عقار حصري في لوس بالكونيس (Los Balcones)، أليكانتي، بسعر يبدأ من 264,900 يورو. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة حديثة ومريحة. لوس بالكونيس هي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. المنطقة سهلة الوصول إليها، ولكن امتلاك سيارة خاصة بك سيسمح بالاستفادة القصوى مما تقدمه.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار قيمة جذابة في لوس بالكونيس (Los Balcones). تبدأ العقارات القريبة مثل NATURE VIEWS - PHASE 4 و BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII بأسعار 330,000 يورو و 300,000 يورو على التوالي، مما يجعل السعر الابتدائي للعقار الحالي البالغ 264,900 يورو أكثر جاذبية. يزيد سعر OCEANIC APARTMENTS في Rojales، والذي يبلغ 475,000 يورو، من تسليط الضوء على قيمة العقار المعروض. تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية. يضيف موسم السباحة لمدة 5 أشهر إلى جاذبيته. يوفر قرب العقار من أقرب شاطئ Cala de lo Ferri (2.4 كم) وملعب الجولف Club de Golf Villamartín (4.1 كم) للمقيمين وفرة من فرص الترفيه. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 14 خط نقل عام، مما يسهل التنقل، كما أنها على مسافة معقولة من مطار أليكانتي-إلچه (حوالي 38 كم)، مما يسهل السفر الدولي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones)، وهي منطقة حضرية تشتهر بقربها من وسائل الراحة. على الرغم من قربها من كل ما هو ضروري للحياة، إلا أن المنطقة تحتفظ بجو هادئ. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف في رحلة قصيرة بالسيارة.
يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والأنشطة الترفيهية، مع الحفاظ على معايير معيشة عالية الجودة. في حين أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، فإن العديد من الضروريات اليومية تقع ضمن مسافة سير على الأقدام.
تم بناء هذا العقار في عام 2022، وهو يمثل معايير البناء الحديثة. يقع في منطقة راسخة ومرغوبة، مما يضمن الوصول إلى البنية التحتية والمجتمع الحالي. يشير عام البناء إلى استخدام التصميمات والتقنيات المعمارية الحديثة، والتي تلبي تفضيلات السكان الحاليين.
يقع العقار على مسافة كبيرة من المطار، وقد تكون السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة. على الرغم من وفرة وسائل الراحة في المنطقة، قد يجد أولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية أنها حضرية للغاية. قد لا يكون مناسبًا لمن لا يستطيعون أو لا يرغبون في امتلاك وسيلة نقل.
يعد هذا العقار مناسبًا تمامًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح في منطقة نابضة بالحياة. سيكون مناسبًا للمشترين الذين يقدرون الراحة الحضرية، مثل القرب من المتاجر والرعاية الصحية (صيدلية على بعد 529 مترًا، مستشفى على بعد 6.2 كم). سيجد عشاق الأنشطة الخارجية أن القرب من الشواطئ (أقربها 2.4 كم) وملاعب الجولف (أقربها 4.1 كم) جذاب. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في البقاء على اتصال أثناء الإجازات، تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية (1.4 كم) في مكان قريب. مع مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا وغرفتي نوم، يعد هذا العقار مثاليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. مع 14 خط نقل عام في المنطقة، قد يكون مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يعتمدون بشكل أساسي على وسائل النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من الراحة.
تم بناء العقار في عام 2022، وهو يمثل جودة البناء الحديثة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن التشطيبات، فإن حالته "الممتازة" تشير إلى صيانة جيدة للمواد والصناعة. وجود غرفتي نوم وحمامين يشير إلى مساحة معيشة عملية ومريحة. كعقار جديد، يمكن توقع مطابقته للمعايير والتركيبات الحديثة. الاتجاه الشمالي الغربي يسمح بالاستفادة من ضوء فترة ما بعد الظهر، في حين أن وسائل الراحة المجتمعية مثل حمامات السباحة والجاكوزي تضيف إلى جاذبيته.
بسعر يبدأ من 264,900 يورو، يقدم هذا العقار قيمة جذابة في منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones). بوجود غرفتي نوم وحمامين، ومساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا، يبدو تسعيره تنافسيًا. العقارات المجاورة مثل NATURE VIEWS - PHASE 4 (بدءًا من 330,000 يورو) و BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (بدءًا من 300,000 يورو) لها أسعار أعلى، مما يشير إلى وضع السوق الجذاب للعقار الحالي. يزيد سعر OCEANIC APARTMENTS في Rojales، والذي يبلغ 475,000 يورو، من إبراز قيمة العقار المعروض.
لوس بالكونيس (Los Balcones) هي منطقة سكنية في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بموقعها المتميز ووسائل الراحة القريبة. توفر المنطقة ملاءمة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الساحل، مع العديد من الشواطئ على بعد 2.4 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، مثل Club de Golf Villamartín على بعد 4.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت (317 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) على مقربة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تستفيد المنطقة أيضًا من 14 خط نقل عام، مما يسهل التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا لطيفًا للعيش على مدار العام. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية، فإن الأجواء الهادئة للمنطقة تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.
توفر لوس بالكونيس (Los Balcones) أسلوب حياة ممتع يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. تخدم المنطقة 14 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات التنقل للمقيمين. من أقرب شاطئ، Cala de lo Ferri (2.4 كم)، إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín (4.1 كم)، تقع أماكن الترفيه في متناول اليد. توفر محلات السوبر ماركت (317 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) الراحة اليومية. تضم المنطقة أيضًا 9 مطاعم وصيدليتين، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في لوس بالكونيس (Los Balcones)، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. تؤكد على الموقع الاستراتيجي للمنطقة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
يقع العقار في منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. إنه يقع على طول الساحل الخلاب، بالقرب من بلدة توريفايخا. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنه قريب نسبيًا من مطار أليكانتي-إلچه (حوالي 38 كم)، مما يسهل السفر الدولي مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى مثل فالنسيا (حوالي 171 كم) ومالقة (حوالي 363 كم). تقدم المنطقة جمالًا طبيعيًا غنيًا وفرصًا ترفيهية، مما يجعلها وجهة جذابة على طول ساحل كوستا ديل سول.
يقع العقار في لوس بالكونيس (Los Balcones)، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، Cala de lo Ferri، على بعد 2.4 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل Playa Rocío del Mar (2.7 كم) و Cala Piteras (2.9 كم) أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 4.1 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 6.0 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 6.6 كم. تقع محلات السوبر ماركت (317 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) في مكان قريب، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.2 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 14 خطًا و 50 محطة. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (حوالي 38 كم) يقع على مسافة ما، فإن وسائل الراحة في المنطقة وسهولة الوصول إليها تجعلها مكانًا جذابًا.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر هذا بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية على مدار العام. مع موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فهو مثالي لعشاق الشاطئ. يبلغ ارتفاعه 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى أرض مسطحة بالقرب من الساحل. تتلقى المنطقة الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. يوفر وجود 32 عطلة محلية في السنة فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان لوس بالكونيس (Los Balcones) الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ ومناطق الترفيه. يقع أقرب شاطئ، Cala de lo Ferri، على بعد 2.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الاستمتاع بالاسترخاء على شاطئ البحر. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Rocío del Mar (2.7 كم) و Cala Piteras (2.9 كم) أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 4.1 كم. تلبي المراكز الرياضية القريبة، مثل Snatch Fitness Center (2.1 كم) و Villamartín Golf (3.7 كم)، احتياجات اللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من الموانئ البحرية، مثل Real Club Náutico (4.2 كم)، مما يوفر المزيد من الخيارات لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. إنه يقع على طول الساحل الخلاب، بالقرب من بلدة توريفايخا. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنه قريب نسبيًا من مطار أليكانتي-إلچه (حوالي 38 كم)، مما يسهل السفر الدولي مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى مثل فالنسيا (حوالي 171 كم) ومالقة (حوالي 363 كم). تقدم المنطقة جمالًا طبيعيًا غنيًا وفرصًا ترفيهية، مما يجعلها وجهة جذابة على طول ساحل كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL531121
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
