banche e dentisti sono raggiungibili a piedi, creando un ambiente vivace e conveniente. L'orientamento a sud-ovest e le viste panoramiche contribuiscono a un'atmosfera di vita piacevole, specialmente durante le lunghe ore di sole dell'anno (3.888 ore).
Vivere a Los Arqueros, Málaga, significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano con rapido accesso ai servizi. La vicinanza a supermercati (73 m) e farmacie (211 m) facilita la vita quotidiana. Il centro di Málaga è facilmente raggiungibile grazie alla rete di trasporti ben sviluppata, che apre possibilità culturali e gastronomiche. L'ambiente offre un mix di aree residenziali e ricreative, inclusi centri sportivi e parchi, che incoraggiano uno stile di vita attivo. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Questo appartamento si trova in una zona urbana di Málaga, che offre un'eccellente connettività a spiagge, centri commerciali e aeroporto. La mappa mostra la posizione strategica all'interno della città e la vicinanza alle principali vie di trasporto e alle strutture ricreative.
Los Arqueros è strategicamente situato nella provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon collegamento con le principali città e centri turistici della regione. La vicinanza a Málaga, il capoluogo di provincia, consente l'accesso a una vasta gamma di offerte culturali, gastronomiche ed economiche. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e le diverse opportunità ricreative, dalle spiagge ai campi da golf ai parchi naturali.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. Spiagge come Playa de San Andrés distano solo 1,8 km e hanno una pendenza dolce (0,3%), che ne facilita l'accesso. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali comodi. Il centro di Málaga con le sue stazioni ferroviarie (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) è ben collegato da 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate. Sono disponibili punti di ricarica per veicoli elettrici per gli automobilisti.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Questo la rende una destinazione attraente per viverci tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione costiera a 6 metri sul livello del mare garantisce inverni miti ed estati piacevoli. La bassa pendenza verso la spiaggia (0,3%) facilita l'accesso alla costa e alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge. La più vicina è Playa de San Andrés (1,8 km), seguita da Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti con numerosi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Inoltre, ci sono vari centri sportivi, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), che offrono una vasta gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros è strategicamente situato nella provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon collegamento con le principali città e centri turistici della regione. La vicinanza a Málaga, il capoluogo di provincia, consente l'accesso a una vasta gamma di offerte culturali, gastronomiche ed economiche. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e le diverse opportunità ricreative, dalle spiagge ai campi da golf ai parchi naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL136523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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