Questa opportunità di acquisto riguarda un locale deposito situato a Los Arqueros, Málaga, un'area urbana che offre un'ampia gamma di servizi a portata di mano. Con una superficie di 5 m², questo spazio è ideale per chi necessita di una soluzione sicura e asciutta per lo stoccaggio. La proprietà è già pronta per l'uso, offrendo un'opzione immediata per le esigenze di spazio aggiuntivo. La posizione strategica nell'urbanizzazione La Torre assicura un facile accesso e sicurezza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Arqueros, Málaga, questo locale deposito beneficia di una posizione in un'area urbana vivace. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, unita alla prossimità con punti di interesse come spiagge e centri sportivi, lo rende un'opzione pratica per le esigenze quotidiane e ricreative.
Questo locale deposito risponde alla necessità di uno spazio aggiuntivo sicuro e accessibile. È concepito per chi cerca una soluzione pratica per conservare oggetti, attrezzature sportive o altri beni, lontano dall'abitazione principale ma facilmente raggiungibile, garantendo protezione dall'umidità e accesso controllato.
La proprietà è classificata come 'Gereed', indicando che la costruzione è stata completata e il locale è pronto per essere utilizzato o acquisito. Non ci sono fasi di sviluppo future per questa specifica unità, offrendo un acquisto diretto senza attese legate a nuove costruzioni.
Questo locale deposito non è destinato ad uso abitativo o commerciale. Non dispone di impianti sanitari o elettrici adatti ad altre funzioni se non quelle di stoccaggio. L'accesso è limitato alle ore in cui il garage sotterraneo è accessibile, e non offre spazio abitabile o comfort tipici di un'abitazione.
Ref: VL910523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione di stoccaggio a Los Arqueros è adatta a proprietari di immobili nella zona che necessitano di spazio aggiuntivo sicuro per attrezzi sportivi, biciclette, equipaggiamento stagionale o effetti personali. È ideale per chi possiede un'imbarcazione o attrezzature per sport acquatici, data la vicinanza al mare. Anche chi utilizza frequentemente i campi da golf circostanti potrebbe trovare utile questo spazio per riporre attrezzature. Inoltre, può servire come soluzione pratica per piccoli imprenditori o artigiani locali che necessitano di un magazzino sicuro e accessibile, lontano dalla propria abitazione principale, ma ben collegato alle principali vie di comunicazione.
Il locale deposito è descritto come eccellente, garantendo condizioni ottimali e assenza di umidità. Sebbene sia uno spazio di stoccaggio, la sua manutenzione sembra essere di alto livello, assicurando che gli oggetti conservati rimangano in buono stato. L'accesso tramite garage sotterraneo e le misure di sicurezza dell'urbanizzazione, inclusa la sorveglianza 24 ore su 24 e l'accesso controllato alla Torre, contribuiscono a preservare l'integrità e la sicurezza dello spazio. L'assenza di umidità è un fattore chiave per la conservazione a lungo termine.
Il locale deposito è disponibile al prezzo di 15.000 €. Questa cifra lo posiziona come un'opzione di acquisto molto accessibile per chi necessita di spazio aggiuntivo nella zona di Los Arqueros, Málaga. Essendo una unità di stoccaggio, il prezzo riflette le sue dimensioni compatte e la sua funzione specifica. La disponibilità immediata, data la sua condizione di 'Gereed', permette un'acquisizione senza lunghe attese. Il valore è legato alla sua utilità pratica come spazio sicuro e asciutto in un'area con elevata domanda di servizi.
Los Arqueros, nella provincia di Málaga, si presenta come un'area urbana dinamica, caratterizzata da un'elevata concentrazione di servizi e infrastrutture. La vicinanza a numerose attività commerciali, sanitarie e ricreative, incluse diverse spiagge e campi da golf, definisce un contesto di vita comodo e variegato. La presenza di hotels e un flusso turistico costante suggeriscono un'area vivace durante tutto l'anno, con un'infrastruttura ben sviluppata per supportare residenti e visitatori. La rete di trasporti pubblici e la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici indicano un'attenzione alla mobilità moderna. Questo ambiente urbano offre un ritmo di vita attivo, dove le necessità quotidiane sono facilmente gestibili grazie alla vicinanza di scuole e centri sanitari.
Vivere a Los Arqueros significa immergersi in un contesto urbano ben servito e dinamico. La vicinanza a piedi a una vasta gamma di servizi come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri benessere (0.7 km) semplifica la vita quotidiana. La prossimità a spiagge come Playa de San Andrés (1.8 km) e a importanti centri urbani come Málaga offre opportunità ricreative e di svago. La presenza di numerosi ristoranti (384 entro 2 km) e centri sportivi arricchisce ulteriormente l'offerta, rendendo la zona adatta a chi cerca comodità e accesso a diverse attività.
Questa mappa mostra la posizione strategica del locale deposito a Los Arqueros, Málaga, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali, spiagge e infrastrutture chiave come l'aeroporto e i campi da golf. L'area circostante è densamente popolata di attività commerciali e ricreative, offrendo un quadro completo delle opportunità disponibili.
Los Arqueros si trova nella provincia di Málaga, una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. La sua collocazione urbana, vicina al centro di Málaga, garantisce l'accesso a tutti i servizi di una grande città, pur mantenendo la vicinanza a zone più tranquille e a rinomate località turistiche come Marbella e Puerto Banús. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alle bellezze naturali e alle infrastrutture turistiche della regione, rendendola un punto di riferimento interessante per chi cerca una base operativa o residenziale in Andalusia.
La posizione di questo locale deposito a Los Arqueros offre eccellente accessibilità. Le comodità essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le spiagge principali, come Playa de la Malagueta, distano circa 1.3 km, mentre l'aeroporto di Málaga è a circa 7.9 km, facilitando gli spostamenti nazionali e internazionali. Le numerose linee di trasporto pubblico (5 linee) e le 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative pratiche all'uso dell'auto. Inoltre, la presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (434 m) supporta una mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Los Arqueros gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.9°C e un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.888. Questo clima favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per attività acquatiche. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.3%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, con un paesaggio che unisce la costa alla vicinanza di aree verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a importanti spiagge come Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km) offre ampie opportunità ricreative. La regione è inoltre rinomata per i suoi campi da golf, con diverse opzioni a breve distanza come Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La presenza di centri sportivi comunali e benessere (entro 1 km) completa l'offerta per il tempo libero, rendendo la zona ideale per chi apprezza uno stile di vita attivo e la vicinanza al mare e a strutture sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros si trova nella provincia di Málaga, una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. La sua collocazione urbana, vicina al centro di Málaga, garantisce l'accesso a tutti i servizi di una grande città, pur mantenendo la vicinanza a zone più tranquille e a rinomate località turistiche come Marbella e Puerto Banús. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alle bellezze naturali e alle infrastrutture turistiche della regione, rendendola un punto di riferimento interessante per chi cerca una base operativa o residenziale in Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta un'ampia gamma di opzioni, ma l'acquisizione di uno spazio di stoccaggio a questo prezzo è un'offerta specifica e mirata. Progetti residenziali come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si rivolgono a un segmento di mercato differente, quello delle abitazioni principali o secondarie. Questi progetti offrono unità abitative con più vani e servizi integrati, a prezzi significativamente superiori. Il locale deposito di Los Arqueros, con il suo prezzo di €15.000, si distingue per la sua funzionalità pura e accessibilità economica, rivolgendosi a un bisogno specifico di spazio sicuro in una località desiderabile, senza le complessità e i costi associati all'acquisto di una proprietà residenziale. La sua ubicazione nell'area urbana di Málaga, pur essendo distante dalle zone più esclusive della costa, offre comunque un accesso a infrastrutture e servizi che giustificano il suo valore come spazio di stoccaggio.
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