アリカンテのロス・バルコネスに位置するこの独立型ヴィラは、都市環境の中に広々とした居住空間を提供し、アメニティは徒歩圏内にあります。1040平方メートルの敷地に368平方メートルの建築面積を持つこのヴィラには、6つのベッドルームと5つのバスルームがあり、快適さと静けさを求める家族に適しています。この物件は海岸の近くにあり、必要なすべてのアメニティへのアクセスも容易でありながら、快適な居住環境を維持しています。ビーチやゴルフコースへの近さは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。850,000ユーロからの価格で、この物件は地域で注目の住宅オプションです。
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバの NUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較して、ロス・バルコネスのこのヴィラ（850,000ユーロから）の価格は、この地域のミドル～アッパー価格帯に位置します。独立型ヴィラの価格設定は通常、アパートメントや小さなタウンハウスよりも高く、これはサイズ、敷地の広さ、プライバシーレベルを反映しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）は、より競争力のある価格オプションを表していますが、通常はアパートメントやタウンハウスで構成されています。ロス・バルコネスのヴィラは、サイズ、ベッドルーム数、敷地の広さにおいて顕著な利点を提供し、より広々とした居住空間を求める購入者に適しています。トルビエハのアメニティやビーチ、そして複数のゴルフコースへの近さは、価格にも反映されるユニークなライフスタイルの組み合わせを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、住民が様々なアメニティに徒歩でアクセスできる都市化されたエリア、ロス・バルコネスに位置しています。海岸に近いにもかかわらず、このエリアは静かな居住環境を提供しており、南スペインの太陽を楽しむのに理想的な場所です。近くの複数のビーチやゴルフコースは、レクリエーション施設へのアクセスを容易にします。
6つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、広々とした居住空間を提供し、大家族や、ホームオフィスやゲストルームなどの追加の部屋を必要とする人々に最適です。広々とした内部空間と1040平方メートルの敷地は、快適で機能的な生活環境のニーズを満たしています。
この物件の建築段階と完成日は提供されたデータには詳細に記載されていません。しかし、提供されている居住空間とサイズは、すぐに居住可能であるか、購入者のニーズに合わせて調整できる既存の住宅であることを示唆しています。
この物件のエネルギー効率クラスに関するデータは提供されていません。さらに、特定の建材と仕上げの詳細は、さらなる明確化が必要です。特定の環境基準または高品質の仕上げ材を優先する購入者には、より詳細な調査を行うことをお勧めします。
この物件は、広々とした居住空間と便利な日常のアメニティを求める家族に特に適しています。大家族がいる場合、または独立したホームオフィス、ジム、またはゲストルームが必要な場合、この6ベッドルームのヴィラはこれらのニーズを満たすことができます。頻繁にゲストをもてなす方々にとって、十分な数のベッドルームとバスルームは非常に実用的でしょう。さらに、ビーチやゴルフコースへの近さも、アウトドアアクティビティや海岸沿いのライフスタイルを愛する人々を魅了します。都会の快適さから離れることなく、本格的なスペインの生活を体験したい方々にとっても、ロス・バルコネスの立地は適切です。
提供された説明によると、ヴィラのデザインは快適さと機能性を重視しています。具体的な材料や仕上げレベルは詳細ではありませんが、広々としたキッチン、独立したダイニングエリア、そして潜在的なデザインの詳細など、いくつかの主要な特徴が言及されています。インテリアデザインと仕上げの品質は、全体的な生活体験と物件の長期的な価値に影響を与えます。購入者は、現在の仕上げレベルを評価し、それが個人の品質と美的基準を満たしているかを確認するために、現地の視察を行うことが推奨されます。例えば、暖炉が言及されていますが、その具体的な材料と設置の詳細については確認が必要です。
この独立型ヴィラの価格は850,000ユーロから始まります。この価格は、広々とした居住空間（368平方メートル）、広大な敷地（1040平方メートル）、および6つのベッドルーム構成を反映しています。アリカンテ地域、特に海岸やゴルフコースの近くでは、この価格帯は中～高価格帯の市場ポジションを表しています。物件のサイズとベッドルームの数を考慮すると、大家族向けの住宅や投資の可能性のある物件を探している購入者にアピールする可能性があります。
ロス・バルコネスは、アメニティと海岸への近さで知られる活気のある都市化されたエリアです。ここに位置するこのヴィラは、住民に都市生活の快適さを提供すると同時に、静けさも保っています。スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たしています。病院や歯科医院などの医療施設が近くにあることは、さらなる安心感を提供します。このエリアは、有名なピンクの塩湖にも近く、そのユニークな景観と潜在的な健康上の利点で知られています。ここの生活ペースは比較的ゆったりとしており、特にピークシーズンの観光シーズン外では、本物の地元生活を体験することができます。
ロス・バルコネスは、都市のアメニティと沿岸のライフスタイルを組み合わせた環境を提供しています。住民は地元のスーパーマーケットや薬局まで徒歩で行くことができ、日常のニーズを満たしています。地域内の多数のレストランやカフェは、社交や食事の多様な選択肢を提供しています。このエリアは海岸の近くにありますが、ビーチまでの距離は約2.5kmです。これは、アクセスが容易であるにもかかわらず、ビーチまで歩くのに時間がかかる可能性があることを意味します。頻繁にビーチを訪れる住民にとっては、車を所有する方が便利でしょう。同時に、病院への近さは住民の安全を保証します。
この地図は、アリカンテ県の沿岸地域であるロス・バルコネスの位置を示しています。地図は、ヴィラの近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院に対する相対的な位置、および有名なトルビエハのピンク塩湖への近さを強調しています。
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部で際立った場所にあるアリカンテ県ロス・バルコネスに位置しています。それは有名な沿岸リゾート地、トルビエハと隣接しています。コスタ・ブランカにおけるこのエリアの立地は、地中海への容易なアクセスを可能にすると同時に、内陸の田園風景の恩恵も受けています。地域内の他の主要都市、例えばエルチェやアリカンテ市と比較して、ロス・バルコネスは、良好なアクセス性を維持しながら、より静かな居住環境を提供することに焦点を当てています。
このヴィラはロス・バルコネスに位置し、ビーチ（例：Cala de lo Ferri）まで約2.4km、地元のスーパーマーケットまで約317m、薬局まで約529mです。一部の生活アメニティは徒歩圏内にありますが、より遠いビーチ、ゴルフコース（例：Club de Golf Villamartín、約4.1km）、またはアリカンテ-エルチェ空港（約38km）への移動は、車があればより便利でしょう。このエリアは14の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、多様な移動手段を提供していますが、公共交通機関の効率と利便性は、自家用車に比べて劣る可能性があります。病院までの距離は約6.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.9°Cで、温暖な気候です。夏は最高27°C、冬は約11°Cになります。これにより、この地域は一年中アウトドアアクティビティに適しています。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）は、水泳愛好家に十分な時間を提供します。この地域は海抜24メートルの高さにあり、地形は比較的平坦で、有名なトルビエハのピンク塩湖の近くにあります。この塩湖は、その独特の色と潜在的な健康上の利点で知られるユニークな自然景観です。この地域は、地中海性気候の特徴に沿って、年間を通じて十分な日照時間があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロス・バルコネスの近くには、Cala de lo Ferri (2.4km)、Playa Rocío del Mar (2.7km)、Cala Piteras (2.9km) を含む複数のビーチがあります。これらのビーチは勾配が緩やか（0.9%）で、リラクゼーションに適しています。ゴルフ愛好家のために、このエリアはClub de Golf Villamartín (4.1km) や Real Club de Golf Campoamor (6.0km) など、いくつかの著名なコースの近くにあります。さらに、このエリアにはプール（1.0km）やスポーツセンター（2.1km）があり、多様なスポーツやレクリエーションのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部で際立った場所にあるアリカンテ県ロス・バルコネスに位置しています。それは有名な沿岸リゾート地、トルビエハと隣接しています。コスタ・ブランカにおけるこのエリアの立地は、地中海への容易なアクセスを可能にすると同時に、内陸の田園風景の恩恵も受けています。地域内の他の主要都市、例えばエルチェやアリカンテ市と比較して、ロス・バルコネスは、良好なアクセス性を維持しながら、より静かな居住環境を提供することに焦点を当てています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL175827
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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