Esta propriedade moderna está localizada em Los Balcones, uma área residencial de Torrevieja na Costa Blanca. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece 80 m² de espaço habitacional num estilo contemporâneo. Construída em 2022, garante alta qualidade e acabamentos modernos. Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência bem conservada com comodidades comuns e valorizam uma boa infraestrutura. Representa uma opção interessante tanto para proprietários como para investidores que procuram um retorno atrativo numa região de férias estabelecida.
Comparado com projetos como 'NATURE VIEWS - PHASE 4' (330.000 €) e 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' (300.000 €) em Los Balcones, esta propriedade oferece um preço de entrada mais baixo. Estes projetos também estão localizados em Los Balcones e têm características semelhantes em termos de ambiente residencial. O projeto 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, com um preço inicial de 475.000 €, posiciona-se num segmento superior, o que pode indicar áreas maiores, localizações mais exclusivas ou comodidades mais luxuosas. O preço de 264.900 € para esta propriedade é competitivo no mercado local para propriedades de construção recente com instalações comuns. A proximidade de praias e campos de golfe é um fator comum nesta região, mas o preço específico desta propriedade pode torná-la atrativa para compradores com um orçamento inferior ao de projetos comparáveis mais caros. O excelente estado e o mobiliário completo contribuem para o seu apelo dentro da sua categoria de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Los Balcones, um ambiente urbano próximo à costa. A proximidade de supermercados (317 m) e farmácias (529 m) facilita o dia a dia. Embora não esteja diretamente junto ao mar, várias praias como Cala de lo Ferri (2,5 km) são de fácil acesso. A localização oferece um bom equilíbrio entre ligação urbana e acesso a áreas de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam uma casa cuidada com instalações comuns. Os 2 quartos e 2 casas de banho foram concebidos para o conforto. Um solário privado na cobertura oferece espaço adicional para relaxamento e lazer ao ar livre. A localização numa urbanização com piscina comum e jardins atrai compradores que procuram uma experiência de vida sem preocupações.
A propriedade foi construída em 2022 e encontra-se em excelente estado. A construção moderna promete alta eficiência energética e padrões contemporâneos. É vendida totalmente mobilada, permitindo uma mudança imediata ou um aluguer fácil. A recente conclusão minimiza a necessidade de renovações ou manutenção a curto prazo.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar do interior, embora a costa esteja próxima. Os transportes públicos estão disponíveis, mas recomenda-se um carro para explorar a região. Faz parte de uma urbanização, o que significa que certas áreas como piscinas e jardins são partilhadas e sujeitas a regras.
Esta propriedade é adequada para pessoas ou casais que procuram um apartamento moderno numa região de férias estabelecida e que valorizam as instalações comuns. É uma boa opção para quem deseja uma propriedade de baixa manutenção, graças ao seu ano de construção 2022 e ao seu mobiliário completo. A proximidade de supermercados e farmácias também a torna atraente para compradores mais velhos ou com mobilidade reduzida, embora um carro seja recomendado para explorar a área mais vasta. Para investidores, representa uma opção para beneficiar da popularidade da Costa Blanca como destino, especialmente porque a propriedade é imediatamente alugável. As famílias poderiam apreciar as piscinas comuns e a proximidade das praias, embora não haja quartos projetados especificamente para crianças.
A propriedade distingue-se pela sua construção de alta qualidade e materiais atrativos, típicos de novas construções nesta gama de preços. A menção de 'acabamentos de luxo' sugere detalhes como pavimentos modernos, louças de casa de banho de alta qualidade e um equipamento de cozinha atrativo. Os sistemas de ar condicionado (aquecimento e refrigeração) estão pré-instalados ou integrados, garantindo o conforto durante todo o ano. O design interior é contemporâneo e funcional, apoiado pelo mobiliário completo que acentua o estilo. O aspeto exterior da urbanização, com os seus jardins bem cuidados e áreas comuns, também contribui para a impressão geral de qualidade. O solário privado na cobertura oferece um espaço adicional que pode ser personalizado de acordo com as ideias de cada um.
A propriedade é oferecida a partir de 264.900 €. Este preço posiciona-a no segmento médio do mercado de propriedades recentes na zona de Los Balcones. A disponibilidade é atual e a propriedade é vendida totalmente mobilada, o que torna o preço de entrada atrativo. É importante notar que os preços de propriedades semelhantes na área podem variar, dependendo do tamanho, acabamentos e localização exata. O preço ofertado reflete o valor de uma propriedade quase nova com comodidades comuns. Os potenciais compradores devem verificar se este preço está em conformidade com o seu orçamento e com as condições atuais do mercado.
Los Balcones, situado nos arredores de Torrevieja, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade com a costa. O ambiente imediato é caracterizado por habitações e serviços acessíveis a pé, incluindo supermercados e farmácias. Isto cria um ambiente prático para as necessidades diárias. As distâncias maiores a hospitais (6,2 km) e ao aeroporto de Alicante (aprox. 38 km) devem ser consideradas. O ambiente urbano é complementado por várias piscinas comuns e extensas áreas verdes bem cuidadas, transmitindo a sensação de um complexo de férias. O sol e a temperatura média anual de quase 19°C convidam a uma vida ativa ao ar livre, com um clima ameno que permite estadias agradáveis no exterior durante a maior parte do ano. A propriedade em si, com o seu solário privado, foi concebida para aproveitar estas condições climáticas.
A vida em Los Balcones, Alicante, é marcada por um ambiente urbano com boa acessibilidade a serviços. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (317 m e 529 m respetivamente), o que facilita o dia a dia. As distâncias maiores a hospitais (6,2 km) e ao aeroporto de Alicante (aprox. 38 km) fazem parte da escolha da localização. O local não é isolado, mas sim situado numa área residencial estabelecida, complementada por instalações comuns como piscinas e jardins. A temperatura média anual de 18,9°C e a temporada de banho de 5 meses (temperatura da água ≥20°C) promovem um estilo de vida ao ar livre. Com 32 feriados locais por ano, há muitas oportunidades para vivenciar a cultura local, embora isso não tenha impacto direto na vida quotidiana. A proximidade a vários campos de golfe e praias oferece inúmeras oportunidades de lazer.
Esta propriedade está localizada em Los Balcones, uma área residencial urbana perto de Torrevieja, na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade de várias praias, campos de golfe e serviços essenciais para o dia a dia e lazer. A boa ligação à rede rodoviária é visível, enquanto as distâncias maiores a aeroportos como o de Alicante também são indicadas.
Los Balcones situa-se na parte sul da província de Alicante, perto da cidade de Torrevieja. Este posicionamento na Costa Blanca oferece acesso a uma infraestrutura turística estabelecida e a uma multitude de serviços. A região é conhecida pelo seu clima ameno e paisagem costeira. Comparada com cidades maiores como Alicante (aprox. 38 km) ou Valência (aprox. 171 km), Los Balcones é mais uma área residencial especializada, focada em lazer e estilo de vida. A proximidade de outras localidades costeiras e resorts de golfe molda a identidade da Costa Blanca. O rendimento médio na província de Alicante é de 15.750 €, indicando uma região com atividade económica, mas também com diferentes níveis de rendimento.
O acesso a praias como Cala de lo Ferri (2,4 km) é bom, com uma ligeira inclinação para a praia (0,9%). Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Villamartín, situam-se a cerca de 4 km. O aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 38 km em linha reta) é de fácil acesso, enquanto Valência (aprox. 171 km) e Málaga (aprox. 363 km) estão consideravelmente mais distantes. A mobilidade é apoiada por 14 linhas de transporte público e 50 paragens, embora um carro seja recomendado para uma exploração mais completa da região e acesso a destinos mais distantes, como o hospital (6,2 km). Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,4 km, o que é relevante para utilizadores de veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima desta região da Costa Blanca é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,9°C e variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região beneficia de aproximadamente 300 dias de sol por ano, o que explica a temporada de banho de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A altitude de 24 metros acima do nível do mar é baixa e oferece uma topografia plana, o que se reflete na ligeira inclinação para a praia (0,9%). Estas características geográficas contribuem para um clima agradável e ameno, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. A distância relativamente curta da costa também influencia a microzona climática local, com uma brisa moderada que atenua as temperaturas de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica muito perto, com praias como Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) e Cala Piteras (2,9 km) de fácil acesso. Estas praias são reconhecidas pela sua qualidade e adequadas para diversas atividades de lazer. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf Villamartín (4,1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (6,0 km). A proximidade de marinas como o Real Club Náutico (4,2 km) oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. Centros desportivos e piscinas também estão disponíveis e de fácil acesso. A região oferece assim uma vasta gama de opções de recreação para diferentes interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones situa-se na parte sul da província de Alicante, perto da cidade de Torrevieja. Este posicionamento na Costa Blanca oferece acesso a uma infraestrutura turística estabelecida e a uma multitude de serviços. A região é conhecida pelo seu clima ameno e paisagem costeira. Comparada com cidades maiores como Alicante (aprox. 38 km) ou Valência (aprox. 171 km), Los Balcones é mais uma área residencial especializada, focada em lazer e estilo de vida. A proximidade de outras localidades costeiras e resorts de golfe molda a identidade da Costa Blanca. O rendimento médio na província de Alicante é de 15.750 €, indicando uma região com atividade económica, mas também com diferentes níveis de rendimento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL531121
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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