Dieses Eck-Penthouse im begehrten Viertel Los Arqueros in Málaga bietet eine renovierte Wohnfläche von 150 m². Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern kombiniert es modernen Komfort mit raffinierten Oberflächen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und der Küche schafft eine helle Atmosphäre, ideal für anspruchsvolles Wohnen. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, nah an allen Annehmlichkeiten und nur einen Spaziergang vom Strand entfernt, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zum Flughafen und zu Golfplätzen ergänzt das attraktive Profil dieses Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Los Arqueros, Málaga, in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden. Die Lage ist geprägt von einer guten Erreichbarkeit, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur, ergänzt durch verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem separaten Bürobereich (ehemals Schlafzimmer) bietet Flexibilität. Die Aussicht auf Berge und Golfplätze sowie die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten sprechen eine Klientel an, die eine gehobene Wohnatmosphäre schätzt.
Das Penthouse wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand mit eleganten, zeitgemäßen Oberflächen. Die Kernstruktur des Gebäudes ist etabliert, während die Innenausstattung auf dem neuesten Stand ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Immobilie, die neue Standards in Bezug auf Design und Funktionalität setzt.
Das Penthouse bietet keinen privaten Garten, sondern eine private Terrasse. Die Immobilie ist nicht freistehend, sondern Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspools. Es gibt keine direkte Strandlage, sondern eine fußläufige Erreichbarkeit. Die angegebene Aussicht ist auf Berge und Golfplätze gerichtet, nicht auf das offene Meer. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen.
Ref: VL932095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt ideal für Berufstätige, die von zu Hause arbeiten und eine professionelle Umgebung schätzen, da ein Schlafzimmer zu einem stilvollen Büro umfunktioniert wurde. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine gehobene Wohnqualität in städtischer Nähe suchen, aber dennoch Wert auf Ruhe und Aussicht legen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in Reichweite. Die Nähe zum Flughafen (7.9 km) und zu den Stränden macht es zu einer guten Wahl für regelmäßige Besucher oder als Zweitwohnsitz. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sprechen Personen an, die eine unkomplizierte Mobilität bevorzugen. Die moderne Ausstattung und die gute Instandhaltung richten sich an Käufer, die eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf suchen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung mit hochwertigen, zeitgemäßen Oberflächen aus. Die offene Wohnküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert, was ein Gefühl von Weite und Helligkeit schafft. Elegante und raffinierte Handwerkskunst ist im gesamten Objekt erkennbar. Große Fensterfronten und Türen lassen viel Tageslicht herein und rahmen den Blick auf die umliegende Berglandschaft und den Golfplatz ein. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Bäder sind stilvoll gestaltet, inklusive eines Ensuite-Badezimmers. Materialien und Techniken spiegeln den aktuellen Standard für gehobenes Wohnen wider, mit einem Fokus auf Ästhetik und Funktionalität.
Das Penthouse wird zum Preis von €849.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 150 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was den modernen Zustand, die Ausstattung und die attraktive Lage widerspiegelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch sollte bei Interesse eine zeitnahe Kontaktaufnahme erfolgen, da die Nachfrage nach gut renovierten Objekten in dieser Gegend hoch ist. Separate Möbelpakete sind verfügbar und können separat erworben werden, was eine individuelle Anpassung des Wohnraums ermöglicht.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und zahlreichen Restaurants (384 innerhalb von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Das Projekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Für Sportbegeisterte sind verschiedene Sportzentren und die Nähe zu Golfplätzen (8.2 km, 9.4 km, 11 km) von Vorteil. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, was die mediterrane Lebensweise unterstreicht. Die historische Umgebung mit Aussichtspunkten wie Mirador de la Alcazaba (0.9 km) und Torre Blanca (1.3 km) bietet kulturelle Anreize.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Los Arqueros, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Malagueta (1.3 km). Ebenso sind die Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga (ca. 8 km), Golfplätzen und dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten ersichtlich. Die Darstellung hilft, die urbanen und freizeitorientierten Aspekte der Umgebung zu erfassen.
Los Arqueros, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga selbst, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist leicht erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den belebten Küstenstädten als auch zu den ruhigeren Bergdörfern des Hinterlandes. Die Immobilie befindet sich in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Sie ist gut in das Verkehrsnetz der Costa del Sol integriert, was Ausflüge entlang der Küste oder ins Landesinnere erleichtert.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Strände wie Playa de San Andrés sind nur 1.8 km entfernt, Playa de la Malagueta 1.3 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt, was für Reisende von großem Vorteil ist. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar (nächster 73 m), ebenso wie Apotheken (211 m) und Gesundheitseinrichtungen (642 m zum Krankenhaus). Für Golfer sind die Distanzen zu den Golfplätzen (z.B. Club de Golf Málaga Parador 8.2 km) moderat. Das Projekt ist durch 5 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen gut angebunden. Die Lage bietet somit eine ausgezeichnete Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3,888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch und trägt zu einem langen Schwimm-Saison von 5 Monaten bei, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sehr geringen Hangneigung (0.3%) zum Strand, begünstigt ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Umgebung bietet sowohl urbane Aspekte als auch die Nähe zu Natur und Bergen, die das landschaftliche Bild prägen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1.8 km entfernt, gefolgt von Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in erreichbarer Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) und das Centro Wellness (0.7 km), die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die Marinas, wie die IGY Málaga Marina (1.0 km), eröffnen weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga selbst, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist leicht erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den belebten Küstenstädten als auch zu den ruhigeren Bergdörfern des Hinterlandes. Die Immobilie befindet sich in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Sie ist gut in das Verkehrsnetz der Costa del Sol integriert, was Ausflüge entlang der Küste oder ins Landesinnere erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in Málaga mit €849.000 im höheren Preissegment. Dies ist auf die kürzliche, hochwertige Renovierung, die Größe und die spezifische Lage in einer etablierten urbanen Zone zurückzuführen. Alba Benalmadena (ab €699.000) bietet eine preislich vergleichbarere Option, liegt jedoch in einer anderen Stadt mit potenziell unterschiedlichen Annehmlichkeiten und Marktbedingungen. Dieses Objekt in Los Arqueros hebt sich durch seine exzellente Anbindung an den Flughafen und die Golfplätze hervor, während die Estepona-Projekte stärker auf die Nähe zu den dortigen Stränden und Marinas fokussiert sind. Die hier angebotene Kombination aus urbaner Infrastruktur, Strandnähe und modernem Wohnkomfort ist charakteristisch für den anspruchsvolleren Markt in Málaga.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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