Ce penthouse d'angle dans le quartier recherché de Los Arqueros à Málaga offre 150 m² d'espace de vie rénové. Doté de 3 chambres et 3 salles de bains, il combine confort moderne et finitions raffinées. L'agencement ouvert du salon et de la cuisine crée une atmosphère lumineuse, idéale pour un style de vie sophistiqué. La propriété est située dans un environnement urbain, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la plage, promettant une haute qualité de vie. La proximité de l'aéroport et des parcours de golf complète le profil attrayant de ce bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Los Arqueros, Málaga, à proximité immédiate des commodités urbaines et des plages. L'emplacement se caractérise par une bonne accessibilité, à pied comme en voiture, ce qui facilite le quotidien. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, complété par diverses possibilités sportives et de loisirs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort moderne et un emplacement central. La distribution réfléchie des espaces avec trois chambres et un bureau séparé (anciennement une chambre) offre de la flexibilité. La vue sur les montagnes et les terrains de golf ainsi que les installations communes telles que les piscines et les jardins séduiront une clientèle appréciant une atmosphère de vie raffinée.
Le penthouse a été récemment rénové et est en excellent état avec des finitions contemporaines élégantes. La structure principale du bâtiment est établie, tandis que l'intérieur est à la pointe de la technologie. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété modernisée qui établit de nouvelles normes en matière de design et de fonctionnalité.
Le penthouse n'offre pas de jardin privé, mais une terrasse privée. La propriété n'est pas indépendante mais fait partie d'une résidence avec piscines communes. Il n'y a pas de situation de front de mer, mais une accessibilité à pied. La vue indiquée donne sur les montagnes et les terrains de golf, pas sur la mer. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix.
Ref: VL932095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient parfaitement aux professionnels qui travaillent à domicile et apprécient un environnement professionnel, car l'une des chambres a été transformée en bureau élégant. Il est idéal pour les couples ou les petites familles recherchant une qualité de vie supérieure à proximité de la ville, tout en appréciant le calme et la vue. Les golfeurs apprécieront également sa proximité avec plusieurs parcours. La proximité de l'aéroport (7,9 km) et des plages en fait un excellent choix pour les visiteurs fréquents ou comme résidence secondaire. La bonne connexion aux transports publics et l'accessibilité à pied des commodités s'adressent aux personnes privilégiant une mobilité sans tracas. Les finitions modernes et le bon entretien conviendront aux acheteurs recherchant une propriété en excellent état sans rénovations à court terme.
Le penthouse se distingue par une rénovation complète avec des finitions contemporaines de haute qualité. La cuisine ouverte est intégrée de manière transparente dans le salon, créant une sensation d'espace et de luminosité. L'artisanat élégant et raffiné est visible dans tout l'appartement. De grandes fenêtres et portes laissent entrer la lumière du jour et encadrent la vue sur le paysage montagneux environnant et le parcours de golf. La climatisation assure des températures agréables, tandis qu'une cheminée ajoute du confort. Les salles de bains sont élégamment conçues, dont une salle de bains privative. Les matériaux et les techniques reflètent les normes actuelles de vie haut de gamme, axées sur l'esthétique et la fonctionnalité.
Le penthouse est proposé au prix de 849 000 €. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une superficie habitable de 150 m². Cette tarification positionne la propriété dans le segment supérieur du marché, reflétant l'état moderne, les équipements et l'emplacement attrayant. La disponibilité est actuelle, mais une prise de contact rapide est conseillée en cas d'intérêt, car la demande pour des biens bien rénovés dans ce quartier est élevée. Des ensembles de meubles séparés sont disponibles, permettant une personnalisation de l'espace de vie.
La vie à Los Arqueros, Málaga, offre une combinaison attrayante de confort urbain et d'options de loisirs. La proximité immédiate des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et de nombreux restaurants (384 dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. Le projet est bien desservi par le réseau de transports publics, avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à l'égard d'une voiture. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs et la proximité des terrains de golf (8,2 km, 9,4 km, 11 km) sont des atouts. Les plages sont également facilement accessibles, soulignant le style de vie méditerranéen. L'environnement historique avec des points de vue comme le Mirador de la Alcazaba (0,9 km) et la Torre Blanca (1,3 km) offre des attraits culturels.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Los Arqueros, Málaga. Elle illustre la proximité de diverses plages telles que Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km). Les distances par rapport aux points clés tels que l'aéroport de Málaga (environ 8 km), les terrains de golf et le centre-ville avec ses commodités sont également visibles. La représentation aide à saisir les aspects urbains et axés sur les loisirs de l'environnement.
Los Arqueros, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. La ville de Málaga elle-même, avec son aéroport international et ses offres culturelles, est facilement accessible. L'emplacement permet à la fois l'accès aux villes côtières animées et aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. La propriété est située dans une région réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses vastes possibilités de loisirs. Elle est bien intégrée au réseau de transport de la Costa del Sol, facilitant les excursions le long de la côte ou dans l'intérieur des terres.
L'accessibilité des principales commodités est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. Les plages comme Playa de San Andrés ne sont qu'à 1,8 km, Playa de la Malagueta à 1,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 8 km (à vol d'oiseau), ce qui est un grand avantage pour les voyageurs. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied (le plus proche à 73 m), ainsi que des pharmacies (211 m) et des établissements de santé (642 m de l'hôpital). Pour les golfeurs, les distances des parcours (par ex. Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km) sont modérées. Le projet est bien desservi par 5 lignes de transport public et 50 arrêts. L'emplacement offre ainsi un excellent équilibre entre infrastructure urbaine et loisirs.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est élevée, contribuant à une longue saison de baignade de 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une très faible pente (0,3%) vers la plage, favorise un climat doux sans fluctuations extrêmes de température. L'environnement offre à la fois des aspects urbains et la proximité de la nature et des montagnes qui façonnent le paysage. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage majeur de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,8 km, suivie de Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à portée de main, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De plus, divers centres sportifs tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) invitent à des activités de loisirs actives. Les marinas, comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km), ouvrent d'autres possibilités de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. La ville de Málaga elle-même, avec son aéroport international et ses offres culturelles, est facilement accessible. L'emplacement permet à la fois l'accès aux villes côtières animées et aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. La propriété est située dans une région réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses vastes possibilités de loisirs. Elle est bien intégrée au réseau de transport de la Costa del Sol, facilitant les excursions le long de la côte ou dans l'intérieur des terres.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Málaga, à 849 000 €, se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela est dû à la rénovation récente et de haute qualité, à la taille et à l'emplacement spécifique dans une zone urbaine établie. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) offre une option de prix plus comparable, mais se situe dans une autre ville avec potentiellement des commodités et des conditions de marché différentes. Ce bien à Los Arqueros se distingue par son excellente connexion à l'aéroport et aux terrains de golf, tandis que les projets d'Estepona se concentrent davantage sur la proximité des plages et des marinas locales. La combinaison offerte ici d'infrastructure urbaine, de proximité de la plage et de vie moderne est caractéristique du marché plus exigeant de Málaga.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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