Esta moderna propiedad se encuentra en Los Balcones, una zona residencial de Torrevieja en la Costa Blanca. Con 2 dormitorios y 2 baños, ofrece 80 m² de espacio habitable en un estilo contemporáneo. Construida en 2022, garantiza alta calidad y acabados modernos. Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una residencia bien cuidada con comodidades comunes y valoran una buena infraestructura. Representa una opción interesante tanto para compradores como para inversores que buscan un rendimiento atractivo en una región vacacional establecida.
En comparación con proyectos como 'NATURE VIEWS - PHASE 4' (330.000 €) y 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' (300.000 €) en Los Balcones, esta propiedad ofrece un precio de entrada más bajo. Estos proyectos también se encuentran en Los Balcones y tienen características similares en cuanto a entorno residencial. El proyecto 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales, con un precio inicial de 475.000 €, se posiciona en un segmento superior, lo que puede indicar superficies más grandes, ubicaciones más exclusivas o comodidades más lujosas. El precio de 264.900 € para esta propiedad es competitivo en el mercado local para propiedades de construcción reciente con instalaciones comunes. La proximidad a playas y campos de golf es un factor común en esta región, pero el precio específico de esta propiedad puede hacerla atractiva para compradores con un presupuesto inferior al de proyectos comparables más caros. El excelente estado y el mobiliario completo contribuyen a su atractivo dentro de su categoría de precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Los Balcones, un entorno urbano cercano a la costa. La proximidad a supermercados (317 m) y farmacias (529 m) facilita el día a día. Aunque no está directamente en la playa, varias calas como Cala de lo Ferri (2,5 km) son de fácil acceso. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre conexión urbana y acceso a zonas de recreo.
Esta propiedad se dirige a compradores que aprecian un hogar cuidado con instalaciones comunitarias. Los 2 dormitorios y 2 baños están diseñados para el confort. Un solárium privado en la azotea ofrece un espacio adicional para la relajación y el ocio al aire libre. La ubicación en una urbanización con piscina comunitaria y jardines atrae a compradores que buscan una experiencia de vida sin preocupaciones.
La propiedad fue construida en 2022 y se encuentra en excelente estado. La construcción moderna promete alta eficiencia energética y estándares contemporáneos. Se vende completamente amueblada, lo que permite una mudanza inmediata o un alquiler fácil. La reciente finalización minimiza la necesidad de renovaciones o mantenimiento a corto plazo.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar desde el interior, aunque la costa está cerca. El transporte público está disponible, pero se recomienda un coche para explorar la región. Forma parte de una urbanización, lo que significa que ciertas áreas como piscinas y jardines son compartidas y están sujetas a normas.
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que buscan un apartamento moderno en una región vacacional establecida y que valoran las instalaciones comunes. Es una buena opción para aquellos que desean una propiedad de bajo mantenimiento, gracias a su año de construcción 2022 y su mobiliario completo. La proximidad a supermercados y farmacias también la hace atractiva para compradores mayores o con movilidad reducida, aunque se recomienda un coche para explorar la zona más amplia. Para los inversores, representa una opción para beneficiarse de la popularidad de la Costa Blanca como destino, especialmente porque la propiedad es inmediatamente alquilable. Las familias podrían apreciar las piscinas comunitarias y la proximidad a las playas, aunque no haya habitaciones diseñadas específicamente para niños.
La propiedad se distingue por su construcción de alta calidad y materiales atractivos, típicos de las nuevas construcciones en este rango de precios. La mención de 'acabados de lujo' sugiere detalles como suelos modernos, sanitarios de alta calidad y un equipamiento de cocina atractivo. Los sistemas de climatización (calefacción y refrigeración) están preinstalados o integrados, lo que garantiza el confort durante todo el año. El diseño interior es contemporáneo y funcional, respaldado por el mobiliario completo que acentúa el estilo. El aspecto exterior de la urbanización, con sus jardines bien cuidados y zonas comunes, también contribuye a la impresión general de calidad. El solárium privado en la azotea ofrece un espacio adicional que puede ser personalizado según las ideas de cada uno.
La propiedad se ofrece a partir de 264.900 €. Este precio la posiciona en el segmento medio del mercado de propiedades recientes en la zona de Los Balcones. La disponibilidad es actual y la propiedad se vende completamente amueblada, lo que hace atractivo el precio de entrada. Es importante tener en cuenta que los precios de propiedades similares en los alrededores pueden variar, dependiendo del tamaño, los acabados y la ubicación exacta. El precio ofertado refleja el valor de una propiedad casi nueva con comodidades comunes. Los compradores potenciales deben verificar si este precio se ajusta a su presupuesto y a las condiciones actuales del mercado.
Los Balcones, situado en las afueras de Torrevieja, ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. El entorno inmediato se caracteriza por viviendas y servicios accesibles a pie, incluyendo supermercados y farmacias. Esto crea un entorno práctico para las necesidades diarias. Las distancias más largas a hospitales (6,2 km) y al aeropuerto de Alicante (aprox. 38 km) son a tener en cuenta. El entorno urbano se complementa con varias piscinas comunitarias y extensas zonas verdes bien cuidadas, transmitiendo la sensación de un complejo vacacional. El sol y la temperatura media anual de casi 19°C invitan a una vida activa al aire libre, con un clima suave que permite estancias agradables en el exterior la mayor parte del año. La propiedad en sí, con su solárium privado, está diseñada para aprovechar estas condiciones climáticas.
La vida en Los Balcones, Alicante, está marcada por un entorno urbano con buena accesibilidad a los servicios. Supermercados y farmacias son accesibles a pie (317 m y 529 m respectivamente), lo que facilita el día a día. Las distancias más largas a hospitales (6,2 km) y al aeropuerto de Alicante (aprox. 38 km) son parte de la elección de la ubicación. El lugar no está aislado, sino situado en un área residencial establecida, complementada por instalaciones comunes como piscinas y jardines. La temperatura media anual de 18,9°C y la temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C) fomentan un estilo de vida al aire libre. Con 32 días festivos locales al año, hay muchas oportunidades para experimentar la cultura local, aunque esto no tenga un impacto directo en la vida diaria. La proximidad a varios campos de golf y playas ofrece numerosas oportunidades de ocio.
Esta propiedad está ubicada en Los Balcones, una zona residencial urbana cerca de Torrevieja en la Costa Blanca. El mapa muestra la proximidad a varias playas, campos de golf y servicios esenciales para el día a día y el ocio. La buena conexión a la red de carreteras es visible, mientras que las distancias más largas a aeropuertos como el de Alicante también se indican en el mapa.
Los Balcones se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, cerca de la ciudad de Torrevieja. Esta ubicación en la Costa Blanca ofrece acceso a una infraestructura turística establecida y a una multitud de servicios. La región es conocida por su clima suave y su paisaje costero. En comparación con ciudades más grandes como Alicante (aprox. 38 km) o Valencia (aprox. 171 km), Los Balcones es más bien una zona residencial especializada, centrada en el ocio y el estilo de vida. La proximidad a otras localidades costeras y resorts de golf moldea la identidad de la Costa Blanca. La renta media en la provincia de Alicante es de 15.750 €, lo que indica una región con actividad económica, pero también con diferentes niveles de ingresos.
El acceso a playas como Cala de lo Ferri (2,4 km) es bueno, con una ligera pendiente hacia la playa (0,9%). Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf Villamartín, se encuentran a unos 4 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (aprox. 38 km en línea recta) es de fácil acceso, mientras que Valencia (aprox. 171 km) y Málaga (aprox. 363 km) están considerablemente más lejos. La movilidad está apoyada por 14 líneas de transporte público y 50 paradas, aunque se recomienda un coche para una exploración más completa de la región y el acceso a destinos más lejanos como el hospital (6,2 km). Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,4 km, lo cual es relevante para usuarios de coches eléctricos.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de esta región de la Costa Blanca es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18,9°C y fluctuaciones entre 11°C en invierno y 27°C en verano. La región se beneficia de aproximadamente 300 días de sol al año, lo que explica la temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). La altitud de 24 metros sobre el nivel del mar es baja y ofrece una topografía plana, lo que se refleja en la escasa pendiente hacia la playa (0,9%). Estas características geográficas contribuyen a un clima agradable y suave, propicio para actividades al aire libre durante todo el año. La relativa corta distancia a la costa también influye en la microzona climática local, con una brisa moderada que suaviza las temperaturas estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra muy cerca, con playas como Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) y Cala Piteras (2,9 km) de fácil acceso. Estas playas son reconocidas por su calidad y son adecuadas para diversas actividades de ocio. Para los golfistas, hay varios campos de renombre en los alrededores, incluyendo el Club de Golf Villamartín (4,1 km) y el Real Club de Golf Campoamor (6,0 km). La proximidad a puertos deportivos como el Real Club Náutico (4,2 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. También hay centros deportivos y piscinas disponibles y de fácil acceso. La región ofrece así una amplia gama de opciones de recreo para diferentes intereses.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, cerca de la ciudad de Torrevieja. Esta ubicación en la Costa Blanca ofrece acceso a una infraestructura turística establecida y a una multitud de servicios. La región es conocida por su clima suave y su paisaje costero. En comparación con ciudades más grandes como Alicante (aprox. 38 km) o Valencia (aprox. 171 km), Los Balcones es más bien una zona residencial especializada, centrada en el ocio y el estilo de vida. La proximidad a otras localidades costeras y resorts de golf moldea la identidad de la Costa Blanca. La renta media en la provincia de Alicante es de 15.750 €, lo que indica una región con actividad económica, pero también con diferentes niveles de ingresos.
Los Balcones puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL531121
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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