Dieser Lagerraum in der städtischen Umgebung von Los Arqueros in Málaga bietet eine praktische und sichere Lösung zur Aufbewahrung von Gütern. Mit einer Wohnfläche von 5 m² ist er eine kompakte Einheit, die derzeit zur Nutzung bereitsteht. Die Lage in Strandnähe und die Nähe zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Nähe zum Flughafen, machen dieses Objekt zu einer zugänglichen Aufbewahrungsmöglichkeit in einer lebendigen Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Lagerraum befindet sich in einer städtischen Umgebung in Los Arqueros, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand und verschiedenen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) unterstreicht die Bequemlichkeit des Standorts für tägliche Bedürfnisse.
Dieses Objekt dient als spezifische Lagerlösung, die darauf abzielt, einen sicheren und trockenen Raum zu bieten. Seine Hauptfunktion ist die Lagerung von Besitztümern, wobei der Zugang über eine Tiefgarage und eine 24-Stunden-Zugangsmöglichkeit geboten wird.
Der Lagerraum ist bereits fertiggestellt und zur Nutzung bereit. Der Bautenstand impliziert, dass keine weiteren Entwicklungen oder geplanten Übergaben stattfinden, was eine sofortige Verfügbarkeit gewährleistet.
Dieses Objekt ist ausschließlich für Lagerzwecke bestimmt und nicht zum Wohnen geeignet. Es gibt keine Schlaf- oder Badezimmer. Die begrenzte Wohnfläche von 5 m² definiert streng die funktionalen Möglichkeiten.
Ref: VL910523
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Hausbesitzer, die zusätzlichen, sicheren Stauraum in der Nähe ihres Wohnsitzes oder eines Erholungsortes benötigen. Denken Sie an Bewohner von nahegelegenen Wohnungen oder Häusern, die ihre saisonalen Gegenstände, Sportausrüstung oder andere Dinge lagern möchten, ohne ihren Wohnraum zu belasten. Es kann auch eine Lösung für Unternehmer sein, die einen kleinen, zentralen Lagerstandort in Málaga für Dokumente oder kleine Vorräte benötigen. Der 24-Stunden-Zugang und die trockene, sichere Umgebung in einer geschlossenen Anlage bieten Sicherheit. Die Nähe zum Strand und zur Stadt macht es auch für Erholungssuchende attraktiv, die Lagerung für Wassersportgeräte oder Strandutensilien suchen.
Der Lagerraum wird als 'ausgezeichnet' beschrieben, was auf einen guten Wartungszustand und eine gute Verarbeitung hindeutet. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien oder technologischen Installationen sind nicht aufgeführt, aber die Erwähnung von 'trocken und sicher' und der Zugang über eine Tiefgarage deuten auf eine funktionale und geschützte Umgebung hin. Die Tatsache, dass der derzeitige Eigentümer die Immobilie seit 20 Jahren besitzt, könnte auf die Langlebigkeit des Raumes hindeuten. Die Sicherheit des Komplexes, einschließlich 24-Stunden-Sicherheit und einer geschlossenen Wohnanlage, trägt zur wahrgenommenen Qualität und Sicherheit der Lagereinrichtung bei.
Der Lagerraum in Los Arqueros, Málaga, wird zu einem Preis von 15.000 € angeboten. Dies ist der Startpreis für dieses spezifische Objekt. Angesichts der Art des Angebots, eines Lagerraums, sind die Preise im Vergleich zu Wohnimmobilien relativ niedrig. Die objektiven Merkmale, wie die begrenzte Fläche von 5 m², tragen zu diesem Preis bei. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da der Bau bereits abgeschlossen ist.
Der Lagerraum in Los Arqueros, Málaga, befindet sich in einer dynamischen städtischen Umgebung. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten aus, darunter 384 Restaurants, 124 Apotheken und 73 Banken im Umkreis von 2 km. Das Gebiet weist eine erhebliche touristische Aktivität mit 24 Hotels und 11.154 Betten auf, was auf einen lebhaften Charakter während des größten Teils des Jahres hindeutet. Die Präsenz von 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km legt nahe, dass die Region auch auf Familien und Einwohner ausgerichtet ist. Zwei Gesundheitszentren tragen zur allgemeinen Lebensqualität bei. Die Lage nur 1,3 km vom Playa de la Malagueta und 1,8 km vom Playa de San Andrés entfernt, mit einem fast flachen Gefälle von 0,3 % zum Strand, macht die Küstenlinie leicht zugänglich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bieten ein angenehmes Klima für Einheimische und Besucher.
Die Lage in Los Arqueros, Málaga, bietet einen städtischen Lebensstil mit Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km entfernt und dank eines minimalen Gefälles von 0,3 % gut erreichbar. Der Supermarkt in 73 m und die Apotheke in 211 m Entfernung erleichtern die täglichen Besorgungen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren innerhalb von 1 km. Die Anwesenheit des Yachthafens IGY Málaga Marina in 1,0 km Entfernung bietet auch Möglichkeiten für maritime Erholung. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 18,9 °C fördern Outdoor-Aktivitäten während eines großen Teils des Jahres.
Dieses Objekt befindet sich strategisch günstig im städtischen Zentrum von Málaga, nahe wichtigen Verkehrsadern und in kurzer Entfernung zum Flughafen. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, was die Bequemlichkeit dieses Standorts für den täglichen Gebrauch und die Lagerung unterstreicht.
Los Arqueros ist ein städtischer Bezirk innerhalb der Gemeinde Málaga an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe. Málaga, als Provinzhauptstadt, fungiert als wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in Andalusien mit einem internationalen Flughafen und guten Verkehrsanbindungen. Die Lage in der Region ist günstig im Verhältnis zu anderen beliebten Küstenorten und dem natürlichen Hinterland der Sierra Nevada.
Die Erreichbarkeit dieses Lagerraums ist günstig. Der Strand (Playa de San Andrés) ist 1,8 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 8 km Luftlinie entfernt, was hervorragende Verbindungen gewährleistet. Mehrere Bahnhöfe, darunter Atarazanas (0,2 km) und Málaga Centro Alameda (0,3 km), sind zu Fuß erreichbar. Es gibt 5 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln fördert. Die Nähe zu einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) in fußläufiger Entfernung macht tägliche Annehmlichkeiten sehr zugänglich. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind 8,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und historisch 3.888 Sonnenstunden. Dies sorgt für eine lange und angenehme Badesaison von etwa 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Die Lage in Los Arqueros befindet sich 6 Meter über dem Meeresspiegel, was zum milden Klima und zur Nähe zur Küstenlinie beiträgt. Das relativ flache Gefälle von 0,3 % zum Strand verstärkt den zugänglichen Charakter der Umgebung. Die Region hat 32 lokale Feiertage pro Jahr, was auf einen reichen kulturellen Kalender hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Lagerraum befindet sich in der Nähe verschiedener Freizeiteinrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfspieler befinden sich Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in angemessener Entfernung. Die Präsenz mehrerer Sportzentren, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km) im Umkreis von 1 km, unterstreicht die sportlichen Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Der Yachthafen IGY Málaga Marina in 1,0 km Entfernung bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros ist ein städtischer Bezirk innerhalb der Gemeinde Málaga an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe. Málaga, als Provinzhauptstadt, fungiert als wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in Andalusien mit einem internationalen Flughafen und guten Verkehrsanbindungen. Die Lage in der Region ist günstig im Verhältnis zu anderen beliebten Küstenorten und dem natürlichen Hinterland der Sierra Nevada.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu den angegebenen Referenzprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die alle Wohnungen betreffen, positioniert sich der Lagerraum in Los Arqueros in einem grundlegend anderen Marktsegment. Der Preis von 15.000 € für 5 m² liegt deutlich unter den Einstiegspreisen für Wohnungen in diesen Gebieten, was angesichts der begrenzten Nutzung und des Fehlens von Wohnmöglichkeiten logisch ist. Während die genannten Projekte auf Wohnkomfort, Lebensstil und Investitionspotenzial in Immobilien abzielen, bietet dieser Lagerraum eine rein funktionale Lösung für Platzmangel. Die Umgebung von Los Arqueros ist städtisch und gut ausgestattet, was die einfache Erreichbarkeit und Nutzung begünstigt, im Gegensatz zu abgelegeneren Standorten, die manchmal mit aufstrebenden Projekten in Verbindung gebracht werden. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga ist ein gemeinsamer Vorteil mit vielen Entwicklungen an der Costa del Sol, aber der Fokus liegt hier auf praktischer Nutzbarkeit statt auf Wohnqualität.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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