Ce penthouse exclusif en duplex est situé dans la résidence établie Los Arqueros Golf & Country Club à Málaga. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, l'espace de vie de 200 m² offre une disposition généreuse. L'orientation sud et les vastes terrasses de 64 m² invitent à profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer, les montagnes et le parcours de golf. Un parking souterrain complète l'offre. La résidence promet calme et sécurité.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €), qui offrent généralement des surfaces habitables plus petites ou des emplacements différents, ce penthouse duplex à Los Arqueros, avec un prix à partir de 825.000 €, se positionne dans le segment supérieur. Les 4 chambres et les 64 m² de terrasse sont remarquables. Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais pourrait présenter des caractéristiques différentes ou un emplacement différent au sein de Benalmádena. Alors que les projets comparés à Estepona et Benalmádena offrent également des emplacements côtiers et des commodités, cet objet se distingue par son positionnement spécifique dans la communauté de golf établie de Los Arqueros, avec des vues directes sur le parcours de golf et la mer, ainsi que la proximité de l'infrastructure de Málaga. La combinaison ici offerte de surface habitable, de taille de terrasse et d'emplacement exclusif dans une urbanisation sécurisée justifie la tarification dans la fourchette supérieure du marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans un environnement urbain offrant un accès à pied aux commodités telles que supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et hôpital (642 m). La plage est également facilement accessible. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, rendant l'emplacement attrayant pour les amateurs de golf. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) améliore la facilité de voyage.
Ce penthouse s'adresse aux personnes qui apprécient l'espace, le confort et un équipement de haute qualité. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou comme bureau. Les vastes terrasses sont idéales pour la détente en plein air et les moments conviviaux. La bonne connexion aux terrains de golf et la proximité de la plage s'adressent aux vacanciers actifs.
Le projet est à considérer comme une résidence existante, la description indiquant un excellent état ("Excellent") de la propriété. Les détails sur la phase de construction spécifique ou une éventuelle nouvelle section de construction ne sont pas explicitement indiqués. La propriété est prête à être occupée et offre des équipements modernes tels que la climatisation et un ascenseur.
Le projet n'offre pas d'aménagements directs tels qu'une piscine privée ou des jardins privés, mais utilise les installations communes de l'urbanisation. La cheminée est un élément d'équipement, un chauffage par le sol n'est pas explicitement mentionné. La description se concentre sur la propriété elle-même et les offres communautaires de la résidence.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement spacieux et bien équipé avec beaucoup d'espace extérieur. Les familles y trouveront suffisamment d'espace grâce aux quatre chambres et à la proximité des écoles. Les golfeurs apprécieront l'emplacement au milieu de plusieurs terrains de golf. Les personnes qui valorisent la sécurité et un environnement soigné apprécieront la sécurité 24h/24 et les installations communes du Los Arqueros Golf & Country Club. La bonne connexion à l'aéroport et au centre-ville de Málaga la rend également intéressante pour les navetteurs ou les personnes qui voyagent fréquemment. L'orientation sud et les terrasses sont idéales pour les amoureux du climat méditerranéen qui aiment passer du temps à l'extérieur.
L'appartement se caractérise par une finition de haute qualité, avec des sols en marbre crème et des salles de bain avec des surfaces en marbre. La cuisine est équipée d'appareils Bosch. Les équipements modernes tels que la climatisation (chaud et froid), le double vitrage et un ascenseur accessible depuis le parking souterrain augmentent le confort de vie. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec jacuzzi. Les espaces communs de la résidence sont bien entretenus et comprennent deux piscines, dont une chauffée.
Le penthouse en duplex est proposé à partir de 825.000 €. Il dispose de 4 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable de 200 m². Les terrasses s'étendent sur 64 m². La disponibilité exacte doit être vérifiée, mais le prix est considéré comme haut de gamme par rapport à d'autres offres dans la région. Le prix reflète la taille, l'emplacement et l'équipement de la propriété, y compris les installations communes et la sécurité de la résidence.
La vie à Los Arqueros, Málaga, offre un mélange de commodités urbaines et d'activités de loisirs. La proximité immédiate des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et d'un hôpital (642 m) assure un confort quotidien. De nombreux restaurants (384), cafés (158) et boutiques sont situés dans un rayon de 2 km. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet des activités maritimes. L'environnement est idéal pour les sportifs, avec des centres sportifs (comme le Centro Municipal de Ajedrez, 0,5 km) et une variété de terrains de golf à proximité.
La localisation présentée ici à Málaga, Costa del Sol, souligne la proximité des commodités et des installations de loisirs importantes. La carte montre le positionnement stratégique du projet au sein de l'infrastructure urbaine, avec un bon accès aux plages, aux terrains de golf et au centre-ville.
Le penthouse est situé à Los Arqueros, un quartier de Málaga qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et loisirs en bord de mer. Málaga elle-même est une ville dynamique avec une histoire et une culture riches. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. L'emplacement est stratégiquement choisi, offrant une bonne connexion au reste de la Costa del Sol et aux villes environnantes comme Benahavís et San Pedro de Alcántara, tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme à Los Arqueros.
L'accessibilité de la propriété et des installations environnantes est bonne. La plage n'est qu'à 1,8 km (à vol d'oiseau), avec d'autres plages comme Playa de la Misericordia (3,2 km) à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La connexion aux transports en commun est assurée par 5 lignes et 50 arrêts. Les gares les plus proches, Atarazanas et Málaga Centro Alameda, sont à quelques minutes à pied (0,2 km et 0,3 km respectivement). L'emplacement est également avantageux pour les automobilistes, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 434 m.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est agréable toute l'année, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela signifie que le temps est presque toujours doux, avec des températures rarement inférieures à 12°C et atteignant jusqu'à 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, la température de l'eau étant généralement supérieure à 20°C. La localisation à Málaga à 6 m d'altitude et la faible pente vers la plage (0,3%) contribuent à un climat confortable. L'environnement offre des vues sur la mer ainsi que sur les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km). La proximité des terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) est un facteur important pour les loisirs. De plus, divers centres sportifs se trouvent à proximité, notamment le Centro Wellness (0,7 km) et le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). La connexion à des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. L'environnement est riche en possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé à Los Arqueros, un quartier de Málaga qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et loisirs en bord de mer. Málaga elle-même est une ville dynamique avec une histoire et une culture riches. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. L'emplacement est stratégiquement choisi, offrant une bonne connexion au reste de la Costa del Sol et aux villes environnantes comme Benahavís et San Pedro de Alcántara, tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme à Los Arqueros.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL915879
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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