Ce débarras, situé dans l'environnement urbain de Los Arqueros à Málaga, offre une solution pratique et sécurisée pour le stockage de biens. Avec une surface habitable de 5 m², c'est une unité compacte, actuellement prête à l'emploi. Sa proximité de la plage et des diverses commodités urbaines, combinée à sa distance de l'aéroport, positionne ce bien comme une option de stockage accessible au sein d'une région dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le débarras est situé dans un cadre urbain à Los Arqueros, Málaga, à distance de marche de la plage et de plusieurs commodités essentielles. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) souligne la commodité de l'emplacement pour les besoins quotidiens.
Ce bien sert de solution de stockage spécifique, visant à fournir un espace sûr et sec. Sa fonction principale est le stockage des biens, avec un accès offert via un garage souterrain et un accès 24 heures sur 24.
Le débarras est déjà prêt à être utilisé. L'état de construction implique qu'il n'y a pas d'autres développements ou livraisons prévues, garantissant une disponibilité immédiate.
Cette unité est exclusivement destinée au stockage et n'est pas adaptée à l'habitation. Il n'y a ni chambres ni salles de bain. La surface habitable limitée de 5 m² définit strictement ses capacités fonctionnelles.
Ref: VL910523
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux propriétaires qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire et sécurisé à proximité de leur résidence ou d'un lieu de loisirs. Pensez aux résidents d'appartements ou de maisons voisines qui souhaitent stocker leurs affaires saisonnières, leur équipement sportif ou d'autres objets sans encombrer leur espace de vie. Il peut également s'agir d'une solution pour les entrepreneurs ayant besoin d'un petit espace de stockage central à Málaga pour des documents ou de petites fournitures. L'accès 24 heures sur 24 et l'environnement sec et sécurisé au sein d'une communauté fermée offrent une tranquillité d'esprit. Sa proximité de la plage et de la ville le rend également attrayant pour les utilisateurs récréatifs recherchant un espace de stockage pour le matériel de sports nautiques ou les articles de plage.
Le débarras est décrit comme étant en excellent état ('Excellent'), ce qui indique un bon état d'entretien et de finition. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés ou les installations technologiques ne sont pas fournis, mais la mention 'sec et sûr' et l'accès via un garage souterrain suggèrent un environnement fonctionnel et protégé. Le fait que le propriétaire actuel détienne le bien depuis 20 ans peut indiquer la durabilité de l'espace. La sécurité du complexe, y compris la sécurité 24 heures sur 24 et une communauté fermée, contribue à la qualité et à la sécurité perçues de l'installation de stockage.
Le débarras à Los Arqueros, Málaga, est proposé au prix de 15 000 €. C'est le prix de départ pour cette unité spécifique. Compte tenu de la nature de l'offre, un débarras, le prix est relativement bas par rapport aux propriétés résidentielles. Les caractéristiques objectives, telles que la surface limitée de 5 m², contribuent à ce prix. La disponibilité est immédiate, car la construction est déjà terminée.
Le débarras à Los Arqueros, Málaga, est situé dans un environnement urbain dynamique. Les environs immédiats se caractérisent par une forte concentration de commodités, dont 384 restaurants, 124 pharmacies et 73 banques dans un rayon de 2 km. La région connaît une activité touristique considérable avec 24 hôtels et 11 154 lits, indiquant un caractère animé pendant la majeure partie de l'année. La présence de 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires à moins de 2 km suggère une région qui s'adresse également aux familles et aux résidents. Deux centres de santé contribuent à la qualité de vie générale. Sa localisation à seulement 1,3 km de la Playa de la Malagueta et à 1,8 km de la Playa de San Andrés, avec une pente quasi plate de 0,3 % vers la plage, rend la côte facilement accessible. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an offrent un climat agréable aux résidents locaux et aux visiteurs.
L'emplacement à Los Arqueros, Málaga, offre un style de vie urbain avec la proximité de diverses commodités. La plage, Playa de San Andrés, se trouve à 1,8 km, et avec une pente minimale de 0,3 %, elle est facilement accessible. Le supermarché à 73 m et la pharmacie à 211 m facilitent les courses quotidiennes. Pour les amateurs de sport, il existe plusieurs centres sportifs à moins de 1 km. La présence de la marina IGY Málaga à 1,0 km offre également des possibilités de loisirs maritimes. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,9°C encouragent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Ce bien est stratégiquement situé au cœur urbain de Málaga, à proximité des principaux axes de transport et à une courte distance de l'aéroport. La carte illustre la proximité immédiate des plages, des centres commerciaux et des installations de loisirs, soulignant la commodité de cet emplacement pour une utilisation quotidienne et le stockage.
Los Arqueros est un quartier urbain de la municipalité de Málaga, situé sur la Costa del Sol. L'emplacement offre une combinaison de commodités urbaines et de proximité avec le littoral. Málaga, en tant que capitale provinciale, est un centre économique et culturel majeur en Andalousie, doté d'un aéroport international et d'excellentes liaisons de transport. Sa position dans la région est favorable par rapport à d'autres villes côtières populaires et à l'arrière-pays naturel de la Sierra Nevada.
L'accessibilité de ce débarras est favorable. La plage (Playa de San Andrés) est à 1,8 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km à vol d'oiseau, ce qui garantit d'excellentes liaisons. Plusieurs gares, dont Atarazanas (0,2 km) et Málaga Centro Alameda (0,3 km), sont accessibles à pied. Il existe 5 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, favorisant la mobilité par les transports en commun. La proximité d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) accessibles à pied rend les commodités quotidiennes très accessibles. Les terrains de golf les plus proches, tels que le Club de Golf Málaga Parador, sont à 8,2 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et un historique de 3 888 heures d'ensoleillement. Cela garantit une saison de baignade longue et agréable d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'emplacement à Los Arqueros se situe à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue au climat doux et à la proximité de la côte. La pente relativement plate de 0,3% vers la plage renforce le caractère accessible des environs. La région compte 32 jours fériés locaux par an, ce qui témoigne d'un riche calendrier culturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le débarras est situé à proximité de diverses installations de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 1,8 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) se trouvent à une distance raisonnable. La présence de plusieurs centres sportifs, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km), à moins de 1 km, souligne les possibilités sportives dans les environs immédiats. La marina IGY Málaga Marina à 1,0 km offre également des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros est un quartier urbain de la municipalité de Málaga, situé sur la Costa del Sol. L'emplacement offre une combinaison de commodités urbaines et de proximité avec le littoral. Málaga, en tant que capitale provinciale, est un centre économique et culturel majeur en Andalousie, doté d'un aéroport international et d'excellentes liaisons de transport. Sa position dans la région est favorable par rapport à d'autres villes côtières populaires et à l'arrière-pays naturel de la Sierra Nevada.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé aux projets de référence indiqués tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), qui sont tous des appartements résidentiels, le débarras de Los Arqueros se positionne sur un segment de marché fondamentalement différent. Le prix de 15 000 € pour 5 m² est considérablement inférieur aux prix d'entrée de gamme des logements dans ces régions, ce qui est logique compte tenu de son utilisation limitée et de l'absence d'installations résidentielles. Alors que les projets mentionnés se concentrent sur le confort de vie, le style de vie et le potentiel d'investissement immobilier, ce débarras offre une solution purement fonctionnelle pour le manque d'espace. L'environnement de Los Arqueros est urbain et bien desservi, ce qui favorise la facilité d'accès et d'utilisation, contrairement à des emplacements plus isolés parfois associés à des projets émergents. La proximité immédiate des commodités et de l'aéroport de Málaga est un avantage partagé avec de nombreux développements sur la Costa del Sol, mais l'accent est mis ici sur l'utilité pratique plutôt que sur la qualité de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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