Αυτό το διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο βρίσκεται στην Los Balcones, μια αστική περιοχή της Alicante, προσφέροντας μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στην ακτή. Κατασκευασμένο το 2022, το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με σύγχρονες ανέσεις και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η θέση του στην Los Balcones, μια ευρέως αναγνωρισμένη γειτονιά, παρέχει πρόσβαση σε μια σειρά από τοπικές εγκαταστάσεις, διαμορφώνοντας έναν πρακτικό τρόπο ζωής για τους κατοίκους.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Los Balcones, όπως το NATURE VIEWS - PHASE 4 (από €330.000) και το BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (από €300.000), το παρόν ακίνητο προσφέρεται σε μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€264.900). Αυτό μπορεί να υποδηλώνει ότι, ενώ μοιράζεται την ίδια τοποθεσία και πιθανώς παρόμοιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, μπορεί να διαφέρει σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Σε σχέση με το OCEANIC APARTMENTS στην Rojales, που ξεκινά από €475.000, το ακίνητο στην Los Balcones είναι σημαντικά πιο προσιτό, υποδεικνύοντας μια διαφορετική κατηγορία τιμών και πιθανώς διαφορετικό επίπεδο ή τύπο ακινήτου. Η γενικότερη περιοχή Los Balcones, ως μέρος της Torrevieja, είναι γνωστή για την προσφορά σύγχρονων κατοικιών με καλές κοινόχρηστες παροχές, ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε υπηρεσίες. Η τιμολόγηση φαίνεται να ανταγωνίζεται άλλες νέες κατασκευές στην ίδια ζώνη, προσφέροντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια νέα κατοικία με σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Los Balcones, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντάνια της, το τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από την ακτή, αλλά και εντός μιας αστικής δομής. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στη θάλασσα και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας την ένα λειτουργικό σημείο επιλογής για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες για σύγχρονη διαβίωση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας (solarium) ενισχύει την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους και θέα, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι καλύπτουν την ανάγκη για εγκαταστάσεις αναψυχής εντός της κοινότητας.
Κατασκευασμένο το 2022, το ακίνητο είναι σχετικά νέο, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και ενδεχομένως βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Η πρόσφατη κατασκευή σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα επωφεληθούν από σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις ή επισκευές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, απαιτώντας μεταφορά. Επίσης, παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής μπορεί να μην είναι εφικτή χωρίς κάποια μετακίνηση, και η έλλειψη ιδιωτικού κήπου μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για κάποιους.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να αποκτήσουν μια νέα κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια πολυσύχναστη, αλλά προσβάσιμη περιοχή της Costa Blanca. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η εγγύτητα σε ανέσεις το καθιστούν ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, παραλίες και αθλητικές δραστηριότητες. Ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν τη σύγχρονη κατασκευή και τα φινιρίσματα, και δεν τους πειράζει η απόσταση από το αεροδρόμιο, έχοντας προτεραιότητα την καθημερινή ευκολία και τις ανέσεις στην περιοχή διαμονής. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια σταθερή επενδυτική επιλογή λόγω της ζήτησης για ακίνητα αυτής της ποιότητας σε δημοφιλείς τοποθεσίες.
Το ακίνητο επαινείται για τα 'high-end' φινιρίσματα και τον σύγχρονο σχεδιασμό του, στοιχεία που υποδηλώνουν μια προσοχή στην ποιότητα κατασκευής και αισθητικής. Η αναφορά σε 'luxury finishes' υποδηλώνει τη χρήση υλικών ανώτερης κατηγορίας, πιθανώς σε δάπεδα, μπάνια και κουζίνα. Το γεγονός ότι πωλείται πλήρως επιπλωμένο ενισχύει την αντίληψη της ολοκληρωμένης και υψηλής ποιότητας παροχής. Η ύπαρξη κλιματισμού (Hot/Cold A/C) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ποιότητα της κατασκευής, ειδικά για ένα ακίνητο του 2022, αναμένεται να είναι σύμφωνη με τους σύγχρονους κανονισμούς, προσφέροντας καλή μόνωση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο με τιμή εκκίνησης €264.900. Αυτή η τιμή το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, ενδεχομένως ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατασκευή με κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνες και κήπους. Η αναφορά σε 'high demand' υποδηλώνει ότι η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη, κάτι που είναι συνηθισμένο για ακίνητα σε δημοφιλείς περιοχές και σε αυτή την κατηγορία τιμών. Οι παραλλαγές στην τιμή, αν υπήρχαν, θα εξαρτώνταν από την ακριβή θέση, το μέγεθος ή τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του κάθε διαμερίσματος εντός του συγκροτήματος.
Η Los Balcones, μια περιοχή που συχνά συνδέεται με την Torrevieja, παρουσιάζει ένα αστικό περιβάλλον με οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (317μ) και φαρμακεία (529μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία 9 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Ωστόσο, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (~38 χλμ αεροπορικώς) απαιτεί κάποια οργάνωση για ταξίδια. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 24μ, προσφέρει ήπια κλίση προς την ακτή, υποδηλώνοντας ευκολία πρόσβασης στις κοντινές παραλίες. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία, ιδίως για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ) και μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η ζωή στην Los Balcones, μια γειτονιά που ενσωματώνεται στην ευρύτερη αστική δομή της Torrevieja, προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσισιών. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (317μ) και φαρμακείες (529μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 9 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ υποδεικνύει μια ποικίλη γαστρονομική προσφορά. Η απόσταση 6.2 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι διαχειρίσιμη, ενώ η ύπαρξη 3 οδοντιατρείων κοντά ενισχύει τις διαθέσιμες ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 24μ, προσφέροντας μια ήπια κλίση, και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C με 5 μήνες κατάλληλους για κολύμπι, καθορίζουν ένα μεσογειακό κλίμα.
Η θέση της Los Balcones στην επαρχία Alicante, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Η περιοχή εντάσσεται σε ένα πυκνοκατοικημένο παράκτιο τμήμα, με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις και τουριστικές υποδομές. Η χωροθέτηση δίπλα σε πόλεις όπως η Torrevieja και κοντά σε σημαντικά γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζει την ελκυστικότητά της για διαφορετικές ομάδες κατοίκων, από οικογένειες μέχρι συνταξιούχους και λάτρεις του αθλητισμού.
Η Los Balcones βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην πόλη Torrevieja, προσφέροντας τα οφέλη μιας αστικής περιοχής με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Costa Blanca. Απέχει περίπου 38 χλμ αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC), καθιστώντας την προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας της κοντινής πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες. Η σχέση της με την ευρύτερη επαρχία Alicante και τις κοντινές πόλεις όπως η Orihuela (4.1 χλμ για γήπεδο γκολφ) την εντάσσει σε ένα δυναμικό περιβάλλον.
Η πρόσβαση στην περιοχή Los Balcones είναι πρακτική. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, Cala de lo Ferri, βρίσκεται 2.4 χλμ μακριά, με μια ήπια κλίση 0.9%. Άλλες παραλίες όπως η Playa Rocío del Mar (2.6 χλμ) και η Cala Piteras (2.8 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 4.0 χλμ, ενώ το Real Club de Golf Campoamor 5.8 χλμ. Η μετακίνηση εντός της περιοχής διευκολύνεται από 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική, ειδικά για την πρόσβαση σε μακρινότερες εγκαταστάσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 38 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας τη μεταφορά εφικτή, αν και όχι άμεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Los Balcones απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 11°C και 27°C. Η περίοδος που η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C διαρκεί περίπου 5 μήνες, υποδεικνύοντας μια ευνοϊκή περίοδο για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 24μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία, την Cala de lo Ferri (2.4 χλμ), συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή δέχεται άφθονες ηλιόλουστες ώρες, χαρακτηριστικό της Costa Blanca, που ενισχύει τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Cala de lo Ferri να βρίσκεται στα 2.4 χλμ και την Playa Rocío del Mar στα 2.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως Blue Flag, παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Villamartín στα 4.0 χλμ και το Real Club de Golf Campoamor στα 5.8 χλμ. Επιπλέον, η παρουσία 5 κοινόχρηστων πισινών, εκ των οποίων η μία θερμαινόμενη, και τζακούζι στο συγκρότημα, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις για χαλάρωση και άθληση κοντά στο σπίτι.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Los Balcones βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην πόλη Torrevieja, προσφέροντας τα οφέλη μιας αστικής περιοχής με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Costa Blanca. Απέχει περίπου 38 χλμ αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC), καθιστώντας την προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας της κοντινής πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες. Η σχέση της με την ευρύτερη επαρχία Alicante και τις κοντινές πόλεις όπως η Orihuela (4.1 χλμ για γήπεδο γκολφ) την εντάσσει σε ένα δυναμικό περιβάλλον.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL531121
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
